Yhdessä tasossa oleva ihastuttava koti helppohoitoisella, omalla tontilla kangasmetsän ja kallioiden syleilyssä merellisessä ympäristössä arvostetulla Airiston alueella.
Täällä asut luonnosta ja merestä nauttien joko vakituisesti tai nautit laadukkaasta vapaa-ajasta ympäri vuoden. Päällystetty tie perille asti ilman jonotusta losseille ja talvisin teiden aurauksesta huolehditaan.
Kodin sydämenä on avara olohuone/keittiö, jonka keskellä olevan takan tulta voi ihastella molemmista suunnista. Tai olisiko lempipaikkasi sittenkin upea, lasitettu päätyterassi, jossa on tilaa mukavan oleskeluryhmän lisäksi myös isolle ruokapöydälle.
Alueen yksityiselle, hienolle hiekkarannalle on matkaa noin 400 m.
Kauppaan sisältyy Forapar Oy:n osakesarja. Forapar Oy huolehtii alueen infrastruktuurista. Siksi alueella on helppoa ja huoletonta asua.
Lyhyen kävelymatkan päässä on Airiston pienvenesatama, jossa on kesäisin suosittu ravintola terasseineen, minimarket, lasten leikkipaikka, minigolf ja uimaranta sekä vesiurheiluvälineitä vuokrattavana. Mahdollisuus vuokrata venepaikka kuten myös läheisistä Stormälön pienvenesatamista.
Paraisten viehättävän merenrantakaupungin kattaviin palveluihin on noin 15 min ajomatka, Turun keskustaan n 40 min.
HUOM! Vaihdossa voidaan ottaa yksiö tai kaksio Turusta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle.
Varaathan oman yksityisesittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459937 |
| Osoite |
Sandvikeninranta 5, 21600 Parainen |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h,k,ph/wc,s,erill.wc,vh,khh,las.terassi |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
101.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
10.9 m² |
| Kokonaispinta-ala |
112.4 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Lisäksi lasitettu päätyterassi 25 m2.
Pinta-alatiedot perustuvat leimattuihin rakennuspiirustuksiin. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
239 000 € |
| Velaton hinta |
239 000 € |
| Muut maksut |
Tietoja kiinteistöverosta: 638,62.
Lisätietoja vastikkeista: Nykyisellä omistajalla mennyt kaikkeen sähköön n 6500 kWh/v. 2023. Sähkölaskun mukainen vuosiennustearvio 7000 kWh/v. 2024. Forapar Oy:n vuosimaksu v. 2025 on 667,66 € (3,514€ sis.Alv/osake), joka sisältää teiden ja yleisten alueiden kuten uimarannan ja venelaiturin kunnossapidon, vesiliittymät, jätevedenpuhdistamon huollon, roska-astioiden tyhjennykset, alueen valaistuksen ja teiden aurauksen. Alueen kaikki kiinteistöjen omistajat ovat osakkaina Forapar Oy:stä. Kevätyhtiökokouksessa käsitellään vuosittain huoltomaksun suuruus.
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, parveke-/terassilasitus, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Edellinen energiatodistus B, voimassaolo päättynyt v. 2023. Myyjä vastaa uuden energiatodistuksen hankkimisesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu ja vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku ja peilikaappi |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), Sähkökiuas, Lattiassa märkätilamatto. Ikkunallinen. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas ja pesukoneliitäntä, Ikkunallinen kodinhoitohuone, kulku ulos terassille. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Yhtenäinen Tarket laminaattilattia kaikissa asuinhuoneissa. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
445-92-12-3 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
4 016 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Metsäinen, loiva helppohoitoinen rinnetontti. Etupiha on kivetty ja julkisivupuolen rinne on porrastettu. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Kaavakartassa ja rakennusluvassa merkintä 340m2 + 60 m2. |
| Kaavoitustiedot |
Paraisten kaupunki, kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli ja autokatos. Yhden auton talli ja autokatos, 22m2, rv. 2013. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Paraisten keskustan palveluihin n 10 – 15 min ajomatka. Kaarinan keskustaan 30 min ajomatka. Turun keskustaan n 40 – 45 min. Alueella, vajaan 2 km päässä on Airiston matkailuhotelli, jossa on kesäaikaan suosittu ravintola terasseineen, mini-market, vierasvenesatama ja uimaranta, minigolf, lasten leikkipaikka, vesiurheiluvälineitä vuokrattavana. Noin 7 km päässä Saaristotiellä on viehättävä Sattmarkin kesäravintola terasseineen sekä pieni uimaranta. Paraisten keskustaan päin mentäessä ennen keskustaa on golfkenttä. |
| Koulut |
Paraisten keskustassa, koulukyytikuljetus alueelta |
| Päiväkodit |
Paraisten keskustassa |
| Liikenneyhteydet |
Lähin bussipysäkki Saaristotiellä, n 6 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kauppaan sisältyy Forapar Oy:n osakkeet nrot 7595 – 7784, jotka oikeuttavat alueen infraan. |
| Ranta |
Ei rantaa |
| Rannan tyyppi |
Meri |
| Rannan selite |
Kaunis luonnon poukama. Hieno, kovapohjainen hiekkaranta
etelään. Lapsiystävällinen, koska syvenee loivasti. Ranta on alueen huviloiden yksityisessä käytössä. |
