Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja avara asunto Lahden Hennalan rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja mukavan asumisympäristön. Tämä 73 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2007 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa, ja siinä on hissi.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone, moderni keittiö ja oma sauna. Keittiö on päivitetty vuonna 2026, jolloin kaikki kodinkoneet uusittiin ja kaapinovet maalautettiin. Lattiat on uusittu vinyylilattioiksi samana vuonna, mikä tuo modernia ilmettä ja kestävyyttä.
Olohuoneeseen sijoitettu ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta kesähelteillä.
Erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen ja kylpyhuoneesta löytyy myös wc-istuin. Molemmissa on lattialämmitys. Asunnon lasitettu suuri parveke avautuu luoteeseen, ja siellä voi nauttia ilta-auringosta säteilylämmittimen lämmössä.
Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat modernia asumista ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80488513 |
|---|---|
| Osoite | Rykmentinkatu 6, 15700 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+wc+kph+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 73,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 208 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 208 000 € |
| Neliöhinta | 2 849,32 €/m² |
| Hoitovastike | 302,95 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 302,95 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus mittareiden mukaan. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asennus 2020. Lattioiden uusinta vinyyliin 2026. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja laatta), lattiat (vinyyli), jääkaappi (2026), erillinen pakastin (2026), astianpesukone (2026) ja liesi (2026), Keittiön kaapinovet maalautettu 2026. Kaikki kodinkoneet uusittu 2026. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli), Ilmalämpöpumppu asennettu 2020. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä 2 kpl. peililiukuovikaappia. Parvekkeelle asennettu kaihtimet ja kattoon säteilylämmitin. |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit, häkkivarasto ja kaapistot |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiat uusittu 2026 vinyylilattioiksi. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Ruukinpatruuna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Lahti, Leena Uronen, leena.uronen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 30 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Hartelan vuosikorjaukset vuoteen 2014. Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö 2014. Julkisivun ja parvekkeiden ulkopuoliset saumat uusittu 2017. Ikkunat pellitetty 2017. Sisääntulokatokset peruskorjattu, metalliosat huoltomaalattu, katoksen karmit uusittu, tarvittavat reunakorotukset ja kaatokorjaukset tehty 2017. Palovaroittimet vaihdettu uusiin 2019. Julkisivusaumojen ja katoskorjausten takuutarkastus 2019. Pihan ja parkkialueen valaisinten päivitys LED-lampuille 9 kpl. 2019. Julkisivun ja sisäänkäyntien valaisinten päivitys LED-lampuille 9 kpl. ja muovikupujen päivitys 2019. Parkkialueen maalaukset ja pikipaikkaukset 2020. VSS-tilan matkaviestintäjärjestelmän hankinta 2021. Hissin hälytysjärjestelmän päivitys ja Kone 24/7 Connected Services hankinta 2021. Parveke- ja terassilasituksen huolto 2022. Fidelix-automaatiojärjestelmän uusiminen 2023. IV-nuohous ja säätö 2024. Ulko-oviin asennettu esteettömän kulun mahdollistava automaatio 2024. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.12.2029 |
| Tontin pinta-ala | 1 895 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitus: Lahden kaupunki 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
