Hurmaava Huvikumpu, hirsirunkoinen, vuonna 1897 rakennettu entinen koulurakennus, joka sittemmin on muutettu / otettu asuinkäyttöön, etsii uusia asukkaita ja tarjoaa kodikkaat puitteet isommallekin perheelle; makuuhuoneita on kaikkiaan hulppeat 8 kpl, talon sydämenä toimii tilava tupakeittiö; korkea huonekorkeus ja lukuisat ikkunat luovat avaran ja valoisan tunnelman tilaan. Saunatilat uudistettu muutama vuosi sitten. Rakennuksessa sijaitsevat kahvila – ja museotila. Lämmitysmuotona maalämpö, useita tulisijoja. Viehättävä vanha koulurakennus on Museoviraston suojelema, merkitty sr-8 merkinnällä, rakennusta ei saa purkaa ja sen ominaispiirteet tulee säilyttää korjaus-ja muutostöitä tehtäessä. Varaa oma esittelyaikasi ja lähdetään ihastelemaan historian havinaa. Tälläista kokonaisuutta harvoin tarjolla!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458717 |
| Osoite |
Saniaiskuja 14a, 55120 Imatra |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Tupakeittiö, 8mh, 3wc, saunatilat, khh, aula, lasiveranta |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
493 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
119 m² |
| Kokonaispinta-ala |
612 m² |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Käyttöönottovuosi |
1897 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
145 000 € |
| Velaton hinta |
145 000 € |
| Muut maksut |
Tietoja kiinteistöverosta: 1090,84.
Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, jätemaksut, vakuutukset, vuosittainen sähkönkulutus 22 000KWh (6henk). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: jätesäiliö, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
2006-2011; kaksi keittiön ikkunaan uusittu (pääosa ikkunoista on uusittu 1987), ulkoverhouksen vaurioituneita lautoja uusittu ja verhous maalattu, vesikatetta kunnostettu ja maalattu, kuistin väliseinä ja toinen ulko-ovi uusittu postettu, alakerran nurkkahuoneen tilalle (kellarin päälle) rakennettu kylpyhuone ja päätyhuoneeseen kodinhoitotila, tehty wc-tilat, uusittu keittiön kiintokalusteet, alakerran lattioita osin uusittu ja huollettu, tupakeittiöön rakennettu uusi puuliesi-leivinuuni ja avotakka, uusittu vesijohtoja ja viemäreitä sekä osan talon sähköasennuksista. Sisätiloja on huollettu ja maalattu. Pääosa ikkunoista on uusittu 1987.
Saadun tiedon mukaan aikaisemmista remonteista (v2006 edeltävältä ajalta) ei ole katselmus-tai pöytäkirjoja. Terassi 2023, parveke 2022, sauna 2020, maalämpö 2018 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi, puu ja hirsirunkoinen, lautavuoraus |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi ja puuliesi), seinät (puu), lattiat (lauta), liesi, keittiösaareke, astianpesukone, jääkaappi ja pakastekaappi, kiinteät valaisimet, Keitiössä hirsiseinä / pinkopahvi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Peili, kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (puu ja kaakeli), lattiat (laatta), kph osa hirsiseinä |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 3, Bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Tapetti ja kaakeli), lattiat (Laatta), 2 alakerran vessassa lattialämmitys |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, saunassa hirsi/keloseinä |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso ja lattialämmitys, lattiat (laatta), khh levyseinä |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 8, seinät (tapetti ja puu), lattiat (laminaatti ja lauta) |
| Muut huoneet ja tilat |
Kahvilatila, museotila, kasvihuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, ulkovarasto ja vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Maalattu saumapeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
153-50-62-13 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
2 454 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuin-, liike-ja toimistorakennusten korttelialue |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Imatran kaupunki |
| Kaavoitustiedot |
Sr-8 suojeltava rakennus; rakennusta ei saa purkaa ja sen ominaispiirteet tulee korjaus-ja muutostöissä säilyttää. Muutostöistä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Varasto, vaja. Vaja pyörävarastona, varasto harkkojen päälle tehty |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Mansikkalan kauppapalvelut |
| Koulut |
Mansikkalan koulukeskus |
| Päiväkodit |
Tainionkosken päiväkoti |
