Tämä tilava rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla Särkiniemen alueella Kuopiossa. Asunnon 107,5 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, ja valoisa olohuone takaa viihtyisän oleskeluhetken. Kolme makuuhuonetta, avara keittiö ja ruokailutila luovat puitteet sujuvaan arkeen.
Asunto on rakennettu vuonna 1969, mutta se on pidetty hyvässä kunnossa. Viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö,. Asunnon yhteydessä on katettu autopaikka, ja taloyhtiöllä on hyvät säilytystilat, kuten ulkovarasto ja pyörävarasto.
Särkiniemen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen perheelle. Alueella on myös hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Asunto vapautuu nopeasti, joten muuttamaan pääsee ilman pitkää odotusta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494040 |
|---|---|
| Osoite | Sammalniementie, 70700 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, r, s, vh, wc, autokatos |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 107.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 107.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 135 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 1 255,81 €/m² |
| Hoitovastike | 559 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 559 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Tuulikaappi poistettu, keittiöstä poistettu kylmiö, kaapistoja, liukuoviseinä, lattioita, seiniä uusittu. Pesuhuone ja sauna uusittu. Saunassa koneellinen ilmanvaihto. 2018-2019 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kattoikkuna, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja kivi), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Valkopossut |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Vesa Rytkönen, Maaherrankatu 15, 70100, Kuopio, 017 2882500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 28 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pyörävarasto ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | B-talon rautapohjan korjaus, D-, E- ja F-talojen käytävien rautapohjan korjaus(salaojat, maakerrosten vaihto) 1997, käyttövesiputkiston uusinta -01, vesimittarit, saunaosastojen lattiakaivot ja viemärit, pesuhuoneiden lattioiden laatoitus -01, patteriventtiilien uusinta, termostaattiventtiilit- 04, A, B, C, D, E, F ja G talojen vesikatteen uusinta -05, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta -08, autokatoksen vesikatteen uusinta -08, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus -10, huoneiston B1 lattiarakenteiden nosto ja stabilisointi 2011-12, viemäreiden huuhtelua ja kuvausta (B-, C- ja E-talot) -12, ulko-ovien uusinta (pääsisäänkäynti) -13, talon viemärien sukitus (ei pihaviemäreitä) -14, sadevesiviemärien sukitus (ei A- ja B-taloja) -14, pihaviemärien huuhtelu ja videokuvaus -14, sadevesiviemärien sukitus A- ja B-talot -15, huippuimureiden sadekatokset -15, ulkovalaistuksen lisäys A-taloon -16,pihakäytävien tasausta -16, G-talon ja autokatoksen välinen pihatien korjaus (routaeristykset) -17, sokkeleiden tarkastus -17, lämmönsiirrinlaitteiston uusinta -18, ikkunoiden uusinta 2020-21, osakashuoneistojen rakennekorjauksia -21, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö -21, huoneistojen A 1 ja G 2 lattiarakenteiden nosto ja stabilointi sekä pinta- ja keittiöremontti 2022-23, A 3 vesivahingon korjaus 2023-24, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025. |
| Tulevat remontit | Ilmanvaihtokoneiden uusiminen osaan huoneistoista. Rakennekorjauksia varten on haettu koko taloyhtiötä koskeva rakennuslupa 2022 (voimassa 5 vuotta hakemisesta). Huoneistojen rakennekorjauksia/tiiveyskorjauksia tehdään tarvittaessa. Kattokaivojen ja katokaivojen juurien tarkastus. “Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova ja siinä ilmoitetut toimenpiteet ja ajankohdat voivat muuttua.” |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.07.2034 |
| Tontin pinta-ala | 13 678,7 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 24 114,77 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2050 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Kuopion kaupunki (017) 185 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
