| Isännöitsijän yhteystiedot |
Comar Oy, Marko Ahlqvist, 0500739309 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit |
– Kylmä- ja kuumavesijohdot uusittu 1995
– Paisunta-astia uusittu 1995
– Hissien koripinnat uusittu ja katokset asennettu porrashuoneisiin 1997
– Puolet ikkunoiden ulkopuitteista maalattu 1998
– Päärakennuksen peltikatosta puolet uusittu 1999
– Parveke- ja ulkopintakorjaus, maalaus 2003.
– Peltikattojen pesu: puolet isosta katosta sekä siipikattojen maalaus 2007
– Autotallien edustan salaojitus 2007 ja asvaltointi 2008
– Viemäreiden kuntotutkimus 2008
– Kuntoarvio 2009
– Linjasaneeraus (viemäreiden uusiminen, pesutilojen kunnostus ja viestintäverkko) 2012
– Lämmönkierron tasapainotus ja säätö 2012
– Lukkosarjojen uusiminen 2013/2014
– Autotalliovien maalaus 2014
– Asunto-osan ikkunoiden uusiminen, vesipellit 2015/2016
– parvekeovien uusiminen 2015/2016
– Ravintolan (2 kpl.) wc-tilojen kunnostus, viemäröinti, laatoitus, 2016 kalusteet, vedeneristys.
– Savunpoisto ikkunoiden asentaminen 3 kpl, korkea talo 2016
– Vakiopaineventtiilin asentaminen vesimittarille 2016
– Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016
– Liiketilojen lasien uusiminen 3K, Sammonkatu ja Väinämöisenkatu 2016/2017
– Olohuone erkkerien alapohjan lisälämmön eristys, 1 krs pysäköintialue. 2016
– Pihapuiden kaataminen ja piha-alueiden kunnostusta 2016/2017
– Sadevesi järjestelmän korjaus, alapiha 2016
– Sokkelien ja autotallin ovien maalausta 2016
– Yhtiön kokoushuoneen korjaus 2016
– Ikkunoiden uusinta Väinämöisenkatu liiketila 2017
– Viheralueiden kunnostaminen 2017
– Ouman lämmönsäätöjärjestelmän päivittäminen 2017
– Autotallien valaistuksen päivittäminen Led valaistukseen 2018
– Rakenteiden kantavuuskartoitus teetettiin kiinteistöön, (rakennekuviin perustuva).
– Valvontakameroiden asentaminen kiinteistöön 2019
– Lapin-akka portaiden valaminen 2019
– Huoneistojen ovet uusittiin 2020
– Porrashuoneiden lattioiden uusinta/pinnoitus vanhan lattian päälle 2020–2021
– Porrashuoneiden valaistuksen uusinta 2020
– Kattokulku siltojen asentaminen korkealle katolle Dna kustantamana 2021
– Tuloilmasuodattimien uusinta huoneistoissa 6/2021
– Liiketila 3 ja 4 kunnostaminen Sammonkadun puolella. Keittiö, valaistus, sähköt, kaapistot, tila vuokrattiin remontin jälkeen 2021
-Vuokratilan kunnostus Väinämöisenkadun pääty, alapiha. Tilaan rakennettiin suihkutila ja silppuava wc, sähköistys ja valaistus uusittiin ja asennettiin tilakohtainen sähkömittaus. Tila vuokrattiin remontin jälkeen 2021
– Parvekkeiden ja katon kuntotutkimukset 2021-2022
– Alapihalle asennettiin sähköautojen latauspiste 2021-2022
– Huoneistojen tuloilma suodattimet uusittiin 2022
– Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
– Peltikaton kunnostus ja kattoturvatuotteiden päivitys 2023
– Huoneistojen tuloilma suodattimet uusittiin 2023
– Huoneistojen tuloilma suodattimet uusittiin 2024
– Yhtiön huoneiston 39 peruskorjausta, sähköt, valaistus, keittiö 2024-2025
– Pihavalaistuksen uusinta, tallien edustoille 2024
– Hulevesi korjaus suunnitelma, alapiha 2024
– Hulevesi/ tulvakaivojen ja pumppaamojen rakentaminen alapihan vuokratila ja autotallit 2025
– Varastotila/autotallien lattian epoksipinnoitus, alapiha
– Vuokratila Ravintola, sos.tila, varastotila, pelialueen lattioiden vedeneristys ja laatoitus, ilmanpoisto koneen uusinta, sähköjen ja valaistuksen uusinta, vesipisteen uusinta, takatila, 2025
– Palo-oven uusinta C-rappu 2025
-Ylävintin valaistuksen uusinta ja lisäys, muutos liiketunnistimella toimivaksi 2025
– Kameravalvonnan lisäys ulkoalueelle ja sisätiloihin, tallennuslaitteen uusinta 2025
– Huoneistojen tuloilma suodattimet uusittiin 2024
– Oven avaus painikkeiden kello ohjauksen lisääminen 2025
– Pihakalusteiden huoltomaalaus 2025
– Huoneistopalohälyttimien asennus, et+ kaikki mh tilat. 10v. akku. 2025 |
| Tulevat remontit |
Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat korjaukset:
-Kiinteistön päätyseinien tiilisaumojen ja tiilien uusiminen tarvittavilta osin
-Ilmanvaihtokoneiden uusinta, lämmöntalteenotto, pilpit, tarjouspyynnöt
-Aurinkosähköjärjestelmän selvitystyö ja tarjouspyynnöt
-Julkisivukorjauksen ja lämmöneristyksen parantaminen, selvitys/kuntotutkimus
-Hissien modernisointi/uusinta
-LV-kuntotutkimus (lämpö). Patteriputket, patterit yms.
-Kylmiötilan käytön vaihtoehtojen selvitys
-Ovipuhelinjärjestelmän korjaaminen tai uusiminen
-Lisärakentamismahdollisuuden selvittäminen ja kartoittaminen
-Peltikaton korjaussuunnittelu
-Sadevesi järjestelmän korjaus alapihalla, A-insinöörien suunnitelman mukaisesti |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Todistus vanhentunut 27.1.2024, Luokka: F3013, E-luku: 215 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki. Puhelin 03 565 611 |
