Erinomaisella sijainnilla vuonna 2003 valmistunut siistikuntoinen tilava perheasunto.
Kolmen makuuhuoneen lisäksi tilava aulatila työ- tai pelitilaksi. Molemmissa kerroksissa suihkut ja wc:t. Säilytystilaa tosi runsaasti asunnon sisällä ja varastotilaa ulkona. Pistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiö on kaukolämmössä.
Puolen kilometrin säteellä löytyy Kinnarin koulu ja päiväkoti sekä kaksi lähikauppaa.
Citymarket noin 650 m. 1,5 km säteellä on Rantapuisto Tuusulan järven rannassa, uimahalli, jäähalli sekä rautatieasema ja keskusta.
Esittelyaika sovittavissa joustavasti!
Esittely
Su 23.8.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80475164 |
|---|---|
| Osoite | Ylänkötie 47, 04430 Järvenpää |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, kh, vh, aulatila |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Kokonaispinta-ala | 99 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 268 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 268 000 € |
| Neliöhinta | 2 707,07 €/m² |
| Hoitovastike | 504,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 574,20 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Silikonisaumat uusittu kylpyhuoneisiin ja keittiöön 2026. 2024 uusittu alakerran kylpyhuoneen lavuaari ja allas- ja peilikaappi sekä tähän kokonaisuuteen kuuluvat vesikalusteet (hanat, putket). Tehty muutostyöilmoitus, jonka taloyhtiön hyväksynyt. Tätä ei ollut mainittu isännöintitodistuksella. Seinien pintamaalauksia vuosien varrella tehty makuuhuoneisiin ja eteisiin sekä listoihin. Muutostyölupa haettu ilmalämpöpumppuun v, 2025 mutta sitä ei ehditty asentaa. 2022 yläkerran katon maalauksen yhteydessä on osakasmuutostyönä maalattu yläkerran aulan seinät. Sähkökiuas uusittu 2024. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), jääkaappi (korkea 2015), erillinen pakastin (korkea 2015), erillisuuni (kiertoilmauuni 2024), liesi (2024), liesituuletin (2024) ja astianpesukone (2023) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 kpl), peilikaappi (2025), allaskaappi (2025), WC-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Yläkerrassa |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Sähkökiuas, Vähän käytetty, erittäin siisti. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatekaapit makuuhuoneissa ja erillinen vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto, Lisäksi kuistin katolla ulkovarasto, johon tikasportaat. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Järvenpään Ylänkötie 47 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Mäkelä Oy, Mika Mäkelä, Ruohorannantie 17 B, 04400, Järvenpää, 040 557 1725, mika.makela@ipm.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja (Väestönsuoja toimii ulkoiluvälinevarastona ja kiinteistön huoltovarastona.), kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Pihakäytävät asfaltoitu ja reunukset kivetty 2009 Valokatteiden uusiminen 2011 Aitojen huoltomaalaukset 2012 IV-nuohoukset 2013 Kiinteistön kuntoarvio 2014 Parkkipaikan päädyn huoltomaalaus 2015 Kuivaustelineen laatoituksen kunnostus Huoltotilan portaan kunnostus C-talon kivetykset 2016 Viemärien ja salaojien huuhtelu, sekä kuvaukset 2018 Viemäröintien huuhtelut ja kuvaukset (UPH) Väestönsuojan tiiveyskoe Vesikaton putsaus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto Kaukolämpökanaalin salaojan korjaus 2019 Talojen huoltomaalaus 2020 C-talon päädyn asfaltti- ja pihakorjaukset C-talon raja-aidat Huoneistojen piha-aitojen uusiminen Kiinteistön raja-aitojen uusiminen 2022-2023 Yläpohjien tiivistykset ja lisälämmöneristys Jätevesipumppaamon uusiminen IV- nuohous ja säätö 2024 Ulkovalaistuksen uusiminen Tonttivesijohdon vuotokorjaus 2025 Jyrsijäverkkojen asennus Palovaroittimien uusiminen |
| Tulevat remontit | Lämmönsäädinpaketin uusiminen, asiasta on käyty keskustelua hallituksessa ja hanke sisältyy yhtiökokouksessa vahvistettuun hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen seuraavalle viidelle vuodelle. Hankkeesta ei ole päätöstä eikä sitä ole kilpailutettu. Tiilikattojen puhdistus. Jätevesipumppaamon vuosipesu. C-talon raja-aita puolikas uusiminen. Alapohjien tarkastus. Salaojien tarkastus ja huuhtelu. Sähköautojen latauspisteet ja parkkipaikan uusinta. Valokuituverkko, kun tulee alueelle. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 978 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
