Hurmaava Huvikumpu, hirsirunkoinen, vuonna 1897 rakennettu entinen koulurakennus, joka sittemmin on muutettu / otettu asuinkäyttöön, etsii uusia asukkaita ja tarjoaa kodikkaat puitteet isommallekin perheelle; makuuhuoneita on kaikkiaan hulppeat 8 kpl, talon sydämenä toimii tilava tupakeittiö; korkea huonekorkeus ja lukuisat ikkunat luovat avaran ja valoisan tunnelman tilaan. Saunatilat uudistettu muutama vuosi sitten. Rakennuksessa sijaitsevat kahvila – ja museotila. Lämmitysmuotona maalämpö, useita tulisijoja. Viehättävä vanha koulurakennus on Museoviraston suojelema, merkitty sr-8 merkinnällä, rakennusta ei saa purkaa ja sen ominaispiirteet tulee säilyttää korjaus-ja muutostöitä tehtäessä. Varaa oma esittelyaikasi ja lähdetään ihastelemaan historian havinaa. Tälläista kokonaisuutta harvoin tarjolla!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20691564 |
| Osoite |
Saniaiskuja 14a, 55120 Imatra |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Tupakeittiö + 8mh + 3wc + saunatilat + khh + aula + lasiveranta |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
493 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
119 m² |
| Kokonaispinta-ala |
612 m² |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Käyttöönottovuosi |
1897 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
165 000 € |
| Velaton hinta |
165 000 € |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, jätemaksut, vakuutukset, vuosittainen sähkönkulutus 22 000KWh (6henk) |
| Kiinteistövero |
1090,84 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Kahvilatila, museotila, kasvihuone |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
2006-2011; kaksi keittiön ikkunaan uusittu (pääosa ikkunoista on uusittu 1987), ulkoverhouksen vaurioituneita lautoja uusittu ja verhous maalattu, vesikatetta kunnostettu ja maalattu, kuistin väliseinä ja toinen ulko-ovi uusittu postettu, alakerran nurkkahuoneen tilalle (kellarin päälle) rakennettu kylpyhuone ja päätyhuoneeseen kodinhoitotila, tehty wc-tilat, uusittu keittiön kiintokalusteet, alakerran lattioita osin uusittu ja huollettu, tupakeittiöön rakennettu uusi puuliesi-leivinuuni ja avotakka, uusittu vesijohtoja ja viemäreitä sekä osan talon sähköasennuksista. Sisätiloja on huollettu ja maalattu. Pääosa ikkunoista on uusittu 1987.
Saadun tiedon mukaan aikaisemmista remonteista (v2006 edeltävältä ajalta) ei ole katselmus-tai pöytäkirjoja. Terassi 2023, parveke 2022, sauna 2020, maalämpö 2018 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, leivuuuni/avotakka/hella tupakeittiössä |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, hirsi |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Hirsirunkoinen, lautavuoraus |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (keraaminen, puuliesi), seinät (puu), lattiat (lauta), Keitiössä hirsiseinä / pinkopahvi, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli, puu), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laatta), 2 alakerran vessassa lattialämmitys |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, saunassa hirsi/keloseinä |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), khh levyseinä |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 8, seinät (puu, tapetti), lattiat (laminaatti, lauta) |
| Muut huoneet ja tilat |
Pannuhuone, Aula, Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Maalattu saumapeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
153-50-62-13 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
2454 m² |
| Tie perille |
On |
| Rasitteet |
Vesi-ja viemärijohtorasite |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuin-, liike-ja toimistorakennusten korttelialue |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Imatran kaupunki |
| Kaavoitustiedot |
Sr-8 suojeltava rakennus; rakennusta ei saa purkaa ja sen ominaispiirteet tulee korjaus-ja muutostöissä säilyttää. Muutostöistä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Vaja, varasto. Vaja pyörävarastona, varasto harkkojen päälle tehty |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Mansikkalan kauppapalvelut |
| Koulut |
Mansikkalan koulukeskus |
| Päiväkodit |
Tainionkosken päiväkoti |
