Etsitkö sijoituskohdetta tai kompaktia kotia Turun halutulta Nummen alueelta, läheltä kaupungin palveluita ja oppilaitoksia?
Vuonna 1935 valmistunut puutalo huokuu menneen ajan tunnelmaa, mutta tarjoaa modernit mukavuudet. Rakennus on saneerattu täysin vuonna 1984. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 ja suihkukaappi uusittu vuonna 2025. Tilava tupakeittiö ja parkettilattiat luovat viihtyisän ilmapiirin.
Asunto Oy Ruukinkatu 7:n vehreällä piha-alueella on asukkaiden käytössä oleskelu-ja grillauspaikka ja taloyhtiön sauna tarjoaa rentoutumishetkiä. Hyvät liikenne- ja pyöräily-yhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähialueen peruspalvelut, korkeakoulut, TYKS sekä Kupittaan juna-asema ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin pienempää kotia etsivälle.
Myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus voimassa 31.7.2026 asti.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80464321 |
|---|---|
| Osoite | Ruukinkatu 7, 20540 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 24 m² |
| Kokonaispinta-ala | 24 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tarkistusmittauspöytäkirjan mukainen huoneistoala on 24 m2. Yhtiöjärjestystä ei ole muutettu ja pinta-ala poikkeaa siksi yhtiöjärjestyksestä ja is.todistuksesta (20m2)., Kyllä |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1935 |
| Käyttöönottovuosi | 1935 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 31.7.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 71 967,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 032,40 € |
| Velaton hinta | 75 000 € |
| Neliöhinta | 3 125 €/m² |
| Hoitovastike | 115,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 50,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 186,90 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Vuokralaisella mennyt kaikkeen sähköön n 5 800 Kwh/v. |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Edellisen omistajan aikana tehty ikkunaremontti osakkaan kustannuksella. Uusi ikkuna varustettu tuuletusikkunalla, talvi/kesä ilmanvaihdolla, sälekaihtimilla ja irrotettavalla kärpäsverkolla. Kiinteä sähköpatteri uusittu 2024. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunnossa on tehty sisäilma-ja kosteusmittaukset, normaalit lukemat. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), liesi (2 keittolevyä, uuni), liesituuletin (uusittu 2025) ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja ns rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), ns tupakeittiö |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, kaapistot ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruukinkatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy c/o Isännöinti Levasma, Vesa Suhonen, Stålarminkatu 2a, 20810, Turku, 02 478 1800, vesa.suhonen@isannoitsijapalvelut.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön täydellinen saneeraus 1984. Lumiesteet 2013. Vesikaton uusinta peltikatoksi 2013. Kivijalka-asuntojen ulko-ovien uusiminen 2016. Kivijalan maalaus 2017. Salaojien korjaus 2018-2019. Piha-alueen korjaus 2018-2019. Kellarikomeroiden uusiminen 2021. Julkisivukorjaus 2022. Terassitilan maalaus ja ulkorappujen uusiminen 2024. Grillipaikan kunnostus 2025. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 16.9.2025: ei suunniteltuja korjauksia/remontteja. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 120,9 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 728,46 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2029 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, kaavoitus p 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
