| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Oy, Jani Saarinen, 050 514 0385, jani.saarinen@kontuoy.fi |
| Tehdyt remontit |
Salaojien kuvaukset ja huuhtelu ja korjaukset 2010
Kapilaarikatkot huoneistojen A1, A2 ja A3 alakertaan 2011
Kattojen lumiesteiden uusiminen, A- ja B-talot + autokatos 2012
Ilmanvaihtokanavien nuohous kaikissa asunnoissa 2013
Roskakatoksen uusiminen 2013
Roskakatoksen laatoitus tehty 2015
Asuntojen B6-B9 terassien ovien kunnostus 2015
WC-pönttöjen tarkistukset ja korjaukset 2015
Märkätilojen (keittiöt, wc.t, kylpyhuoneet, saunat) A1, A4, A5, B7 ja B8 silikonisaumojen uusiminen 2015; asunnot A3,
B6, B9 2016
Asuntojen B6-B9 raitisilmaventtiilien korjaus 2016
Talojen välikaton kunnostus ja korjaustoimenpiteet 2016
Räystäslaudoituksen korjaus B-talo 2017
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017
Ulkovalaistus korjaus 2018
Yläpohjan sekä vesikaton korjaus syksy 2018
Salaojan poistoputken uusinta kevät 2018
Huoneiston A2 rakennekorjaukset päätökseen 2019
Otsalautojen ja päätylautojen maalaus ja vaihto tarvittavilta osin 08–09 /2020 (talot A ja B)
Ikkunanpuitteiden maalaus ulkopuolelta 08/2020 (talot A ja B + autokatos)
Ojarummun esiin kaivaminen Lehtorinne 4:n kohdalta naapureiden kanssa 08/2020 (kunta ruoppasi ojan Lehtorinne 6:n
kohdalta kesällä 2020)
Lämmittimien vaihto A1 (wc:t ylä- ja alakerta, lämmittimistä erillinen dokumentti) 2020
Terassin ulko-ovien maalaus 08/2021, B-talo (A-talossa ei ollut vielä tarvetta)
Autokatoksen tukimuurien uusiminen ja pohjan tasoitus 05/2021
Sadevesijatkojen tekeminen/kaivaminen, B-talo 05/2021
Pihatien ja pihakäytävien tasoitus ja lisämurskeen tuominen 05/2021
Välikattojen tarkistus, A- ja B-talot 06/2021
Läpivientien tiivistys välikatolla ja osin ulkokatolla, A- ja B-talot 09/2021
Salaojien kuvaus ja huuhtelu (yhden putken osalta), 10/2021
Salaojakaivojen kansien korotus 2 kpl (A5 ylänurkalla ja A1 päädyssä alapihalla), 10/2021
Lämminvesivaraajan vuodon korjaus A1, 06–12/2021
Kapillaarikatkon teko, A1/A2 väliseinä, 10–11/2021
Vesiliitinvuodon korjaus B8, 09–12/2021
Lämminvesivaraajien tarkistus kaikissa asunnoissa 06/2021
Uudet lämminvesivaraajat, asunnot A2, B7, B8, 06–12/2021
Lämminvesivaraajien liittimien tarkistus kaikissa asunnoissa 09/2021, liittimien korjaus asunnoissa A2, B6, B8, B9
Välittäjällä laajempi lista |
| Tulevat remontit |
Raja-aidan kunnostus tai uusiminen 2026-28
Piha B-talon pihojen kaatojen korjaus /Ojan kaivaminen/salaojaputki talon taakse
(ehkä samassa yhteydessä piha-aidan uusimisen kanssa)
2026-2028
Terassit ja parvekkeet Kuntokartoitus. Kaiteiden päällyslaudoitusten maalaus osakkaiden toimesta.
Parvekkeiden maalaus (niiltä osin kuin ei ole tehty), osakkaiden toimesta.
Parvekkeiden kannatinpalkkien kunnostus/maalaus, osakkaiden toimesta.
Asuntojen välisten aitojen kunnostus ja maalaus (etu- ja takapihat)
2024-2025
Ikkunat Kuntokartoitus 2026
Ulko-ovet Pintakäsittely tarvittaessa puuöljyllä. Puutarhavälinevaraston maalaus 2024
Pihatie tarvittaessa tasoitus, osittain sadeveden ohjaus
Katto tarkkaillaan katon ja harjapeltien kunnostustarvetta ja kattoruuvien
tiivisteiden kuntoa
Vuotavien etulippojen ja irronneiden lumiesteiden korjaus
Välikattotarkastus (A- ja B-talot; vuosittain keväisin ja syksyisin)
2024→Huoneistojen märkätilat Kuntokartoitus. Märkätilat/Kylpyhuoneet saneerattu asunnoissa A2 ja A3 v. 2000, muissa asunnoissa v. 2002
2025
Lämmitysjärjestelmä Tarvittaessa korjataan tai uusitaan lämmittimet. Aletaan pitää kirjaa
vaihdetuista lämmittimistä, jotta on olemassa kokonaisnäkemys tilanteesta.
Pyritään siihen, että samassa asunnossa on samantyyppiset lämmittimet.
Vesi- ja viemärijärjestelmä Käyttövesiputket sekä viemärit kuntokatselmus 2029
Nuohous 8–10 v. välein: ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto esim. parin vuoden välein
Korvausilmaventtiilien riittävyyden arviointi
2030 Sähköjärjestelmät Korjataan tarvittaessa
Salaojat Tarkastus ja puhdistus 2026
Liesikuvut Vaihdetaan liesikuvut kun tarvetta ilmenee
Ohjeistetaan asukkaita riittävään ilmanvaihtoon, huomioidaan tämä etenkin,
jos asunnossa on liesikupu, jonka saa kokonaan pois päältä (0-asentoon)
Vesikesikalusteiden ja -liitosten kunnon tarkkailu ja ilmoitusvastuu osakkaalla
Roskisaitauksen katoksen rakentaminen 2024 |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
