| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Janne Hyrsky, Maariankatu 4 C, 20100, Turku, 020-722 9949 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Tietoliikennejärjestelmänä valokuituverkko.
Yhtiön laajakaista Telia 2-10 mbits.
Osassa yhtiön asunnoista on käytössä olevat takkahormit.
* Taloyhtiön korjausvastuu osakkeenomistajan toteuttamissa märkätilojen peruskorjauksissa on korkeintaan 1000,00 €
kertakorvaus vesieristyksen aineista ja asennuksesta. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa muutostyöt ja hoitaa vedeneristyksen laadunvarmistus.
Taloyhtiön avainturvahallinta on Turun Lukko Oy:n hoidossa.
* Yhtiön käsityksen ja yhtiössä yhdessä noudatetun käytännön mukaan kellarikerroksen uima-allasja vastapäiset
varastotilat kuuluvat vastuujaon mukaan osakkaalle. Alkuperäisen myyntiesitteen mukaan “Tämä ns. luxustyyppi on
hinnaltaan kalliimpi malli atriumtalon perustyypistä n:o 1 ja hinta koostuu kellarikerrokseen tehtävästä uima-altaasta ja varastotilasta seuraavan työtavan mukaisesti”. “Atriumtaloihin on mahdollisuus saada ylläolevasta kuvassa värillä merkitty uima-allas ja tilavampi varastotila lisähintaan.” |
| Taloyhtiön autopaikat |
Huoneiston osalta autohallipaikka Asunto-oy Rakuunan tontilla. Autohallipaikan numero on 4. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1988 Vesikatot peruskorjattu
2007 jätepiste uusittu
2009-2010 julkisivumaalauskorjauksia ja pihaparannustöitä tehty
2010 Talo 1 (asunnot 1-20) julkisivun yläkerran ikkunoiden uusiminen
2011 käyttövesi-ja lämpöjohtojen uusinta ja viemäriputkien pinnoitus, Asfaltoinnin ja nurmikoiden korjaukset/takuutyöt.
Patolevyjen uusimista putkiremontin yhteydessä talot 1-3
2012 Vesieristekorjaukset 3 terassin osalta (23, 24, 32)
2012 ilmanvaihtokanavien nuohousja säätö; talot 1-2ja 3
2012 Rakuunan Huolto Oy:n osakasyhtiöiden lämpöjärjestelmän eriyttäminen
2013 Terassien kuntotarkastukset / jatkotutkimus (talo 3)
2014 Vesieristekorjaukset 2 terassin osalta (30, 31)
2014 Tonttijohdot ja asuntojen asennusvalmius (valokuitu, tietoliikenne)
2015 Talo 3 (asunnot 21-32) OH-ikkunoiden uusiminen (3 kpl)
2015 ulkovalaistuksen parantaminen
2016 Asuinrakennusten 1 ja 2 sekä AT sokkelin maalaus
2017 vesikaton uusiminen/peruskorjaus
2017 Huippuimureiden uusiminen 9 kpl (Atrium asunnot 21-32)
2017 Jätevesiviemärin tarkistuskaivon rakentaminen asunto 28 edustalle .
2017 Kattoantennikaapeleiden uusiminen ja korjaus
2018-2019 Parkkipaikan rakentaminen autotallirakennusta vasten
2019 Sähköautojen latauksen hankekartoitus
2020 Piha-aluetyöryhmän ja kaupungin maisema-jametsähoidon asiantuntijoiden
kanssa laadittu osasuunnitelma toteutus. Turun kaupunki syväkallion puiston muiden hoito ja kaato
2022-2023 uusi sähkökiinteistökeskus, mittauskeskus asunto 21 päädyssä ja autotallin mittauskeskus, Sähköautojen latausverkon toteuttaminen ja latauslaitteet 9 piha-autopaikalle.
2022-2023 Pihavalaistussuunnitelma
2023 Hankesuunnitelma huoneistoparvekkeiden ja atriumterassien
pinnoite- ja betonikorjauksista, sähköautojen latauspaikkojen, latausvalmiuden ja sähköremontin työt
Leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen
2024 Autotallirakennuksen tiiliseinän halkeamien saumaukset, ryömintätilojen tyhjennystä as. 21 ja 32,
tamppaustelineiden huoltomaalaus, as. 1 edustan tukikaiteen uusiminen, atriumasunnon 22 terassin, portaikon peruskorjaus, sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus (asunnot 25-32) 2024 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2029:
-Autotallirakennuksen vesikaton huoltokorjaus/kunnossapito/ uusiminen 2025.
-Kuntoarvion laatiminen.
-Piha-ja istutussuunnitelman päivittäminen ja pienet pihamaisemointi ja ehdotustyöt
-Alkuperäisten ikkunoiden huoltokorjaukset ja-maalaus ja mahdollinen ikkunoiden uusiminen uudelleen arvioituna.
-Atriumasuntojen (asuntojen 21-32) takajulkisivun huoltomaalaus (puuosat)
-Atriumtalojen terassiportaiden kuntotarkistus ja välttämättömät korjaustoimet
-Atriumtalojen terassiportaiden kuntotarkistus ja välttämättömät korjaustoimet,
-Atriumtalojen terassien kuntotutkimus.
-Pihavalaistuksen uusiminen ja olemassa olevan valaistuksen korjaaminen
– Rivitaloparvekkeiden ja atriumterassien betoni ja pinnoitekorjaukset sekä julkisivukorjaukset.
Vaihtoehtoisten lämmitysratkaisujen kartoittaminen
(maalämpö, aurinkopaneelit, lämpövesipumput, ilmalämpöpumput)
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (asunnot 1-20 painovoimainen)
Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö (asunnot 21-32 koneellinen poisto)
Vedonparantajien asennus vesikatolle (asunnot 1-20) painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamiseksi 1 2025-2029
Ohjatun ja suodatetun korvausilman lisääminen huoneistoissa
(asunnot 1-32), Korvausilmaventtiilien uusiminen säädettäviksi ja suodatetuiksi
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset
Ylimääräinen yhtiökokous 20.05.2025
Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaan asuntojen 22-23 sekä
asunnon 26 korjattujen ja korjattavien vesivahinkojen rahoittamisesta nostamalla yhtiölle 40.000,00 euron suuruinen rahoituslaina/pääomavastikelaina.
* Varsinainen yhtiökokous 13.06.2023: Päätetään tarvittavien valtuuksien myöntämisestä hallitukselle kunnossapitotyön suunnittelua varten:Yhtiökokoukselle esitettiin hallituksen luonnostelema hankesuunnitelma parvekerakenteiden ja terassirakenteiden pinnoite ja betonikorjauksista. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 21.02.2035 saakka. |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki (02) 330 000 |
