Tässä on tilaisuutesi! Tämä tilava 35,5 neliöinen yksiö sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Vuonna 1971 valmistunut talo sijaitsee taloyhtiön omalla tontilla. Talo on hyvin hoidettu, esim. putkiremontti on takanapäin sekä talossa on maalämpöjärjestelmä, joka tuo säästöjä lämmityskustannuksiin.
Kaukajärven alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja järven rannat tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Pintaremontilla saat tästä asunnosta hienon kodin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kohteeseen, joka sopii niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80502450 |
|---|---|
| Osoite | Saarenvainionkatu 13, 33710 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,k |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Muu ehto: kaupanteon yhteydessä. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 46 075,03 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 924,97 € |
| Velaton hinta | 64 000 € |
| Neliöhinta | 1 802,82 €/m² |
| Hoitovastike | 136,78 € / kk |
| Rahoitusvastike | 153,68 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 298,16 € / kk |
| Muu vastike | 7,70 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 6 €/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementtitalo ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), seinät (maali ja laatta), lattiat (muovimatto), jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Saarenkarhi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta, Jukka-Pekka Eklin |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 80 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kuivaushuone ja tuuletustasanne |
| Tehdyt remontit | IV-kanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto (7 490 €) – 2025 10‑vuotiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin – 2022 C–D-talon hissien uusiminen ja pysähdystasojen lisääminen – 2021 Syväkeräysjätepisteen uusiminen (yhteistyössä As Oy Saarenauran kanssa) – 2021 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmät, luopuminen kaukolämmöstä – 2021 A–B-talon autotallien ulko-ovien uusiminen sähkökäyttöisiksi – 2020 Valvontakamerajärjestelmä ulko-oville – 2019 Ulkoalueiden ja sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen – 2018 C–D-talon tuuletustasanteen ovien ja lukituksen uusiminen – 2018 Vesikatteiden korjauksia kuntotutkimuksen perusteella – 2018 Viheralueiden ja istutusten kunnostus ja lisäykset – 2017 Lukituksen uusiminen – 2014 Kylmäkellareiden kompressorien uusinta – 2013 Piha‑alueiden kunnostus – 2013 Yleisten tilojen korjaukset ja valaistuksen uusiminen – 2013 Putkiremontti: käyttövesi- ja viemäriputket sekä LVI-, sähkö-, asbesti- ja rakennustyöt – 2013 C–D ja E–F-talojen vesikattojen uusiminen ja lisälämmöneristys – 2011 A–B-talon vesikaton uusiminen ja lisälämmöneristys – 2010 Piha‑alueen kunnostus, puiden kaato ja valojen uusinta – 2009 Lumiesteet, nousukiskot ja kiipeilyesteet – 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu – 2007 C–D-talon eteläpäädyn pinnoitus – 2007 Julkisivujen saumaukset ja sokkelien maalaus – 2006 A–B-talon vesieristekorjaus – 2006 |
| Tulevat remontit | A–B-talon sisäpihan puolen perusmuurin vedeneristyksen uusiminen, salaojitus ja ulkoportaiden kunnostus Päätös tehty 2026 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sekä toimenpide-ehdotukset ja aikataulutus Suositeltu (2027) Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu Suositeltu (2028) Elementtisaumausten uusinta Suositeltu (2029) Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnitteluvaihe Suositeltu (2029) Vesikattojen uusiminen Suositeltu (2031) Julkisivu- ja parvekesaneeraus Suositeltu (2031) |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.03.2035. e-luku 122 |
| Tontin pinta-ala | 5 246 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
