Hyvällä paikalla Pappilanmäellä, lähes keskustan alueella siis, todella hyväkuntoinen vuokrattu yksiö sijoittajalle.
Vuokralainen valmiina.
Mahdollisuus hankkia myös autokatospaikka.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494507 |
|---|---|
| Osoite | Ruustinnankuja 8, 70300 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 36.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 36.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Irtisanomisaika 6kk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 97 398,74 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 31 601,26 € |
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 3 534,25 €/m² |
| Hoitovastike | 149,65 € / kk |
| Rahoitusvastike | 303,68 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 456,13 € / kk |
| Muu vastike | 2,80 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,60€/m³ Lämminvesitasaus 12,65€/m³ Sähkölatausennakko 30,00€/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: vuokralaisen irtain) |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 8§: Jos autokatos- tai avopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneistoon hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autokatos. tai avopaikan hallintaan oikeuttava osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja WC-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Erillinen alkovi |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto, tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi, kumibitumi/huopa, pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Janne Koivisto, Asemakatu 38-40, 70110, Kuopio, 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 42 kpl, Piha-autopaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Vesikattojen kuntoarvion mukaiset korjaukset suoritettu 2024 Rakennuttajan 10v- korjaukset suoritettu raportin mukaisesti, huoneistojen palovaroittimien uusinta sekä ilmastointijärjestelmän puhdistus, säätö & mittausurakka 2023 Pihavalaisimien vaihtaminen/päivittäminen LEDvalaisimiksi 2022 LPA-alueen sähköistyksen eriyttäminen sekä LPA-alueen sähkölatausinfran rakentaminen 2021 IV-suodattimien vaihto (Huoltoyhtiö suorittaa vuosittain kaksi kertaa vuodessa) sekä B-talon kattovuodon korjaus 2020 Sokkelin vierustan korjaus kaikissa taloissa (takuukorjaus) 2019 pihakäytävien asfaltointi 2015 |
| Tulevat remontit | Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta 2027-2029 (sisältäen rakenteiden täsmätarkastukset palokatkojen osalta), suositeltu 2027 Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus 2027-2029, suositeltu 2027 |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.07.2027 |
| Tontin pinta-ala | 5 153 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 39 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion Ev. lut. seurakunta |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2058 |
| Kaavoitustiedot | Www.kuopio.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Matkakeskus noin 300 m. |
|---|
