Valoisa ja tilava kaksio Porvoon arvostetulla Empire-alueella historiallisessa miljöössä. Asunto sijaitsee 2012 peruskorjatussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vain kahdeksan asuntoa. Rakennuksen on suunnitellut Hjalmar Åberg ja se on toiminut kuurojen koulun korttelin asuntolana ja opetustilana.
Edustava rappukäytävä toivottaa tervetulleeksi kotiin. Eteisessä arkea helpottavat erillinen tuulikaappi sekä hyvät säilytystilat. Korkea huonekorkeus, suuret ikkunat ja massiiviset ulkoseinät luovat asuntoon ainutlaatuisen tunnelman.
Olohuone ja keittiö muodostavat kokonaisuuden, jossa on erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon ja juhlaan. Keittiön laadukkaat materiaalivalinnat ovat säilyttäneet tyylikkyytensä, ja ruokailuryhmälle löytyy luontevasti oma paikkansa. Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös etätyöpisteelle. Lounaaseen avautuvat ikkunat tuovat asuntoon kauniisti iltapäivä- ja ilta-aurinkoa. Kodissa on tilava kylpyhuone, oma sauna sekä toimivat puitteet pyykkihuollolle. Taloyhtiön kellarissa sijaitsee lisäksi kuivaushuone.
Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen miljöö, moderni asumismukavuus ja haluttu sijainti kävelymatkan päässä Porvoon keskustan palveluista. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikkaosake. Varaa oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80544544 |
| Osoite |
Runeberginkatu 13, 06100 Porvoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kt, e, ph/wc, s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
62 m² |
| Kokonaispinta-ala |
62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/3 |
| Käyttöönottovuosi |
2012 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
270 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
270 000 € |
| Neliöhinta |
4 354,84 €/m² |
| Hoitovastike |
365,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
365,80 € / kk |
| Muut maksut |
Hoitovastike autohalli 2,95 € /m2 (12,5 m2), yhteensä 36,88 €/kk
Vesi/m3/kylmä 5,50 € /m3
Vesi/m3/lämmin 9,19 €/m3 |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Tulisija |
Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autohallipaikat yhtiöjärjestyksen mukaisesti (8 §). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali ja välitilassa laatta), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouunille varaus, Valkoiset peiliovet, massiivipuutaso, laadukkaat kodinkoneet, paljon säilytystilaa. valkoinen välitilan laatta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Sähkölämmitteinen lattialämmitys. Valkoiset seinälaatat, tumman ruskea lattialaatta. Katto kuusipaneeli.
Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtokone (Swegon CASA R85). |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Harvia sähkökiuas, seinät ja katto kuusipaneeli, lauteet haapaa |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Korkea huonekorkeus n. 3,2 m. Isot ikkunat lounaaseen (sälekaihtimet ja verhotangot). Yhteydessä avokeittiöön. Tilaa ruokailuryhmälle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Korkea huonekorkeus noin 3,2 m. Isot ikkunat tuovat luonnon valoa (sälekaihtimet ja verhotanko). Seinäkaapit. |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaappi, josta lasiovi eteiseen. Ulko-ovessa turvalukko, ovisilmä sekä postiluukku. Taloyhtiössä posti jaetaan edelleen huoneistokohtaisesti sisälle asti. Eteisessä paljon säilytystilaa (siivouskomero, 2 hyllykaappia, 2 tanko kaappia). Sähkökaappi. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Ruiskutasoite, alaslaskut ja koteloinnit maalattu. |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Porvoon Merimaininki Bostads Ab |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Laine, Lundinkatu 9, 06100, Porvoo, 0107556168, nina.laine@oi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kellarikerroksessa kuivaushuone, askartelutila, irtaimistovarasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto ja teknistä tilaa. Kullakin huoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtainvarastokomeroa yhtiön osoittamassa yhtiön irtaimistovarastossa. |
| Tehdyt remontit |
– Julkisuvun maalaus ja rappauksen korjaustoimenpiteet (takuukorjaus) yhdessä rakennuttajan kanssa suoritettu 2020
– IV-kanavat puhdistettu 2020
– 10v tarkastus Talokeskus Oy:n toimesta |
| Tulevat remontit |
Taloyhtiiön hallitus toteaa, että rakennus on peruskorjattu ja että muita suuria korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole suunnittelilla seuraavalle viidelle vuodelle (2025-2029)
– Palovaroittimet 2026
– Ulko-ovine huoltomaalaus + kivijalan puuluukut 2026
– IV-kanavien puhdistus 2030 |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
899 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
638-3-46-13 |
| Kaavoitustiedot |
Etelä-Empire (383) |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Porvoon tori 600 m, vanha kaupunki 1 km, Porvoon satama 200 m, Porvoon uimahalli 500 m, Porvoon sairaala 2,5 km |
| Koulut |
Linnajoen koulu 650 m, Lyceiparkens skola 200 m, Linnakosken lukio 450 m, Borgå Gymnasium 350 m |
| Liikenneyhteydet |
Linja-autoasema 600 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiö on muodostunut peruskorjattavasta 3-kerroksisesta asuinkerrostalosta. Rakennuksen on suunnitellut Hjalmar Åberg vuonna 1931 ja se on toiminut kuurojen koulun korttelin asuntolana ja opetustilana. Åberg tuli tunnetuksi 1920- ja 1930- luvuilla suunnittelemistaan koulurakennuksista. |
