Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivaan 66,5 neliön kerrostalokolmioon Lutakossa! Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon viidennessä kerroksessa. Huoneistossa on kaikki mukavuudet, mukaan lukien oma sauna rentouttaville hetkille ja tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia raikkaasta ilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja. Sijainti on erinomainen, lähellä Jyväskylän keskeisimpiä palveluita. Lähikauppaan on vain lyhyt 400 metrin matka, joten arjen tarpeet hoituvat kätevästi. Jyväskylän keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kaupat ovat vain noin kilometrin päässä, mikä tekee asunnosta ihanteellisen kodin kaupunkielämää arvostavalle. Lisäksi asunto tarjoaa helpon pääsyn Jyväskylän viehättävään satamaan, vain 150 metrin päässä. Tämä antaa mahdollisuuden nauttia kauniista maisemista aivan kotikulmillasi. Tämä kolmio on loistava valinta niin ensimmäiseksi omaksi kodiksi kuin myös täydelliseksi asunnoksi eläkepäiville. Tule ja koe, miten tämä koti tarjoaa mukavuutta, helppoutta ja kaunista ympäristöä keskellä kaupunkia. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tässä voisi olla unelmiesi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460437 |
| Osoite |
Schaumanin Puistotie 47, 40100 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,kk,kph,s,wc,vh,lasit.p. |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/6 |
| Rakennusvuosi |
2006 |
| Käyttöönottovuosi |
2006 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
199 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
199 000 € |
| Neliöhinta |
2 992,48 €/m² |
| Hoitovastike |
219,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
219,45 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan.
– Kylmävesi 6,18 €/m³
– Lämminvesi 13,15 €/m³ |
| Vesimaksu |
28 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Tietoliikennekaapelointi kiinteää internet-liittymää varten. Taloyhtiöllä on Soneran Kiinteistöyhteys Kuitu, jolloin joka asuntoon tulee 10 Mbit/s nopeus, mikä maksaa 4,40 €/as/kk. Lisänopeudet jokainen ostaa itse suoraan Soneralta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus osakkailla autotalliosakkeiden osalta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jyväskylän Satamakulma |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Juho Seppänen, Länsiväylä 4 A, 40630, Jyväskylä, 040 8233600, juho.seppanen@jskipa.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Talovarasto, siivouskomero, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, puhelinhuone. Jätevarasto sijaitsee Jontikan Parkki Oy:n tontilla. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 10 kpl, Asemakaavan edellyttämiä autopaikkoja on 32 ja ne sijaitsevat viereisen LPA-tontin n:o 46 autohallissa tai autotalleissa. Näistä autotallipaikkoja on 10 kappaletta ja moottoripyörätallipaikkoja on 3 kappaletta. Kaikki auto- ja moottoripyöräpaikat ovat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Yhtiön rakennuksessa on tehty taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:
– Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2016
– Elementtisaumojen korjaaminen/uusiminen 2017
– Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2018
– Kiinteistön automatiikan uusinta 2018
– Kuntoarvio + PTS 2020
– Parvekelasien huolto 2022
– Sisäpihan puuaitojen kunnostus ja maalaus 2022 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
Yhtiön rakennuksessa tehdään taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:
– Parvekkeiden saumausten uusiminen 2024–2026
– Porrashuoneiden maalaus 2024–2026
– Julkisivun korjaukset / maalaukset 2024-2026
– IV-kanavien nuohous + säätö 2026 |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus vanhentunut 11.9.2024. Todistuksen e-luku ollut 166. Energialuokka E |
| Tontin pinta-ala |
1 112 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähimpään kauppaan on matkaa noin 400 metriä. Jyväskylän Keskustan palvelut sijaitsevat noin 1,1 kilometrin päässä. Jyväskylän Paviljonki on noin 150 metrin päässä. Jyväskylän Satama sijaitsee noin 150 metrin päässä. Matkakeskukselle on matkaa noin 1 kilometri. |
| Koulut |
Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 2 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu on noin 2 kilometrin päässä. Gradia ammattiopistoon on matkaa noin 2,5 kilometriä. Puistokadun päiväkotikoulu sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Kuokkalan yhtenäiskouluun on matkaa noin 1,8 kilometriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Norlandia Sateenkaari on noin 700 metrin päässä. Puistokadun Päiväkotikouluun on matkaa noin 1,5 kilometriä. Tapiolan päiväkoti sijaitsee noin 1,9 kilometrin päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 100 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat: 5, 18, 20, 22 ja 26 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää. |
