Arvostetun, hissillisen ja uima-altaallisen talon suuri (99,5 m2) ja hyväkuntoinen perheasunto Jalkarannan paraatipaikalla palveluiden lähellä. Sekä asunto että yhtiö ovat erittäin kattavasti remontoidut ja myös talon sauna-/uima-allasosasto on remontoitu! Asunnon neljäs makuuhuone on ollut ruokailutilana, mutta sen voi helposti ottaa uudelleen makuuhuonekäyttöön, joten asunto soveltuu isommallekin perheelle. Taloyhtiössä tulossa kaikille autopaikoille sähköauton latauspisteet! Sovi oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen perheasuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460553 |
| Osoite |
Sarvikatu 18-20, 15950 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4-5h,k,kph/wc,vh,et,parv. |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
99.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
99.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1971 |
| Käyttöönottovuosi |
1971 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: n. 1-2 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
137 098,84 € |
| Velkaosuus |
51 901,16 € |
| Velaton hinta |
189 000 € |
| Neliöhinta |
1 899,50 €/m² |
| Hoitovastike |
412,93 € / kk |
| Rahoitusvastike |
441,79 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
854,72 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Autopistokepaikka 15 eur/kk, talon alla 25 eur/kk, autotallipaikka 70 eur/kk, vieraspaikka 10 eur/kk
Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki |
| Vesimaksu |
22 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tehdyt remontit |
– 2011 Huoneiston maalaus. Vanhojen kaapistojen purku ja uusinta (Eteinen, kaksi makuuhuonetta)
– 2013 Eteisen purku, pintaremontti ja maalaus
– 2018 – Asennettu makuuhuone 1 & 2 laminaattilattiat
– 2019 – Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan
– 2020 – Makuuhuone 3 uusittu kokonaisuudessaan, uusittu keittiön liesituuletin, uusittu makuuhuoneiden väliovet karmeineen
– 2021 – Uusittu liesitaso ja uuni keittiöön (Induktioliesi). Teetetty parvekkeelle istuimet ja näkösuojat. Keittiön katto maalattu.
– 2022 Eteisen katto madallettu 10cm ja asennettu valaisimet.
– 2024 Ruokahuoneen seinät maalattu ja tapetoitu. Kevytseinän rakennemuutoksella avattu hieman tilaa avarammaksi.
– 2025 Olohuoneen seinät maalattu, Olo- ja vaatehuoneen ovet hiottu & maalattu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), seinät (tapetti ja maali), lattiat (laatta), liesi, jääkaappi, liesituuletin, erillinen pakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ahonrinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
HEJA isännöinti, Jarkko Heikkilä, Savontie 229, 15230, Lahti |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Uima-allas, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit |
1999 käyttövesiputkiremontti
2011 julkisivuremontti, mm. lisälämmöneristys ja julkisivun uusinta
2011 parvekkeiden uusinta ja parvekelasien asennus
2011 saunaosaston kunnostus
2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2011 kattohuolto ja räystäiden jatko
2014 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2014 viemärien sukitus
2020 takapihan kunnostus ja pihaportaiden uusinta alapihalle
2021 ilmanvaihdon nuohous
2022 taloyhtiön tonttivesijohdon uusiminen
2022 vesikaton kuntotarkastus
2023 jätekatoksen uusiminen
2023 vesikaton korjaus
2023 kattotason puuverhouksen maalaus
2024 iv-poistokoneiden uusiminen (3 kpl)
2024 lautaverhouksen maalaus
2024 Elisan tukiasemien 5G-päivitys ja laitteiden uusiminen Elisan toimesta (sopimusneuvottelu kesken) |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle:
-pohjoispuolen ikkunapeltien pesu (2025)
-saunan terassin yläpohjan rakennetutkimukset (2025)
-saunan, pesuhuoneen ja pyykkituvan ikkunoiden uusiminen (2025)
-suositellaan alkuperäisten kylpyhuoneiden remontointia (taloyhtiössä käytössä osakkaan tuentamalli omatoimiseen saneeraukseen)
-sähköjärjestelmien uusiminen
-hissien kuntoarvio ja pintojen uusiminen
-sähköautoinfran jatkoselvitykset -> sähköjärjestelmien hankesuunnittelu ja parkkipaikkojen lisäykset (2025) |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
5 304,1 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
