Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee Jyväskylän Keltinmäessä, rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa arki sujuu helposti. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa hienot näkymät ympäristöön. Asunnon tilava lasitettu parveke toimii erinomaisena lisähuoneena keväästä syksyyn.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kauniit parkettilattiat ja seinät on tapetoitu. Keittiö on käytännöllisesti varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja se on laatoitettu kauttaaltaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten hissien uusiminen ja viheralueiden uudistaminen. Yhtiössä on myös sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Autopaikkoja on saatavilla vuokraamalla, ja vieraspaikkoja löytyy kolme.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyy bussipysäkki ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät palvelut, sillä päiväkoti ja koulu ovat lähellä. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen, joten tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80464888 |
|---|---|
| Osoite | Silokkaantie 9, 40640 Jyväskylä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kh, vh, lasit. p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 37 443,31 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 31 056,69 € |
| Velaton hinta | 68 500 € |
| Neliöhinta | 901,32 €/m² |
| Hoitovastike | 243,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 260,47 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 503,67 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesimaksu (mittarin mukaan): 6,34 €/m3 Lämminvesimaksu (mittarin mukaan): 13,00 €/m3 Yhtiökokous 12.5.2025 on antanut hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden (1) kuukauden ylimääräinen pääomavastike yllättävän ennakoimattoman koron nousun tmv. varalta. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 10M rekisteröitymällä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jää-viileäkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja keraaminen liesi, |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Silokkaantie 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä, Marko Tölli, Lyseonkatu 4, 40100, Jyväskylä, 010 228 7600, marko.tolli@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, sauna (2 kpl) |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 49 kpl |
| Tehdyt remontit | 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2003 Vesikourujen asennus 2005 Parvekelinjojen kallistukset 2010 Vesikaton pinnoittaminen (Noxyde-pinnoite) 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2011 Lämmönjakohuoneen saneeraus sisältäen lämmönvaihtimen uusimisen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä lämpöpattereiden termostaattien ja käyttövesipatterien venttiilien uusiminen 2012 Pääulko-ovien ja niihin liittyvien metalli- ja lasiosien uusiminen 2013 Huoneistoparvekkeiden lattiapintojen uusiminen (näkyvien lattiarakennerautojen huoltokäsittely samalla) ja parvekekaiteiden huoltomaalaus 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sisältäen alkuperäiseen poistoilmanvaihtojärjestelmään asennetun nykyaikaisen ohjausautomatiikan 2018 Uusi pelastustie 2018 Laaja ns. “perinteisellä menetelmällä” toteutettu LVIS-saneeraus 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2018 Viheralueiden osittainen kunnostus 2018 Autolämmitystolppien ja ulkovalaistuksen uusiminen 2018 Uusi salaojajärjestelmä ja sadevesijärjestelyt ulkopuolisten vesien hallitsemiseksi ja poisjohtamiseksi 2018 Ulkoseinien vedeneristys LVIS-saneerauksen yhteydessä uusien salaojien asennuksen yhteydessä siltä osin, kuin samalla voitu järkevästi eristää 2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-lukitusjärjestelmäksi 2022 Jäteasema uusittu nykyaikaiseksi asentamalla Molok -syväkeräysjäteastiat 2023 Viheralueiden uudistustöitä loppuvuodesta 2021 valmistuneen viheralueiden pihasuunnitelman pohjalta 2024 Hissien uusiminen (KONE Hissit Oy) sekä tarvittavat esteettömyyden edellyttämät muutostyöt (mm. kaksi uutta automatisoitua kulkuovea kulkuväylineen, joista toinen B-rapun häkkivarastotilaan ja toinen D-rapun varastotilaan) ja uusien kulkuovien sekä kellarikäytävän välipalo-ovien automatisointi sekä kaikkien yli kahden (2) sentin kynnysten luiskaus kulkureiteillä |
| Tulevat remontit | 12.5.2025 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2028 Sähköverkkoon kytkettyjen vuonna 2018 LVIS-saneerauksen yhteydessä asennettujen huoneistokohtaisten sekä yleisten tilojen kaikkien palovaroittimien uusiminen nykyaikaisiksi (uusittava 10 vuoden välein) 2028 Ilmanvaihtokanavien ja -järjestelmän puhdistus ja säätö 2028 Julkisivujen kuntotutkimus jakson loppupuolella, jonka pohjalta ennakoivasti tarvittavat toimet ja vähintään huoltomaalaustarve tullee olemaan |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.05.2034 |
| Tontin pinta-ala | 5 990 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
