Tämä valoisa ja tilava 91 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella Hollolassa, Salpakankaantie 12:ssa. Asunto tarjoaa upeat näkymät kolmeen suuntaan, metsään ja pihalle, mikä tuo luonnon lähelle arkea.
Asunto on hyvässä kunnossa ja se on remontoitu nykyaikaiseksi, erityisesti keittiö saarekkeineen, joka uusittiin vuonna 2018. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle. Lisäksi eteisen yhteydessä on bonuksena pieni huone esimerkiksi työhuoneeksi tai vaatehuoneeksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu lounaaseen. Kylpyhuone ja wc sijaitsevat eri tiloissa, helpottaen perheen aamuruuhkaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat. Rakennuksessa on hissi, mikä tekee asumisesta mukavaa ja vaivatonta. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja ilmanvaihto on koneellinen.
Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Katso kuvat ja ihastu kohteeseen.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Huoneistokeskus Lahti
Rami Lehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh. 044 730 4768 / rami.lehto@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462450 |
|---|---|
| Osoite | Salpakankaantie 12, 15860 Hollola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+oh+k+työhuone+wc+kph |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 77 992,44 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 15 007,56 € |
| Velaton hinta | 93 000 € |
| Neliöhinta | 1 021,98 €/m² |
| Hoitovastike | 354,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 204,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 559,65 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja maksuista: Hoitovastike (€/m2/kk) 3.9 Pääomavastike putket-hissit 22 (€/m2/kk) 2.25 Kylmävesi (€/m3) 5.5 Lämminvesi (€/m3) 10.5 Saunamaksut (€/kk) 11 Autopaikkavuokrat( €/kk) 11 Autokatosvuokrat/haltija (€/kk) 8 Autokatosvuokrat/ulkopuoliset (€/kk) 27 Toimistovuokrat (€/kk) 80 Lataussähkö 0,20 €/kWh |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tilojen kuvaus | Työhuone, josta voi tehdä myös vaatehuoneen. |
| Tehdyt remontit | Wc:n pintaremontti ja kaappien uusiminen 2012. Keittiö ja pintaremontti 2018. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Vaatekaapistot, mikroaaltouuni ja astianpesukone. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali, tapetti ja muovilevy tiskialtaan takana.), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi, seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Muut huoneet ja tilat | Työhuone, josta voi tehdä myös vaatehuoneen. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hollolan Salpakankaantie 8-14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lahden Team-Isännöinti Oy, Eero Vesanen, 0415328547, eero.vesanen@team-isannointi.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 87 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Vesikatot 1998. Jätekatos 2002. Saunat ja pesutilat 2005. Julkisivun lisäeristys ja levytys 2006-2007. Ikkunat ja parvekeovet 2006-2007. Parvekkeet, parvekelasitus 2006-2007. Autokatos, talo 8, 2008 Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilit 2010. Tonttivesijohto- ja viemäriliittymät, talot 8 ja 10, 2011. Autolämmityspaikkojen 10 kpl. talon 14 puolelle 2014. Ulko-ovien uusinta 2015. Käytävien valaistus ja käytävien maalaus 2015. Lukituksen uusiminen 2015. Autolämmityspaikkoja 8 kpl talon 10 puolelle 2015. Talon 10 lämmönvaihdin 2016. Talon 8 lämmönvaihdin 2017. Talon 10 leikkipaikka 2017. Talon 14 parkkipaikan laajennus 2017. Porraskäytävien lattialaatoitukset 2017. Talojen 12 ja 14 lämmönvaihtimet 2018. Oma kaukolämpöliittymä , kytketty taloon 8, 2019. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019. Käyttövesiputket ja vesimittarit 2021-2022. Sähkönousut ja mittaritaulut 2021-2022. Sähköautojen latausmahdollisuus talot 8 ja 14, 2021. Seinälevytysten kiinnitysten päivitys 2021. Huippuimurit talot 10-12 sekä 8 ja 14, 2021-2022. Hissit uusittu 2021-22. Atk sisäverkko käyttöön ja Elisan liittymä 2023. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 18 868 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 14 775,44 € |
| Tontin vuokranantaja | Hollolan kunta |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.5.2030 |
| Kiinteistötunnus | 98-435-7-807 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Hollola n. 650 m. |
|---|---|
| Koulut | Salpakankaan koulu (luokat 1-9) n. 1,9 km. |
| Päiväkodit | Salpakankaan päiväkoti n. 1,9 km. |
