Ihastuttava kolmen makuuhuoneen paritalokoti Rypsikujalta, suojaisalta paikalla Alakylän asuinalueella. Hyväkuntoinen perhekoon koti, joka on ollut samalla omistajalla uudesta saakka.
Alakylän koulu sijaitsee aivan tuntumassa, myös päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät läheltä. Ideparkin kauppakeskukseen etäisyys vain reilu kilometri. Kultavuoren sekä Joupin kuntoilureiteillä ja liikuntapaikoilla olet hetkessä. Nopea ajoyhteys Suupohjantielle.
Yhteen tasoon rakennettu huoneisto, jonka korotettu sisäkatto lisää miellyttävästi tilan tuntua. Suuri ja valoisa varaavalla takalla varustettu olohuone, josta yhteys tilavaan keittiöön. Olohuoneesta kulku länsisuuntaiselle, suurella terassille. Erillinen wc ja kodinhoitohuone lisäävät asumismukavuutta ja sujuvoittavat arkea. Suojaisalla takapihalla nautit aurinkoisista kesäpäivistä.
Autolle katospaikka sekä katoksen vieressä ulkoautopaikka. Katoksen yhteydessä asuntokohtainen irtaimistovarasto. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiömuotoinen paritalo, jossa edullisempi varainsiirtovero (1,5 %). Lämmitysjärjestelmänä kustannustehokas maalämpö lattialämmityksenä.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Myyntipäällikkö YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490977 |
|---|---|
| Osoite | Rypsikuja 19, 60320 Seinäjoki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, ph, s, wc, khh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 113.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 276 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 276 000 € |
| Neliöhinta | 2 431,72 €/m² |
| Hoitovastike | 200 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 200 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesi kulutuksen mukaan, tasataan kerran vuodessa kaupungin vesimaksun mukaisesti. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, jätehuolto, käyttösähkö oman sopimuksen mukaisesti |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Takaterassia laajennettu. IV-kanavat nuohottu, samalla oikaistu huonosti vetänyt liesituulettimen hormi. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laatta), erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Murrettu harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Kytökuja 12 |
|---|---|
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiöllä on Lounean valokuituliittymä, asukas tekee oman sopimuksen tämän käytöstä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 2 kpl, Muut tiedot: Autokatospaikka per asunto. Tämän lisäksi ulkoautopaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025: maalämpökoneen suodattimien puhdistus, aidan korjaus ja maalaus 2024: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2022: valokuituliittymä |
| Tulevat remontit | Taloyhtiöllä ei ole erillistä kunnossapitotarveselvitystä. Isännöitsijäntodistuksella on mainittu pitkän tähtäimen suunnitelma 2026 – 2036: – pihan tasaaminen – iv-järjestelmän puhdistus ja säätö – talon huoltomaalaus |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 447 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-9-8-6 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market n. 1 km. Ideapark n. 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Alakylä n. 500 m. |
| Päiväkodit | Katajalaakso n. 800 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistuksen rekisteröimistä ja paperisen osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. Takapihalla sijaitsevat mökki, paviljonki, maitolaituri ja suihkulähde eivät sisälly kauppaan, ellei toisin sovita. Taloyhtiöllä ei ole ulkoistettua ammatti-isännöitsijää. Tilinpäätöstä, toimintakertomusta tai kunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu. Tekniset ja taloudelliset asiat on sovittu naapurin kanssa ilman yhtiökokouksia. |
|---|
