Tämä tilava ja kodikas omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kettulanlahden asuinalueella Kuopiossa. Vuonna 1973 valmistunut talo tarjoaa runsaasti tilaa perheelle, sillä siinä on muun muassa kolme makuuhuonetta, takkahuone ja ruokahuone. Kaksikerroksinen koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja viimeisimpiin remontteihin kuuluu muun muassa uusi ilmalämpöpumppu vuodelta 2025.
Talossa on moderni keittiö, jossa on laadukkaat Festivo Side-by-Side -jääkaappipakastin ja induktioliesi. Parvekkeelta avautuvat näkymät kaakkoon järvelle ja pihalla on autopaikka lämpötolpalla katospaikan lisäksi. Kuopion kaupungin venelaiturille n. 50 metriä.
Talo sijaitsee omalla 983 neliömetrin tontilla, ja sen lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta ja lattialämmityksestä. Lämmityksessä hyödynnetään nykyaikaista älykästä ohjaustekniikkaa.
Kettulanlahti on haluttu asuinalue, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit, koulut ja ostoskeskus. Tämä on loistava tilaisuus hankkia koti, joka yhdistää tilavuuden ja mukavuuden rauhallisessa ympäristössä.
Soita Ollille ja varaa oma esittelyaikasi!!!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80483258 |
|---|---|
| Osoite | Saukontie 1, 70400 Kuopio |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, 3 mh, ruokahuone, takkahuone, pukuhuone, s, ask.h, kph, 2 wc, varastoja |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 132 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 104 m² |
| Kokonaispinta-ala | 236 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu kohdetta koskevista asiakirjoista ja RAHU-rekisteriotteesta. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 219 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Muut maksut | Sähkön siirto 1667e/v, sähköenergia 1135e/v Yht 233,50e/kk |
| Kiinteistövero | 536 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 32 € / kk |
| Puhtaanapito | 10 € / kk |
| Lämmityskustannukset | 233,50 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 27325 |
| Tiemaksut | 40 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Kuvattu alla: sauna, yk kph, keittiö remontoitu n.2000 sekä lämpöpatterit uusittu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.02.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja vesivaraaja |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Festivo Side-by-Side), liesituuletin (omalle ilmanvaihdolla), liesi, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2) ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), yk laatta, kaakeli, pk liitäntä, rättipatteripeili, allaskaappi, suihkua ei ole käytetty |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattiakaivo (ak), wc-istuin, kuivausrumpu, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja jäspi (ak), seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, venttiilit säädettävät, saunassa kiukaan alla suoraan ulos, säädettävä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja tiili), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Askarteluhuoneen alla varaus uima-altaalle, ylä-välipohjassa varastotilaa runsaasti |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-16-20-2 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 983 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Helppo hoitoinen nurmikko, koristepuita |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 245.75 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja www.kuopio.fi/kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Autopaikka, lämpötolppa |
|---|
