Tässä on tilava ja valoisa rivitaloasunto Vuorelassa, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle. Vuonna 2006 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa päiväkodit ja koulut ovat lähellä, sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Asunnon alakerrassa on avara olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Olohuoneen lämpöä ja tunnelmaa lisää varaava takka. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen kokkailuun.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille tai työhuoneeksi. Yläkerran takapihan puoleisesta makuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä mahdollisuus ostaa autotallipaikka, omilla osakesarjoilla. Asunto Oy Siilinjärven Vuorikauris on hyvin hoidettu taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta, kuten käyttövesilinjaston saneeraus ja ilmanvaihdon huolto.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää tilavuuden ja käytännöllisyyden erinomaisella sijainnilla, näitä on harvoin tarjolla tältä alueelta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80486904 |
|---|---|
| Osoite | Sandelsintie 13, 70910 Vuorela |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+kp+s+Wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Kokonaispinta-ala | 123 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 255 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 255 000 € |
| Neliöhinta | 2 073,17 €/m² |
| Hoitovastike | 350 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 411,25 € / kk |
| Muu vastike | 61,25 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesi 5,20 €/m3 Lämminvesi 10,20 €/m3 Omistusoikeuden muuttuessa huoneiston uusi omistaja on velvollinen toimittamaan ajantasaisen vesimittarilukeman isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle omistuksen siirtymisen yhteydessä. Tämä varmistaa oikean laskutuksen ja siirtymän edellisen ja uuden omistajan välillä |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Yleinen kaapelointi |
| Tehdyt remontit | Patio kestopuusta takapihalle sekä valokate alakerran makuuhuoneen kohdalle 2020, patio käsitelty viimeksi kesällä 2025. Alakerran WC:n täydellinen pintaremontti syksyllä 2021. Keittiön kaapistot, pinnat, induktioliesi, uuni ja liesituuletin uusittu 2022. KHH:n ja KPH:n täydellinen pintaremontti sekä saunan kiuas, lattia ja puupintojen käsittely 2022, samalla asennettu sähköinen rättipatteri kylpyhuoneeseen. Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu yläkertaan 2020. Yläkertaan tehty 2022 lisäseinä jolloin aulatilasta, joka ollut yksi iso huone, on muodostunut erillinen makuuhuone ja oma aulatilansa. Huoneiston kaikki lattiapinnat on uusittu vuoden 2022 remontissa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, puu ja varaava takka olohuoneessa, jäähdyttävä ilmalämpöpumppu yläkerrassa, kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), erillinen pakastin (Pystymalli), jääkaappi (Pystymalli), uuni (Erillisuuni), liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunaosaston saneeraus tehty 6.6.-5.10.2022. Tarkastusmuistio saatavilla välittäjältä. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaapin ja alakerran aulatilan lattiassa laatta, seinät maalattu. Yläkerran aulatilan lattiassa parketti, seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, Ulkovarasto huoneiston pääsisäänkäynnin vieressä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siilinjärven Vuorikauris |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pientupa Oy, Mikko Juusola, Pitkäkatu 59 G 1, 65100, Vaasa, 050 412 2132, mikko.juusola@pientupa.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Käyttövesilinjaston saneeraus 2025 Puhallusvillan (Ekoman) lisääminen yläpohjiin 2023 Ilmanvaihdon huoto, nuohous ja tasapainoitus 2023 Lämmityspattereiden tarkastus ja tasapainoittaminen 2021 Rakennusten eteläpuolisten seinien huoltomaalaus 2021 Tontin osto kunnalta omaksi 2021 Lämmönjakohuoneen pumpun vaihto 2021 Sähköautojen latausvalmiuden asennus autokatokseen 2020 Ilmanvaihdon säätö ja tarkastus 2020 Parvekkeiden valokatteiden uusiminen 2020 Pyörävaraston hanan vaihto+roskakatoksen oven huoltomaalaus 2020 Takapihan aita huoltomaalattu 2019 Lämmityksen venttiilimoottorin vaihto 2018 |
| Tulevat remontit | Ovien ja ikkunoiden tiivistäminen ja mahdollinen huoltomaalaus (2024-2026) Huoltosuunnitelmassa/2025 Vesimittareiden uusiminen (2024-2026) Huoltosuunnitelmassa/2025 |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 917 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
