Aittolammentie 7 tarjoaa viihtyisän 80 m² rivitalokodin yhdessä tasossa Kuopion Jynkässä. Koti sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti hyvien palveluiden, koulujen ja ulkoilumaastojen läheisyydessä.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, kaksi makuuhuonetta, vuonna 2019 remontoitu keittiö sekä oma sauna. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2007, ja asunto on pidetty kokonaisuutena hyvässä kunnossa. Oma piha-alue ja terassi tuovat asumiseen mukavaa lisätilaa ja tarjoavat hyvät puitteet kesäpäivistä nauttimiseen.
Asunto Oy Aittolammensato on huolehdittu taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on pidetty säännöllisesti huolta. Tehtyjä töitä ovat muun muassa ilmanvaihtokanavien puhdistus ja katon kunnostus. Tulevat kunnossapitotoimet, kuten piha-aitojen kunnostus, takaovien uusiminen ja linjasäätöventtiilien tarkastus, tukevat yhtiön hyvän kunnon säilymistä myös jatkossa.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, omaa pihaa ja luonnon läheisyyttä palveluiden äärellä.
Esittely
Su 7.6.2026 klo 16.15 – 16.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80507310 |
|---|---|
| Osoite | Aittolammentie 7, 70780 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,s,terassi ja piha |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 900 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 900 € |
| Neliöhinta | 1 248,75 €/m² |
| Hoitovastike | 360 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 360 € / kk |
| Muut maksut | Kaapeli tv-maksu: 3,50 €//kk |
| Vesimaksu | 22,5 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Myyjä on modernisoinut asuntoa avaamalla keittiön ja olohuoneen välisen seinän, jolloin tilasta on saatu valoisa ja avara avokeittiö. Samassa yhteydessä vuonna 2019 uusittiin lähes kaikki lattiat, joihin asennettiin tyylikäs vinyylilankku. Lisäksi jääkaappi, pakastin ja astianpesukone uusittiin. Myös WC on remontoitu vuonna 2019. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi (uusittu 2019), erillinen pakastin (uusittu 2019), astianpesukone (uusittu 2019), erillisuuni, liesituuletin ja siirrettävä saareke, Remontoitu 2019 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu 2007 |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Remontoitu 2007 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aittolammensato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy, Venla Parviainen, Puijonkatu 28 LH 1, 70110, Kuopio, 041 310 9320, venla.parviainen@taloasema.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone ja tekniset tilat |
| Tehdyt remontit | 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2023 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2022 Tonttipuut kaadettu luvan mukaisesti 2021 Tonttipuiden kaatolupa haettu 2020 C- ja D-talojen kattojiirien korjaus 2020 Peltikatteiden kuntotarkastus 2018 D-rakennuksen huoneistojen 11 ja 12 ymp. sadevesiviemäröinti ja salaojat 2014 Ulkovarastojen korjauksia 2012 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2009 Peltikatot maalattu 2007 Ulko-ovet uusittu 2004 Lämmönvaihdin ja term. patteriventtiilit sekä linjasäätöventtiilit uusittu |
| Tulevat remontit | 2026 Linjasäätö- ja patteriventtiileiden toiminnan tarkastus 2026 Piha-aitojen kunnostus 2027 Takaovien uusiminen 2028-2030 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.09.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 321 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 1 306,10 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 13.7.2029 |
| Kiinteistötunnus | 297-25-94-2-Y |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
