Haikolankatu 52, Imatra (Meltola)

Tämä upea, vuonna 2025 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella Imatran Meltolassa. Talo tarjoaa tilaa ja valoa, sillä sen avarat huoneet ja korkeat katot luovat ilmavan tunnelman.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Nykyaikaiset lämmitysratkaisut, kuten maalämpö ja lattialämmitys, pitävät asumiskustannukset kurissa. Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka olohuoneessa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta löytyy oma uloskäynti. Kaksi kylpyhuonetta tuo mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen, joten kiireisissäkin aamuissa kaikki perheenjäsenet pääsevät valmistautumaan päivään sujuvasti. Alakerran kylpyhuoneessa on lisäksi varaus saunalle.

Talo sijaitsee omalla 1260 m² tasaisella tontilla, joka tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Piha on tällä hetkellä luonnontilainen joten pääset suunnittelemaan siitä ihan omannäköisen.
Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki sekä sujuvat pyöräilyreitit. Meltolassa päiväkoti ja lähikauppa, ovat käden ulottuvilla ja viihtyisä Kosken koulukeskus on perheen koululaisille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnonläheisyys.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80513350
Osoite	Haikolankatu 52, 55100 Imatra
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	K + oh + 4 mh + 2 kph/wc + khh
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	142 m²
Muiden tilojen pinta-ala	43 m²
Kokonaispinta-ala	185 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	2025
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	248 000 €
Velaton hinta	248 000 €
Muut maksut	Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, vesi ja sähkö (vuosikulutus 5518KWh) kulutuksen mukaan, vakuutukset, jätemaksut.
Kiinteistövero	1 229,46 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna	Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa	(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Asunnon kunto	Erinomainen
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö, lattialämmitys ja varaava takka
Tulisija	Varaava takka
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Lämpöharkko EKO 350 Lakan Betoni + rappaus
Keittiön kuvaus	Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (lakattu rappaus), lattiat (vinyylilankku), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku (2 x alakerrassa, yläkerrassa 1x), suihkukaappi (yläkerrassa), allaskaappi (alakerrassa), WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pystykaapit (molemmissa wc/kph), seinät (lakattu rappaus), lattiat (mikrosementti ja laatta)
Saunan kuvaus	Saunalle varaus
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille, lattiat (vinyylilankku), seinät (lakattu rappaus)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (lakattu rappaus), lattiat (vinyylilankku)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 4, seinät (lakattu rappaus), lattiat (vinyylilankku)
Säilytystilojen kuvaus	Kaapistot
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Huopa

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	153-15-127-12
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	1 260 m²
Tie perille	Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala	300
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Erillispientalojen korttelialue.
Kaavoitustiedot	Imatran kaupunki 020 617 2210
Kaavoitustilanne	Asemakaava ja yleiskaava