Valoisa ja hyväpohjainen kaksio rauhalliselta alueelta
Tervetuloa kauniiseen kaksioon, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, toimivat tilaratkaisut ja sujuva arki palveluiden äärellä. Tässä kodissa on kaikki kohdallaan: erinomainen pohja, vaaleasävyinen ja avara keittiö sekä tilava olohuone, joka jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu, ja sen sijainti on ihanteellinen – lähellä luontoa, mutta kuitenkin erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Alueelta löytyy loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja esimerkiksi K-Market Vallikallion arjen palvelut sekä kauppakeskus Sellon monipuolinen tarjonta ovat vain kivenheiton päässä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458849 |
| Osoite |
Sininärhentie 5, 02650 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
52.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
198 467,73 € |
| Velkaosuus |
61 432,27 € |
| Velaton hinta |
259 900 € |
| Neliöhinta |
4 950,48 €/m² |
| Hoitovastike |
231 € / kk |
| Rahoitusvastike |
630 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
861 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Autokatosvastike 1,10 € m2
Autopaikkavuokra 24,00 € kpl
Autotallivastike 1,10 € m2
Hoitovastike 4,40 € m2
Kylmä vesi 4,06 € kpl/kulutus
Latausoikeusmaksu 800,00 € kpl
Latausoikeusmaksu kk 32,00 € kpl
Lämmin vesi 9,42 € kpl/kulutus
Rahoitusvastike PO 1 12,00 € velallinen m2
Saunamaksu 24,00 € kpl
Sähköauton latausmaksu 100,00 € kpl
Sähköauton latauspiste vuokrapaikka 32,00 € kpl
Vesimaksuennakko 18,00 € kpl
Ylimääräinen Rahoitusvastike PO1 12,00 € velallinen m2
Yhtiökokous 4.4.2024 ja 20.3.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta tarvittaessa sekä rahastoida osakkaiden maksamat lainanlyhennykset ja osakaslyhennykset.
Asunnoissa on huoneistokohtainen käyttövedenmittaus.
Yhtiökokoustiedotteen mukaan 1.6.2025 alkaen Rahoitusvastike 9,50 €/yks/kk |
| Vesimaksu |
18 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi ja lounas |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Laajakaistajärjestelmä tyyppi Taloyhtiölaajakaista 50M
Internetyhteyden palveluntarjoaja Telia Finland Oyj. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksessä 15 § koskee autotallin tai autopaikkaosakkeiden lunastusta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtaiset kellarikomerot, varastotilojen yleisvaikututelma siisti |
| Kattotyyppi |
Pulpetti |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sininärhintie 5 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola, Sakari Hekkala, Itälahdenkatu 15 – 17, 00210, Helsinki, +358207481061, sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiölaajakaista 50M, Telia Finland Oyj |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 22 kpl, Autotalleja: 2 kpl, Piha-autopaikkoja: 28 kpl, Taloyhtiössä on yhteensä 52 autopaikkaa, joista 28 on maantasossa, 22 talon alla ja 2 autotallia. Talon alla sijaitsevat autopaikat ja tallipaikat ovat osakkeina. Pihapaikat ovat taloyhtiön hallinnassa olevia vuokrapaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit |
2016 Suoritettu Kasvialtaiden ja jäteaseman aitauksen huoltomaalaus
2016 Suoritettu Paloilmoittimien huolto, pariston vaihdot, vaihdettu kestoltaan 10
vuotta kestäväksi paristoksi
2020 Suoritettu Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä
kuvaus
2021 Suoritettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein
2022 Suoritettu Rakentajaurakoitsijan 10-vuotis vastuihin liittyvä kuntokartoitus
2023 Suoritettu Murtosuojausten uusinta
2023 Suoritettu Videovalvontalaitteiston uusinta
2023 Suoritettu Hissien hälytyspuhelinten uusita
2023 Suoritettu Piha-alueen painautumien korjaus
2023 Suoritettu Parvekepellitysten korjaukset
2023 Suoritettu Kaiteiden korroosiosuojaukset
2024 Suoritettu Palovaroittimien vaihtotyö (asunnot ja yleiset tilat) |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve, suunniteltu:
2024-25 Julkisivun ja piharakennuksen maalaustarpeen selvittäminen
2025 Palovaroittimien vaihtotyö (asunnot ja yleiset tilat)
2025-2026 Parvekelasien huolto
2025-2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus, alatasanne ja 1. krs
2028 llmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein
2030 Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3 851 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki (09) 816 21 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Vallikallio n. 600 m, Alepa n.1,2 km. Sellon monipuoliset julkiset ja kaupalliset palvelut n. 1,5 km. Läkkitori n. 1 km |
| Koulut |
Lintulaakson alakoulu n 1 km, Leppävaaran yhtenäinen peruskoulu n 1 km |
| Päiväkodit |
Alueella useita mm. Vallipuiston päiväkoti n 450 m |
| Liikenneyhteydet |
Bussit Lintulaaksontieltä n.100-200 m ja Kehä I:ltä n. 200-300 m. Leppävaaran juna-asema n. 1,2 km. |
