Tämä yksitasoinen paritalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Laajasalon pientaloalueella, päättyvän tien varrella. Huoneistossa on tilaa ja mahdollisuuksia perheelle, joka arvostaa omaa pihaa ja luonnonläheisyyttä. Tässä on tilaisuutesi muokata juuri omannäköisesi koti suositulla sijainnilla.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä kaksi kylpyhuonetta ja wc:tä. Saunaan kuljetaan kuistin kautta, jossa on myös mukava vilvoitella saunan jälkeen. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia, ja keittiö on tilava. Tunnelmallinen takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä olohuoneeseen. Iso eteläpiha on aidattu ja autotallin kokoinen lämmin varasto kellaritiloissa on harvinaista herkkua.
Jokaisella huoneistolla on oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten salaojien ja katon uusiminen.
Laajasalo tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Tulevaisuudessa liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun raitiovaunuyhteys Hakaniemeen avautuu.
Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien ääreltä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80472986 |
|---|---|
| Osoite | Sarvastonrinne 9, 00840 Helsinki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, 2 x kh, 2 x wc, s, vh, piha |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Kokonaispinta-ala | 92 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksessä pinta-ala on ilmoitettu 80+12 m2. Saunaosastolle kuljetaan kuistin kautta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 276 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 276 000 € |
| Neliöhinta | 3 000 €/m² |
| Hoitovastike | 423,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 423,20 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä enimmillään 2 kk ylimääräinen vastike tarvittaessa. |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei vastaa kodinkoneiden kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin (Molemmissa kylpyhuoneissa), suihku (Molemmissa kylpyhuoneissa), suihkuseinä (Molemmissa kylpyhuoneissa), pesukoneliitäntä (Toisessa kylpyhuoneessa), peilikaappi (Molemmissa kylpyhuoneissa), allaskaappi (Molemmissa kylpyhuoneissa), bidee-suihku (Toisessa kylpyhuoneessa) ja pesuallas (Molemmissa kylpyhuoneissa), seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tiili), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja iso lämmin kellarivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sarvastonrinne 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirjanpitotoimisto Talotili Oy, ei nimettyä isännöitsijää |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiössä jokaisella huoneistolla iso kellarivarasto. Varastot yhteensä 80 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4 kpl |
| Tehdyt remontit | 2024 autokatoksen huopakaton ja reunapeltien uusiminen 2023 salaoja-ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2007 vesikatot uusittu 2004 lämmönvaihdin uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: roskakatoksen uusinta, alapohjan ja ulkoseinien kunnon tarkastus, sokkelin maalaus, katon läpivientien kunnon selvitys, A-B talon vesikaton vuototarkastusraportin suosittelemat korjaukset, ilmanvaihdon poistoilmaputkien puhdistus, korvausilmaventtiilien asennus, autojen latauspisteiden asennuksen selvitys. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 774,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-49-0107-0001 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 3101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Herttoniemi |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Raitiovaunut alkavat kulkea Laajasalosta Hakaniemeen tämänhetkisen arvion mukaan vuonna 2027, kun uudet sillat Hakaniemen ja Laajasalon välillä avautuvat. Kävellen ja pyörällä pääsee arvion mukaan siltoja pitkin Hakaniemeen vuonna 2026. Metro Herttoniemestä. |
