Tilava parvellinen yksiö yhdessä Oulun halutuimmassa rakennuksessa odottaa uutta omistajaansa Toppilansalmessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan loft-asuntoon Tervahovin siiloihin! Kodissa on hulppea 5 metrin huonekorkeus ja upeat betoniset seinät luovat kauniin persoonallisen tunnelman. Jopa 25 m² ikkuna-alaa saa valon tulvimaan sisään. Kodissa on myös kaksi parveketta, joista on näkymät kanavalle. Viilennystä kesiin tuova ilmalämpöpumppu on asennettu 6 vuotta sitten. Vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti ja miellyttävästi koko kotiin.
Alakerrassa olevassa keittiössä on kaikki arjen avaimet ja integroidut kodinkoneet tekevät yleisilmeestä rauhallisen ja harmonisen. Kodissa on oma sisäänkäynti rapun kulun lisäksi. Alakerrassa on erillinen wc, jossa on myös tilat pyykkihuollolle. Halutessaan sinne saa asennettua myös suihkun. Parvella on makuutilan lisäksi myös kylpyhuone ja sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä.
Taloyhtiössä on nykyajan harvinaisuus eli oma talonmies! Yhteisissä tiloissa on mm. oma kuntosali, pingispöytä sekä kattoterassi, iso taloyhtiön sauna, jonka maisemat ovat henkeä salpaavat. Tässä taloyhtiössä asuminen on yhteisöllistä parhaimmillaan ja aulatiloissa raikaa mm. joululaulut ja yläkerran saunaan pääsee viikoittaisiin lenkkisaunoihin.
Asunnon yhteydessä myydään autopaikka sähköauton latausvalmiudella erillisillä osakkeilla (13 000 €).
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Esittely
To 26.2.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80486110 |
|---|---|
| Osoite | Siilotie 21, 90520 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+parvi+s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/13 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 212 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 212 000 € |
| Neliöhinta | 3 752,21 €/m² |
| Hoitovastike | 265,55 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 267,15 € / kk |
| Muu vastike | 1,60 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 10 €/m³ Kylmä vesi 4 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu asennettu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 17 § Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, autokatospaikkoja ja autopistokepaikkoja, jos niiden hallintaan oikeutettavat osakkeet siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan oikeutettavia osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (betoni), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuvalmius, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (betoni), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (betoni), lattiat (parketti), Makuuhuone on tilavalla parvella. Tilassa on normaali huonekorkeus ja sinne mahtuu niin kiinteät vaatekaapit kuin leveä parisänky. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Tervahovin Siilot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Valtteri Airas, Lumijoentie 1, 90400, Oulu, 020 7480 216, valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 36 kpl, Autokatoksia: 25 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kuntosali |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien vaihto 2024 Parvekkeiden betonilaattojen korjaussuunnitelmat, parvekelasituksien huolto, parvekkeiden betonilaattojen korjaus ja pinnoitus, autohallin lattian maalaus 2023 Pääoven huopakatteen uusiminen, pääoven portaiden saumaus ja pesu 2022 Latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille, väestösuojan tarkastus, tiiveyskoe ja täydennykset, kameravalvonnan uusiminen, vesivuodon korjaus 1008/908, parvekkeiden eristys epdm kumilla 2021 Sähköputkien tarkistus ja vedenpoisto, palokatkojen tarkastukset ja tiivistykset 2020 Kattopollareiden tiivistykset 2016 Vuositarkastukset |
| Tulevat remontit | Vuosittain keväällä ja syksyllä IV-koneen suodattimien vaihto 2025 Kattoterassin laudoitus, polkupyöräpaikkojen uusiminen ja sisäpihan aita 2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lukituksen uusiminen 2028 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivumaalaus |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.02.2027 |
| Tontin pinta-ala | 2 873 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 30 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2072 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
