Tämä ylimmän asuinkerroksen tilava läpitalon kerrostalohuoneisto on heti vapaana sinulle, joka etsit ydinkeskustan alueelta perhekoon kaupunkikotia. Erinomainen sijainti ydinkeskustassa, kaikki palvelut löytyvät kilometrin säteeltä. Torikahveille kävelet hetkessä, rautatieasemalle ei taksia tarvitse ottaa. Kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.
Tätä kotia on remontoitu laajasti 2010- ja 2020-luvuilla. Pinnat on uusittu, keittiö saneerattu ja pesuhuoneet remontoitu. Olohuone ja ruokailutila on yhdistetty todella suureksi, avoimeksi oleskelutilaksi. Asunnon sydämessä tunnelmaa luo takka, joista harvoin kerrostalohuoneistoissa pääsee nauttimaan. Neljä makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille asuntoa, kahden yhteydessä jaettu tilava vaatehuone. Kaksi pesuhuonetta palvelevat hyvin lapsiperheen tarpeita keskellä kiireistä arkea. Erilliset lasitetut parvekkeet etelään suuntautuen.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö, jota on mittavasti remontoitu. Käyttövesiputket, lämmitysjärjestelmä, ikkunat ja viemärit on saneerattu. Kattava lista tehdyistä remonteista löytyy kunnossapitotarveselvitykseltä.
Asunto on heti vapaana. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Asuntomyyjä, Jere Koivukangas
p. 044 494 7688, jere.koivukangas@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512403 |
|---|---|
| Osoite | Sahalankatu 1, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, 2x ph |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Kokonaispinta-ala | 119 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 137 489,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 42 510,09 € |
| Velaton hinta | 180 000 € |
| Neliöhinta | 1 512,61 €/m² |
| Hoitovastike | 547,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 416,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 963,90 € / kk |
| Muut maksut | Vesi kylmä 5,10 € / m³ ja lämmin 23 € / m³. Saunamaksu 4 € / kerta, pesutupamaksu 4 € / kerta. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset ja sähkö oman sopimuksen mukaan. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Lattiat ja pintoja uusittu 2026. Pesuhuoneet uusittu 2020. Keittiöremontti tehty 2011. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sahalankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Birgit Teivaanmäki, Marttilantie 24, 60100, Seinäjoki, birgit.teivaanmaki@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl, Autotalleja: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, mankeli ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2025: yhteissaunan lauteiden uusiminen, palovaroittimien yhtenäistäminen, lämmönjakokeskuksen vaihto, nouhous takalla varustetuissa asunnoissa. 2024: tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023: parvekkeiden betonirakenteiden huoltomaalaus ja samassa yhteydessä tehtävä rapautumavaurioiden tarkistaminen ja paikkauskorjaus, väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarkistus. 2020: parkkiruutujen maalaus, tuuletusparvekkeiden maalaus . 2017: julkisivu kunnostettu, rappukäytävät maalattu, viemärit pinnoitettu, vesikatto uusittu 2014: kylmäkellarin tuulettajan moottori, 2013: tarkastuksessa todettujen kuuden pesuhuoneiden remontit, ikkunat, parvekeovet uusittu, parvekesivujen seinät lisäeristetty, samoin pohjois puolen ikkunoiden välit, IV-hormit nuohottu, lämpöjohtoverkoston saneeraus, alajakokeskus, linjasäätöventtiilit, sulut, patteriventtiilit, termostaatit uusinta, säätö ja tasapainotus, salaojat uusittu samoin sadevesiviemärien ja jätevesiviemärien uusiminen, ulko-ovet uusittu, alapuolinen runkoviemäri uusittu, käyttövesijärjestelmien täydellinen saneeraus, varustettu käyttäjäkohtaisilla porrashuoneesta luettavilla vesimittareilla. 2009: pohjakerroksen lattiapainumien nosto polyuretaanilla. 2006: kaukolämpökeskus. 2002: parvekekaide / julkisivusaneeraus. 2000: sauna kunnostettu. 1989: IV-hormit nuohottu, sauna kunnostettu. 1988: kylmäkellarin lauhdutin, kattohuopa uusittu. 1985: kaukolämpöön liittyminen. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026 – 2030: – Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026 – Raja-aidan kunnostus, huolto tekee, kiinnitetään naapuritalon ulkorakennuksen seinään, lupa kysytty 2026 – IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2026 – Alkuperäisten puuikkunoiden huoltomaalaus (RS15 2021) suositeltu 2028 – Alkuperäisten puuovien huoltomaalaus (RS15 2021) suositeltu 2028 – Kuntoarvion mukaisten sähkösaneerauksien suunnitelma (RS15 2021) suositeltu 2029 – Taloyhtiön pesutilojen saneeraus (RS15 2021) suositeltu 2030 – Väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarkastus suositeltu 2033 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 798 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-2-13-15 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market 100 m. |
|---|---|
| Koulut | Marttila noin 500 m. |
| Päiväkodit | Marttila noin 300 m. |
