Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon Simontie 4:ssä! Asunnossa on avara pohjaratkaisu, joka mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja luo tilan tuntua arkeen. Erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi lisää asumismukavuutta ja vaatehuone auttaa pitämään asunnon siistinä.
Taloyhtiön hoitovastike on varsin edullinen, vain 4,2 €/m². Yhtiössä on toteutettu LVIS-remontti vuosina 2017–2018, jonka yhteydessä myös kylpyhuoneet on uusittu. Asukkaiden käytössä on lisäksi taloyhtiön oma kuntosali, joka näkyy viimeisissä kuvissa.
Sijainti on erinomainen, kaikki Tikkurilan monipuoliset palvelut, ravintolat, bussipysäkit ja juna-asema ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii niin perheelle kuin yksin asuvalle, joka arvostaa helppoa ja viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Tule ihastumaan paikan päälle, varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Voin myös tarvittaessa auttaa sinun asuntosi myynnissä.
Virtuaaliesittelyyn voi tutustua osoitteessa:
https://kuula.co/share/collection/7Hy3Y?logo=1&card=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481524 |
|---|---|
| Osoite | Simontie 4, 01350 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, vh, kph, erill.wc, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kaksi kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 175 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 2 333,33 €/m² |
| Hoitovastike | 315 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 318,30 € / kk |
| Muu vastike | 3,30 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 16,00 hlö. Kylmavesitasaus 4,70 m³. Lämminvesitasaus 11,00 m³. Mittarilaskutus 12,50 Mittari. Autopaikkavuokra 12,00 kpl. Autotallivuokra vanha talli 22,00 kpl. Autotallivuokra uusi talli 22,00 kpl. Autotallivuokra mopotalli 8,00 kpl. Latauspaikka 35,00 kpl. Avainpantti 50,00 kk. Perintäkulu 5,00. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Maali ja laatta), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Saumattu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Simonkyläntie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Jorma Pyykölä, 010 755 6295 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Saunat, pesu- ja pukuhuoneet, kuivaushuoneet, urheiluväline- ja lastenvaunusuojat, väestönsuoja, askarteluhuone, säilytystilat. Väestönsuoja Simontie 6 |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 26 kpl, Piha-autopaikkoja: 46 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuntosali |
| Tehdyt remontit | 2024 P-alue, latauspaikkojen suunnittelu/toteutus hybridi/sähköautoille. 2023 Väestönsuojatilojen ajantasaistaminen tarvittavilta osilta. 2022 Väestönsuojien tarkastus. 2021-2022 Kattosaneerauksen toteutus. Kattorakenteet, lisälämmöneristeet yläpohjaan ja bitumikermikate sekä IV-vaakahormien uusiminen, uudet PILPIT (4 kpl) sekä lämmöntalteenottojärjestelmä asennettu ja käyttöönotettu. 2021 Kattosaneerauksen toteutussuunnittelu. Sisältää poistoilmanvaihdon korjauksen (hormivuodot), PILPIT-lämmöntalteenoton ja aurinkosähkön. 2020 Parvekeseinän (ikkunan alaosa) korjaussuunnittelu. 2020 Pihasuunnitelman 1. ja 2. vaiheen toteutus, jätevajan kunnostus ja – jätevajan ympäristön pihatyöt ja asfaltoinnit. 2020 Kattosaneerauksen hankesuunnittelu. Sisältää poistoilmanvaihdon korjauksen ja lämmöntalteenoton (PILPIT) sekä aurinkosähkön. 2020 Katon kuntotutkimus. 2019-2020 Pihasuunnitelman laatiminen. 2019 Koodilukitus ulko-oviin. 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. 2019 Molempien löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusiminen. 2017-2018 LVIS-saneeraus sisältäen yleiskaapeloinnin. 2016-2017 Ikkunoiden uusinta. 2015-2016 Putkiremontin suunnittelu. 2014 Lukkojen uusinta ja kuivauskoneen hankinta kuivaushuoneeseen. 2012 Peltikattojen (A- ja B-talo) pinnoitustyö. Urakoitsija Valtapinnoite. Urakka valmistui 15.8.2012, työn vastaanotto 21.8.2012, takuu alkaa 21.8.2012, takuuajan tarkastus pidetään 24 kk kuluttua, takuuaika työlle on 24+3 kk ja pinnoitteelle 10 vuotta. 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2012 Yläpohjalla olevien IV-laitteiden uusinta, toimittaja Halton, toimitus 22.3.2012. 2011 Räystäskourujen lämmityskaapelit, toimittaja Sähköpalvelu Malmberg Oy, toimitus marraskuussa 2011. 2011 Elisan kiinteistölaajakaistan asennus. 2009 Saunojen remontointi. 2008 Kuivaushuoneiden sähköistyslisä suojakytkimineen. 2008 Saunojen lauteiden puuosien uusinta, lämpökäsiteltyä tervaleppää. 2008-09 Parkkipaikan sähköpylväät ja sähkösyöttö. 2007 Antenniverkon digikelpoisuustarkistus. 2007 A-talon alueen jäteviemäreiden huuhtelu johtuen verkkokellariviemärin tukoksesta (jätetesyy). 2006-07 Porraskäytävämaalaukset, valaisimien vaihto (automaattiseen toimintaan), käytäväshukojen maadoitusjohdotuksien lisäys. 2006 B-talon alueen jäteviemäreiden huuhtelu (Rätyyn liittyvä). 2004 Internet / HomePna järjestelmä, toteutus, järjestelmän ylläpito. 2003 Talon ulkomaalaus, parvekelasitukset niihin huoneistoihin, jotka sen halusivat. 1997 Satelliittivastaanottojärjestelmän hankinta & antennimuutoksia. Antenniverkkomme saatiin digikelpoiseksi satelliittikanavavastaanoton lisäksi. 1996 Maapohjatilojen maapohjien betonilattioiden teko ja lattian eristäminen, valaistus, shukoineen. 1996 Kaikkien lämminvesiventtiilien vaihto. 1996 Ensimmäisen kerroksen kaikkien kellari- ja varastotilojen maalaus. 1996 Saunojen sisäpaneelien ja lauteiden uusinta. 1995 Peltikaton täyskorjaus: Katon puhdistus, reikien korjaus, saumojen korjaus, syöksyjen uusinta, kourujen osittainen uusiminen, ilmastointitorvet katon läpi yläpohjan ilmastointiin. 1990 Parkkipaikan lämpötolppien kaapeloinnin vahvistaminen ja uusien tallien rakentaminen. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2025 Parvekeseinän (ikkunan alaosa) korjaus (Käynnissä). 2025-2026 Kellaritilojen ulko-ovien korjaus / uusinta. 2025-2027 Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostustyöt. 2028-2029 Salaojien huuhtelu ja A-talon P-alueen puoleisten salaojakaivojen korjaukset. 2029 Kellaritilojen maalaus. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.07.2032 |
| Tontin pinta-ala | 5 612 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Alueella on käynnissä asemakaavan muutos Kaava-asiakirjat ovat luettavissa verkkosivuilla www.vantaa.fi/kaavoitus. Verkkosivun kautta voit seurata myös päätöksentekoa, nähtävillä olevia kaavoja ja yleisötilaisuuksia sekä saada tietoa asemakaavaprosessin etenemisestä. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
