Sandvikeninranta 5, Parainen (Airisto Sandviken)

299 000 € 101,5 m² 4h + k + ph/wc + s + erill.wc + vh + khh + las.terassi
Hinta 299 000 €
Asuinpinta-ala 101,5 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 2013
Tyyppi Mökki tai huvila
Kaupunki Parainen
Kaupunginosa Airisto Sandviken

Yhdessä tasossa oleva ihastuttava koti helppohoitoisella, omalla tontilla kangasmetsän ja kallioiden syleilyssä merellisessä ympäristössä arvostetulla Airiston alueella.
Täällä asut luonnosta ja merestä nauttien joko vakituisesti tai nautit laadukkaasta vapaa-ajasta ympäri vuoden. Päällystetty tie perille asti ilman jonotusta losseille ja talvisin teiden aurauksesta huolehditaan.
Kodin sydämenä on avara olohuone/keittiö, jonka keskellä olevan takan tulta voi ihastella molemmista suunnista. Tai olisiko lempipaikkasi sittenkin upea, lasitettu päätyterassi, jossa on tilaa mukavan oleskeluryhmän lisäksi myös isolle ruokapöydälle.
Alueen yksityiselle, hienolle hiekkarannalle on matkaa noin 400 m.
Kauppaan sisältyy Forapar Oy:n osakesarja. Forapar Oy huolehtii alueen infrastruktuurista. Siksi alueella on helppoa ja huoletonta asua.
Lyhyen kävelymatkan päässä on Airiston pienvenesatama, jossa on kesäisin suosittu ravintola terasseineen, minimarket, lasten leikkipaikka, minigolf ja uimaranta sekä vesiurheiluvälineitä vuokrattavana. Mahdollisuus vuokrata venepaikka kuten myös läheisistä Stormälön pienvenesatamista.

Paraisten viehättävän merenrantakaupungin kattaviin palveluihin on noin 15 min ajomatka, Turun keskustaan n 40 min.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle. Varaathan oman esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21539922
Osoite Sandvikeninranta 5, 21600 Parainen
Tyyppi Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä 4h + k + ph/wc + s + erill.wc + vh + khh + las.terassi
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 101,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 10,9 m²
Kokonaispinta-ala 112,4 m²
Lisätietoja pinta-alasta Lisäksi lasitettu päätyterassi 25 m2. Pinta-alatiedot perustuvat leimattuihin rakennuspiirustuksiin.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 299 000 €
Velaton hinta 299 000 €
Muut maksut Nykyisellä omistajalla mennyt kaikkeen sähköön n 6500 kWh/v. 2023. Sähkölaskun mukainen vuosiennustearvio 7000 kWh/v. 2024. Forapar Oy:n vuosimaksu v. 2024 on 475 € (2,50€/osake), joka sisältää teiden ja yleisten alueiden kuten uimarannan ja venelaiturin kunnossapidon, vesiliittymät, jätevedenpuhdistamon huollon, roska-astioiden tyhjennykset, alueen valaistuksen ja teiden aurauksen. Alueen kaikki kiinteistöjen omistajat ovat osakkaina Forapar Oy:stä. Kevätyhtiökokouksessa käsitellään vuosittain huoltomaksun suuruus. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero 638,62 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tietoliikenne Valokuituvalmius
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka Edellinen energiatodistus B, voimassaolo päättynyt v. 2023. Myyjä vastaa uuden energiatodistuksen hankkimisesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Poistoilmalämpöpumppu, puu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka, varaava takka olohuoneen ja keittiön tilanjakajana, tuli näkyy molempiin suuntiin
Vesihuollon kuvaus Vesiosuuskunta
Viemäri Vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Forapar Oy:n osakesarja, joka oikeuttaa alueen infraan

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (muu), lattiat (muu)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Lattiassa märkätilamatto. Ikkunallinen.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (muu), Ikkunallinen kodinhoitohuone, kulku ulos terassille.
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Yhtenäinen Tarket laminaattilattia kaikissa asuinhuoneissa.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Tuulikaappi, Lasitettu terassi
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 445-92-12-3
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 4016 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Metsäinen, loiva helppohoitoinen rinnetontti. Etupiha on kivetty ja julkisivupuolen rinne on porrastettu.
Rasitteet Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina rasituksista kauppahinnan maksua vastaan.
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaavakartassa ja rakennusluvassa merkintä 340m2 + 60 m2.
Kaavoitustiedot Paraisten kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autotalli, autokatos. Yhden auton talli ja autokatos, 22m2, rv. 2013.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Paraisten keskustan palveluihin n 10 – 15 min ajomatka. Kaarinan keskustaan 30 min ajomatka. Turun keskustaan n 40 – 45 min. Alueella, vajaan 2 km päässä on Airiston matkailuhotelli, jossa on kesäaikaan suosittu ravintola terasseineen, mini-market, vierasvenesatama ja uimaranta, minigolf, lasten leikkipaikka, vesiurheiluvälineitä vuokrattavana. Noin 7 km päässä Saaristotiellä on viehättävä Sattmarkin kesäravintola terasseineen sekä pieni uimaranta. Paraisten keskustaan päin mentäessä ennen keskustaa on golfkenttä.
Koulut Paraisten keskustassa, koulukyytikuljetus alueelta
Päiväkodit Paraisten keskustassa
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki Saaristotiellä, n 6 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Kauppaan sisältyy Forapar Oy:n osakkeet nrot 7595 – 7784, jotka oikeuttavat alueen infraan.
Ranta Yhteisranta
Rannan tyyppi Meri
Rannan selite Kaunis luonnon poukama. Hieno, kovapohjainen hiekkaranta etelään. Lapsiystävällinen, koska syvenee loivasti. Ranta on alueen huviloiden yksityisessä käytössä.

Pia Keskilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358400480521
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​