Vapaa, valoisa ja muuttovalmis koti palveluiden ja luonnon äärellä
Huolettomampaa asumista omalla tontilla, putkiremontoitu ja pintaremontoitu kolmio
Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät toteutettu linjasaneeraus ja huoneiston siisti, ajanmukainen ilme. Vuonna 2022 valmistuneessa linjasaneerauksessa kylpyhuone uusittiin täysin, ja se on ollut remontin jälkeen käyttämätön. Saat käytännössä uuden ja modernin kylpyhuoneen ilman remonttiriskiä.
Huoneisto on lisäksi pintaremontoitu, joten kokonaisuus on valmis suoraan asumiseen.
Tilava ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa selkeät puitteet arkeen. Makuuhuoneissa ja eteisessä on hyvin säilytystilaa, keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Olohuoneen jatkeena on viihtyisä, lasitettu eteläparveke. Läpitalon huoneistona asunto on valoisa, ja ikkunoista avautuvat väljät näkymät rauhalliselle sisäpihalle sekä pientaloalueelle.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Talossa ei ole hissiä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Asukkaiden käytössä ovat uusittu saunaosasto ja uima-allastila, pesutupa, askarteluhuone sekä kerhohuone.
Alueelta löytyvät kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydeltä. Metroasema ja bussiyhteydet ovat lähellä, ja kauppakeskus Eastonin sekä Itiksen monipuoliset palvelut ovat nopean yhteyden päässä. Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot ympäri vuoden.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80488163 |
|---|---|
| Osoite | Saanatunturintie 3, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 111 823,57 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 63 176,43 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 2 397,26 €/m² |
| Hoitovastike | 397,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 438 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 836,25 € / kk |
| Muu vastike | 0,40 € / kk |
| Muut maksut | Arvioitu huoneiskohtainen osuus autohallin kunnostukseen liittyvästä lainasta n. 1 404,60 euroa. Summa voi muuttua arvioidusta. |
| Vesimaksu | 18 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti ja teräs), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja sormipaneeli), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mellunpeura |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta Isännöinti, Veera Hannula, PL 26, 00401, Helsinki, 09 2500 6250, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, uima-allas, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2024 Piha-alueen kaiteiden rakennuttaminen (Liikkuva Hitsari GK) 2024 Saanatunturintie 3 ja 1 tonttien välisen raja-aidan uusiminen (AlexFin Oy) 2023 Linjasaneeraus (Rakennus Neloset) 2022 Piha-alueiden asfaltointien uusiminen (Asfaltiurakointi KK Oy) 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö 2022 Linjasaneeraus (jatkuu 2023) 2021 Linjasaneeraus (aloitus) 2021 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen 2020 I-K-talon päädyn rappausvaurioiden korjaus 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 Parvekkeiden peruskorjaukset 2-vuotistakuutarkastukset 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Parvekkeiden peruskorjaus 2016 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2015 Piha-alueen kunnostus 2014 Leikkipaikkojen korjaus 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2012 Märkätilojen kuntokartoitus 2012 Pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta 2011 Salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus 2011 Parvekkeiden kuntotutkimus 2011 LVV kuntotutkimus 2010 Kiinteistön peruskuntoarvio 2010 Autokatoksen kuntotutkimus 2009 Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt 2008 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus 2006 Antenniverkon kunnostus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein, antenniverkon digivalmiuden asentaminen 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2005 Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit 2004 Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat, kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3) 1999 Parvekkeiden maalauskunnostus 1997 Antennijärjestelmän kunnostus + satelliittiantenni 1992 Porraskäytävien maalaus |
| Tulevat remontit | 2025-2026 Autohallin kunnostaminen 2026-2027 IV-koneiden kunnostus/uusiminen, korvausilmaventtiileiden lisääminen 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 Vesikaton kuntotutkimus 2028 Lämmönjakohuoneen uusiminen |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.04.2033 |
| Tontin pinta-ala | 12 388,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut kävelyetäisyydellä – metro, kaupat, koulu ja päiväkoti lähellä. |
|---|






