Tämä valoisa ja moderni kolmio sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Söderkullassa, Sipoossa. Asunto on valmistunut vuonna 2020, ja se on erinomaisessa kunnossa. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on saareke ja laadukkaat kodinkoneet. Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa, ja vaatehuone tuo lisää säilytysratkaisuja.
Asunnon kruunaa iso lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät pihalle ja viereiseen puistoon. Parveke on itään päin, joten voit nauttia aamuauringosta rauhallisessa ympäristössä. Parvekkeelle on suuri liukuovi ja se on kuin olohuoneen jatke, ja tekee kodista huomattavasti kokoaan suuremman oloisen. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä ja viilentävä ilmalämpöpumppu helpottaa kesähelteillä.
Sijainti on ihanteellinen perheille: lähistöllä on useita päiväkoteja ja koulu vain 500 metrin päässä. Söderkullan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja terveyskeskus, ovat vain kilometrin päässä, koulut ja päiväkoti aivan välittömässä läheisyydessä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja moottoritielle pääsee nopeasti.
Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa osakkeet erilliseen autokatospaikkaan hintaan 7500 €. Eipä tarvitse ihmetellä autopaikan perään ja liikkeelle pääsee ilman turhaa auton putsaus operaatioita.
Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Taasjärven uimaranta on lyhyen kävelymatkan päässä ja ulkoilureitit kulkevat vierestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80538462 |
|---|---|
| Osoite | Gneissikaari 7, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kt, s, vh + iso lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 245 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 245 000 € |
| Neliöhinta | 3 629,63 €/m² |
| Hoitovastike | 334,13 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 334,13 € / kk |
| Muut maksut | Autokatospaikan vastike 39,60 €/ kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Viilentävä ilmalämpöpumppu 2022 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone (uusittu 10/2026), erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, keittiösaareke, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Pekaani |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Janne Leino, Lundinkatu 9, 06100, Porvoo, 0107556160 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Piha-autopaikkoja: 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025: Taloyhtiön toiminnan kannalta tavanomaisia pienempiä tarpeellisia korjauksia. 2026: Taloyhtiön hallituksen mukaan rakennus on uusi ja takuu voimassa. |
| Tulevat remontit | Merkittäviä korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole nähtävissä vuosille 2026-2030. Hallitus voi kuitenkin teettää PTS:n (pitkän tähtäimen suunnitelman) sekä selvittää sähköautojen latausinfran laajentamista. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.03.2030 |
| Tontin pinta-ala | 4 230 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 753-414-1-186 |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan keskustan palvelut noin 1 km, Itäkeskus noin 19 km, Helsingin keskusta noin 29 km, Porvoo noin 20 km, Jumbo noin 24 km, lentokenttä noin 24 km. |
|---|---|
| Koulut | Söderkullan koulut noin 500 m |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin aivan vieressä |
| Liikenneyhteydet | Monipuoliset ja tiheät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi. Moottoritielle nopea yhteys. |





