Kotiketun mielestä kodin paras paikka on jykevä takka, jonka suloisen pehmeä lämpö on sulattanut jo vuosia touhukkaiden pikkuvarpaiden ja vähän isompienkin rauhaa rakastavien sydämet.
Nyt tarjolla idyllisestä ja maaseutumaisesta Pilkosta, Kontiolahden puolelta tunnelmallinen ja valtavirrasta poikkeava omakotitalo. Tämä koti tarjoaakin kolme (3) makuuhuonetta sekä valoisan olohuone-/keittiötilan. Olohuoneen yhteydessä katseenvangitsijana varaava takka tuomassa lämpöä asukkaalleen. Ilmalämpöpumppu tuomassa asuinviihtyvyyttä vuodenajasta riippumatta. Eteistilan yhteydestä käynti kodinhoitohuoneeseen, jonka vierestä avautuukin kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone sekä sauna. Päärakennuksessa on suoritettu vuosien varrella paljon remonttitoimenpiteitä peruskorjauksineen sekä onhan taloa laajennettu myös muutamaan otteeseen.
Pihapiiristä löytyy suuri talous-/hallirakennus, joka tarjoaa erinomaiset säilytystilat ja ennen kaikkea työtilat erilaisten ajoneuvojen kanssa touhuamiseen. Lämpöeristetyn varastotilan yhteydessä myös käynti käyttöullakolle. Pihalla myös puuvarasto.
Tämä kiinteistö sijaitsee omalla 2000 m² tontilla. Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys sekä tukevina elementteinä aikaisemmin mainitsemani varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Joensuun keskustan palvelut n. 5,2 kilometrin etäisyydellä (10 minuuttia).
Kuntotarkastus suoritettu 18.3.2026, pyydä raportti nähtäväksi välittäjältä!
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80492413 |
|---|---|
| Osoite | Sahratie 5, 80130 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh/kph, s, wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 101.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
| Kokonaispinta-ala | 120.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-alatiedot saatu kohteen rakennuspiirustuksista sekä myyjältä.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sop. mukaan kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 135 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Muut maksut | – Sähkönkulutus n. 16 000-17 000 kWh/vuosi, puuta poltettu n. 4-5 m3 (4-henk. perheen kulutus). – Tienhoitomaksu ollut 311 euroa vuodelta 2025. |
| Kiinteistövero | 221,52 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 16000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – Makuuhuoneen irtokaapisto voidaan jättää – Kompostori – Matto- ja pyykkiteline |
| Tehdyt remontit | – Päärakennuksen laajentaminen ja viemäreiden uusinta suurimmilta osin v.1997 – Keittiöremontti jonka yhteydessä uusittu kv-putket v.2013 – Lattia- ja seinärakenteiden eristeet vanhan puolen osalta v.2013-2015 – Lämminvesivaraaja uusittu v.2013 – peltikate uusittu ja aluskate asennettu, huippuimuri asennettu laajennusosalle sekä viemärin tuuletusputki uusittu v. 2014 – WC-remontti ja ilmalämpöpumppu lisätty v.2015 – Tuvan takkauunin savupiippu on pinnoitettu v.2016 – Salaojaremontti v.2019 – Seiniä tapetoitu/maalattu v.2019-2023 – Sähkökiuas uusittu, tv-antennin ja vahvistimen uusiminen sekä suuntaus v.2020 – Ilmalämpöpumppu huollettu syksy/2025 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.09.2028 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu, puuhella, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka ja puuhella |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, ikkunallinen sauna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja lattiakaivo, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta ja vinyylikorkki), Yhdessä makuuhuoneessa kiintokaapisto, toisessa makuuhuoneessa irtokaapisto (jätetään tarvittaessa kauppaan). |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä peilillinen liukuovikaapisto. |
| Säilytystilojen kuvaus | Talousrakennuksen yhteydessä lämpöeristetty varastotila, käyttöullakko sekä hallitila isompien koneiden säilöntään/työskentelyyn. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-404-23-33 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 000 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Talous-/hallirakennus sekä puuvarasto. |
