Tämä valoisa rivitaloasunto Kangasalan Pikonlinnassa tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2016 valmistuneessa Asunto Oy Kangasalan Ahomansikassa sijaitseva koti on hyväkuntoinen ja hyvin huollettu, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon kaikille kodin etsijöille.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja avokeittiö, jossa on nykyaikaiset kodinkoneet. Sauna ja etelä-länsisuuntainen terassi lisäävät arjen luksusta. Asunnon materiaalit, kuten parkettilattiat ja keraamiset laatat, tuovat tyylikkyyttä ja helppohoitoisuutta.
Maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto takaavat energiatehokkuuden ja miellyttävän sisäilman. Taloyhtiöllä on oma tontti, ja se tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-TV:n ja urheiluvälinevaraston.
Sijainti on erinomainen: hyvät kulkuyhteydet ja rauhallinen asuinalue tekevät tästä kodista täydellisen paikan asettua aloilleen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80539002 |
|---|---|
| Osoite | Ruutanantie 53, 36200 Kangasala |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68 m² |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 93 782,12 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 107 117,88 € |
| Velaton hinta | 200 900 € |
| Neliöhinta | 2 954,41 €/m² |
| Hoitovastike | 231,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 693,72 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 924,92 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksut ovat erikseen: kylmä 8 €/kk, tolppa 12,00 €/kk, autokatospaikan sähkömaksu 8,00 €/kk ja hybridipaikka 35,00 €/kk. |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | 2-3/2025 Parketin uusinta OH-KT 7/2025 Electrolux Jääkaappipakastin uusittu, takuu päättyy 28.7.2027 10/2025 Electrolux astianpesukone uusittu, takuu päättyy 30.9.2027 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiö on osallisena korttelia koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja laatta), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (kivi), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattia laattaa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Ahomansikka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy / Tampere, Mikko Pohjola, Pyhäjärvenkatu 5 B 3 krs, 33200, Tampere, 0107556010 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 48 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Maalämpökoneen molemmat kompressorit uusittu. 2025 Kaksi ilmanvaihdon nuohousta tehty. 2025 Jäteveden teon jälkeinen nuohous tehty. 2025 Maalämpökoneikon huoltosopimus. 2025 Vesikaton huolto- ja korjaustöitä. 2021 Tontti aidattu Hakoistentien ja Rusakonraitin puolelta. 2020 Maalämpölaitteiston ylempi kompressoriyksikkö uusittu valmistajan takuutyönä. 2020 Pysäköintiä täydennetty kolmella paikalla H-talon edessä huoneistoille nimetyiksi 2.paikoiksi. 2019 Viemärilinjat peilattu ja E-talon pysäköintialueen sv-linjan painuman vika korjattu. 2018 Piha-alue asfaltoitu ja ruudut maalattu. 2018 Hankittu maalämpölaitteiston etävalvontajärjestelmä ja siihen liittyvä yhteys antenneineen. 2017 Hankittu häkkivarastot väestönsuojaan. 2017 Urakoitsija suorittanut pihan muotoilun veden kaatojen oikaisemiseksi; erityisesti A, B ja C-talojen alueet. |
| Tulevat remontit | Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.11.2026. E-luku 117 |
| Tontin pinta-ala | 17 309 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
