Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja kodikas kolmio Hollolan Soramäestä! Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa on helppo viihtyä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se soveltuu erinomaisesti perheelle.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty runsaasti remontteja, kuten käyttövesiputkistojen ja kylpyhuoneiden uusiminen. Parvekkeet on juuri saneerattu, ja lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.
Keittiössä on modernit varusteet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on remontoitu ja sinne mahtuu myös leveä pesukone. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheen tarpeisiin.
Sijainti on erinomainen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta. Soramäki on rauhallinen ja viihtyisä alue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vähä-Tiilijärven uimarannalle matkaa n. 800 m ja kuntakeskukseenkin n. 1,5 km.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Esittely
Su 1.2.2026 klo 12.30 – 13.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480005 |
|---|---|
| Osoite | Salpatie 5, 15880 Hollola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+vh+kph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 73 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 40 293,46 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 18 706,54 € |
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 808,22 €/m² |
| Hoitovastike | 262,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 220,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 483 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan: Kylmävesi 5,40 €/m3 Lämminvesi 11,70 €/m3 Autotalli pieni 70 €/kk Autotalli iso 80 €/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Astianpesukone. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja laatta), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, jäähdytetty kellari, seinäkaapit ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästö-Sauva |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tasotalo Oy, Anne Hillenberg, Rautatienkatu 20, 15110, Lahti, 029 123 5000, palvelu@tasotalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 46 kpl, Autotalleja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto ja askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | 2007 Käyttövesiputkisto ja kylpyhuoneet 2007 Pyykkituvan uusiminen 2009 Lämmitysjärjestelmän säätö ja patteriventtiilien uusiminen 2009 Pysäköintialueen päällystämättömien osien asfaltointi 2010 Kaukolämpökeskuksen vaihtaminen 2011 Summeritaulujen uusiminen 2011 Sokkelin maalaus 2012-2014 Vesikattojen ja räystäiden korjaus, yläpohjan tuuletusventtiilien lisääminen, katon turva- ja lisävarusteiden asentaminen 2015 vesikatteiden huoltomaalaus ja -korjaus 2015 Ikkuna- ja parvekeovien uudistus sekä julkisivujen paneloitujen osien lisäeristykset 2018 Tuuletusparvekkeiden korjaukset 2018 Saunojen panelointien, lauteiden, kiukaiden ja kiukaiden ohjauskeskuksien uusiminen sekä saunaosastojen erillisilmanvaihdon asentaminen 2018 Poistoilmapuhaltimien uusinta 2018 Sähköpääkeskuksen uusinta 2019 Autojen lämmitystolppien ajastinkellojen uusiminen 2021 iLOQ-lukitusjärjestelmä 2021 Tonttivesijohdon uusiminen 2023 Väestönsuojan pakotunnelin rakentaminen 2025 Huoneistoparvekkeiden saneeraus |
| Energialuokka | F2007. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.09.2026 |
| Tontin pinta-ala | 9 383 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 098-455-0003-0184 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
