Hyväpohjainen kaksio hissitalon toisessa kerroksessa, Kirkkonummen keskustan palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä.
Lasitettu parveke länteen ilta-aurinkoon. Asunto on heti vapaa. Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Tule tutustumaan paikan päälle, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458073 |
| Osoite |
Saloviuksenpiha 2, 02400 Kirkkonummi |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
Yj: 2h+kt+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
113 498,86 € |
| Velkaosuus |
62 401,14 € |
| Velaton hinta |
175 900 € |
| Neliöhinta |
3 664,58 €/m² |
| Hoitovastike |
336 € / kk |
| Rahoitusvastike |
528 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
864 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasataan, oma vesimittari. Hallinnanvaihdon yhteydessä tulee myyjän ja /tai ostajan huolehtia mittarin luentapyynnöstä ja sopia kustannusten jakautumisesta.
Hoitovastike, autohallipaikat 3,50 €/ap.m²/kk
Hoitovastike, autotallit 5,25 €/ap.m²/kk
Hoitovastike, autopaikat 2,10 €/ap.m²/kk
Saunamaksu 20 €/kpl/kk
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Elisa, maksiminopeus valittavissa oman sopimuksen mukaan. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus koskee autotalli- ja -hallipaikkoja, autopaikkoja ja varastoja. YJ 9§
Kiinteistön yhteisomistus. Hallinnanjakosopimus 25.10.2013/MML/310208/73/2013
Osapuolet: Asunto Oy Kirkkonummen Kaaripiha, 2548955-1, Asunto Oy Kirkkonummen Kaariportti, 2548953-5.
Yhtiötä sitoo Kirkkonummen seurakuntayhtymän 26.9.2012 allekirjoitettu rasitesopimus koskien ajo- ja pysäköintijärjestelyjä, autokatosta sekä jätehuollon järjestämistä.
Yhtiötä sitoo 2.10.2013 allekirjoitettu maanvuokrasopimus, jolla yhtiö on yhdessä Asunto Oy Kirkkonummen Kaariportin kanssa vuokrannut Kirkkonummen seurakuntayhtymältä Kirkkonummen kunnan Gesterbyn kylän tilan K197t1 RN:o3:62 sekä 8.11.2013 allekirjoitettu täsmennys em. maanvuokrasopimukseen.
Yhtiössä ei ole tehty päätöstä ilmalämpöpumppujen asentamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu, betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kirkkonummen Kaaripiha |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti, Marko Ruokanen, Ahventie 4 B 38, 02170, Espoo, 010 228 2000 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Saunan pukuhuoneessa minikeittiö. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikat osakkeina. 52 paikkaa, joista 2 (AP 67 ja AP 85) yhtiön hallinnassa varattuina liikuntaesteisille/vieraspaikoiksi. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 28 kpl. Mahdollisuus ostaa 1 autopaikka huoneiston kaupan yhteydessä, vapaana olevien ap:n tilanne tarkistettava. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna |
| Tehdyt remontit |
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2023 Sähköautolatausvalmiuden toteutus autopaikoille
2022-2023 Parvekelasitusten tarkistus ja säätö
2022 B-portaan ulko-oven vaihto, IV -kanavien nuohous
2021 Esteettisen haitan rappaus julkisivuissa suoritettu, IV-venttiilit vaihdettu linjasäätöventtiiliksi lämmityskauden päätyttyä. Tilannetta seurataan.
2020 Julkisivujen tiilimuurauksissa havaitut halkeamat korjattu Bonavan toimesta (A-ja B-talo), Autopaikoituksen katokset rakennettu, Vesimittareita vaihdettu ja tarkastettu
2019 tarkastettu ja korjattu kiukaiden kiinnitykset. B-talon 1 parvekelinjan syöksytorvet ja saattolämmitys uusittu, IV-koneiden korjaukset.
2018 lämmitysjärjestelmän säätö rakennuttajan toimesta. |
| Tulevat remontit |
2024-2028:
Kiinteistön kuntoarvio (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät) 2024
Energiatodistuksen päivitys 2024 |
| Energialuokka |
Energiatodistus vanhentunut 24.11.2024 |
| Tontin pinta-ala |
4 894 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
86 271,84 € |
| Tontin vuokranantaja |
Kirkkonummen Seurakuntayhtymä |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
1.10.2063 |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Kirkkonummen kunta, p. (09) 296 71
Liitteinä mm. kaavaote, -määräykset, alueen rakentamistapaohje sekä lähialueen hankekortit: Kirkkolaakso ja Kirkkolaakson kauppakeskus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Citymarket n. 300m, Prisma n. 600m. Kirkkonummen keskustan palvelut n. 200-700m säteellä. |
| Koulut |
Jokirinteen oppimiskeskus 1-9 lk. n. 1 km päässä. |
| Päiväkodit |
Useita alueella |
| Liikenneyhteydet |
Juna-asemalle n. 600m, bussit 300m. |
