Upea kolmen huoneen rivitaloasunto, joka sijaitsee omalla tontilla. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka ja lämmin varasto, joka löytyy asunnon vierestä. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja hoitovastikekin on varsin maltillinen (vain noin 4,3 € / m²).
Huoneet ovat kahdessa kerroksessa ja jopa asunnon portaatkin ovat päällystetty tyylikkäästi StepFixin toimesta. Asunnon lähettyviltä löytyy päiväkoti, ja Anttilan koulullekaan ei ole matkaa kuin ainoastaan noin 2 km. Luontoa ja kivoja lenkkipolkuja on myös asunnon lähettyvillä.
Jos asunto vaikuttaa kiinnostavalta, sinulla on mahdollisuus varata myös yksityisnäyttö. Voin myös auttaa sinun asuntosi myynnissä.
Esittely
Su 22.2.2026 klo 11.00 – 11.20
Esittelijä
Joona Neuvonen
Asuntomyyjä, Partner Huoneistokeskus Helsinki, Kylänvanhimmantie | Suomen Asuntomyynti Oy 3583288-6 Helsinki +358451608131Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80484422 |
|---|---|
| Osoite | Ruukkukatu 22, 04460 Järvenpää |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, khh, v, ak |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan A-asunnoissa asuntopinta-ala on 76 ja varasto 6 neliötä, yhteensä 82 neliötä.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kaksi kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 255 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 255 000 € |
| Neliöhinta | 3 355,26 €/m² |
| Hoitovastike | 352,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 352,60 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko ja maksetaan todellisen kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Portaat on päällystetty upeasti Stepfixin toimesta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kodinhoitohuoneen kuivauskiinnikkeet, sähköautonlaturi, vaatehuoneen kiinteät hyllyt, makuuhuoneiden pimennysverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, led-nauhavalaistukset, keittiön led-valaistus, sälekaihtimet. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 18 § Lunastusmenettely Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siirrosta hallitukselle ja hallituksen on kahden viikon kuluessa kirjallisesti ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin ja avio-oikeuteen perustuvia saantoja. Kaikki samalla siirrolla siirtyvät osakkeet on Iunastettava. Lunastushinta on siirtäjän ja siirron saajan sopima hinta tai jos saanto on vastikkeeton, käypä hinta. Lunastusvaatimus on esitettävä hallitukselle kuukauden (1) kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastushinta on suoritettava hallitukselle kahden (2) viikon kuluessa lunastusvaatimus esityksen määräajan umpeutumisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puurunko, puuverhoilu, eristeenä mineraalivilla 175+50 mm, puolilämpimissä varastoissa 150 mm. |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Järvenpään Ruukkukatu 22 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Keski-Uusimaa Oy, Hillevi Hellman IAT, Uudenmaantie 7, 04410, Järvenpää, 040 679 5770, hillevi.hellman@taloasema.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila, varastohuone ja jätehuone. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 9 kpl |
| Tehdyt remontit | IV säädöt ja suodattimien vaihto 2018 Loput vuositakuukorjaukset 2018 Pihan asfaltointi 2021 Leikkipaikan siirto 2021 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö 2021 Tilikaudella 2024 huolto ja korjaustoimenpiteet: LVI- järjestelmän korjauksia (1207,38 euroa) Jätekatoksen lukituksen muutos (309,28 euroa) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2025) seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Nurmialueen kunnostus Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö 2026 Aidat: Huoltomaalaus tarpeen mukaan (aitoja on jo huollettu viime vuonna) |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.07.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 248 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0186-0011-1144-0004 |
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja antaa Järvenpään kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
