Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Lohjan Perttilässä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Perttilän alakoulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, josta on käynti omalle terassille, sekä sauna rentoutumiseen. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo mukavuutta erityisesti talvikuukausina.
Puutarhamainen piha-alue on aidattu ja tarjoaa viihtyisän paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen. Terassilla on markiisi, joka suojaa auringolta ja luo mukavan varjoisan paikan kesäpäivistä nauttimiseen.
As Oy Lohjan Kotipuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi ilmavesilämpöpumpuksi, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja erinomaiset palvelut. Tämä on oiva mahdollisuus löytää uusi koti viihtyisältä ja luonnonläheiseltä alueelta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80472039 |
| Osoite |
Sauvonrinne 5, 08500 Lohja |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
Oh, 2 mh, s, kph, erill. wc, terassi |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
78.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
78.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
1 |
| Rakennusvuosi |
1984 |
| Käyttöönottovuosi |
1984 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Viim. 2 kk:n kuluttua kaupasta/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
124 569,17 € |
| Velkaosuus |
3 430,83 € |
| Velaton hinta |
128 000 € |
| Neliöhinta |
1 630,57 €/m² |
| Hoitovastike |
318,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
49 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
416,50 € / kk |
| Muut maksut |
Taloyhtiön hallituksella valtuus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallituksella valtuus muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa, ilman ylimääräistä yhtiökokousta.
Hallituksella valtuus päättää komposiittiputkien ja lämmitysjärjestelmän mahdollisista korjauksista sekä niiden rahoittamisesta hoitotalouden puolelta siten ettei hoitotalous vaarannu.
Hallituksella valtuus päättää Kotiharjun Lämpö Oy:n alasajoon liittyvistä toimista ja niiden rahoittamisesta hoitotalouden puolelta, kts. yhtiökokous pöytäkirja 3.11.2025 §15.
Lainanlyhennykset ja lainaosuuksien määrät rahastoidaan. |
| Vesimaksu |
23 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Pintaremonttia, mm. maalausta |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Taloyhtiö on liitetty Valokuitunen Oy:n valokuituverkkoon. Osakas/asukas voi valita haluamansa laajakaistapalvelun ja/tai tv-palvelut, joka veloitetaan osakkaalta/asukkaalta erikseen.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmavesilämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (2022), erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi (2011), suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lattiakaivo, seinät (Tapetti ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Käynti terassille |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Lohjan Kotipuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Averia Isännöinti Oy/Taloasema, Sanna Ungern, Suurlohjankatu 10, 08100, Lohja, 044 7300 468, sanna.ungern@taloasema.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkovarasto ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit |
1996: Putkistojen ulkolinjat
2002: Käyttövesiputket
2006: Julkisivumaalaus
2008: Ilmanvaihdon puhdistus
2010: Lämmitysjärjestelmän muutos (liitytty maakaasuun)
2012: Vesikatto, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu, uudet lumiesteet, koneellinen poistoilmanvaihto (huippuimuri)
2014: Lumiesteet varastojen kohdalla
2016: Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta ja järjestelmän tasapainotus
2017: B-talon yläpuolen päädyn sadevesien ohjaus ja kunnostus
2018: Yläpohjan lisäeristys
2020: Ilmanvaihdon puhdistus, Varaston potkupellit asennettu ja portaiden pylväät uusittu
2021: Lämmitysjärjestelmän muutos (ilmavesilämpöpumppu), kuntoarvion teettäminen
2022.Sadevesien ohjauksen suunnitelma.
2023: Sadevesikourujen korjaukset ja energiatodistuksen laadinta.
2024: Jätevesiviemärilinjojen kuvaus pistokkeittain, antenniverkon mittaus ja antennirasioiden uusiminen sekä A4 makuuhuoneen lämpövuotokorjaus.
2025: Palovaroittimet, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen sekä valokuituun liittyminen.
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitosuunnitelma 2025-2029:
2025: Huoneistovarastojen korjaukset (tarpeen mukaan), ilmanvaihdon puhdistus ja parvekelaudoituksen korjauksia.
2026: Sähköteknisten järjestelmien kartoitus, jätevesiviemäreiden huuhtelu (keittiölinjat, pesuhuoneiden putket, vesilukkojen vaihto).
2027: Sokkelimaalaukset.
2029: Sadevesien ohjauksen urakka (2029 – 2030).
|
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
6 193 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
444-407-5-114 |
| Kaavoitustiedot |
Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lempolan Kauppapuisto n. 1,7 km. S-Lähikauppa n. 1 km. Synnerbergin Kahvila-Kioski n. 500 m. Lounasravintola n. 500 m. |
| Koulut |
Perttilän alakoulu n. 500 m. |
| Päiväkodit |
Perttilän Päiväkoti n. 500 m |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki n. 400 m. E18 Helsinki – Turku moottoritieliittymä n. 1,7 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Palvelut lähellä. |
