Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee Söderkullan halutulla ja rauhallisella omakotitaloalueella, kadun päässä luonnon sylissä.
Takapihalta avautuvat kauniit kallioiset maisemat ja metsäpolut, ja valaistulle pururadalle on vain muutama sata metriä – täydellinen ympäristö ulkoilusta ja luonnonrauhasta nauttivalle.
Talo on rakennettu vuonna 1975 ja tarjoaa toimivan ja esteettömän pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti eri kokoisille perheille. Asuintilat ovat avarat ja valoisat: iso olohuone yhdistyy ruokailutilaan, ja makuuhuoneita on 3–4 tarpeen mukaan. Lisäksi talossa on erillinen wc, pesuhuone, sauna sekä kaksi tunnelmallista takkaa – toinen olohuoneessa ja toinen takkahuoneessa.
Sijainti on erinomainen: kaikki Söderkullan palvelut – koulut, päiväkodit, kaupat ja muut arjen tärkeät palvelut – ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään ovat sujuvat sekä autolla että julkisilla.
Talo on kuntokartoituksen mukaan tyydyttävässä kunnossa, joskin iän myötä kaipaa päivitystä. Koti on kuitenkin heti asuttavissa ja muuttovalmis ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää tiloja omien toiveiden ja tarpeiden mukaiseksi – rauhallisessa ja valmiiksi viihtyisässä ympäristössä. Rakennusoikeuttakin on jäljellä.
Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia koti yhdeltä Söderkullan parhaista paikoista – luonnonrauhan ja palveluiden välittömästä läheisyydestä.
Hintaa on juuri tarkistettu, joten nyt on oikea hetki tulla tutustumaan!
Tule paikan päälle ja ihastu – tässä kodissa on aidosti hyvä sijainti ja lämmin tunnelma.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458502 |
|---|---|
| Osoite | Ruorikuja 2, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3-4 mh, oh, tkh, k, psh, s, wc + at |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 147 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kokonaispinta-ala | 188 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuslupapäätöksessä rakennuksen pinta-alaksi ja kerrosalaksi on mainittu 161 m2 sekä rakennuslupapiirustuksen pinta-alalaskelmassa rakennusalaksi on mainittu 161+27=188 m2 ja huoneistoalaksi 147 m2. |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 629.91. Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero vuodelta 2024, sähkönkulutus on ollut asuttuna 11/2021-10/2022 19.520 KWh (ei tulisijoja käytetty), vesi- ja jätevesi kulutusmittarin mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, verhotangot |
| Tehdyt remontit | Kattokatteen uusiminen, julkisivujen maalaus pesuhuoneen remontointi, saunan uudelleen panelointi, wc:n laatoitus ja suurin osa käyttövesiputkista uusittu 2000, suurin osa sähköpattereista uusittu 2018, päätyovi vaihdettu 2024 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesuhuone uusittu 2000-luvun alussa. |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti, laminaatti, muovimatto |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 753-419-4-1038 |
| Tontin pinta-ala | 1 071 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | AO-1 (enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue) e=0.25, Sipoon kunta 0923531 / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. talon päädyssä kylmä autotalli |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kattavat Söderkullan palvelut kävelyetäisyydellä (Lidl, K-Market (postipalvelut), S-Market, Tokmanni, Alko, R-Kioski, terveyskeskus, neuvola, kirjasto, useampi parturikampaamo, useampi ruokaravintola/pizzeria, Pleissi nuorisotila yms. |
|---|---|
| Koulut | Söderkullassa suomenkielinen ala- ja yläaste sekä ruotsinkielinen ala-aste, ruotsinkielinen yläaste ja suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Nikkilässä jonne linja-autokuljetus Amiraalintieltä ja Söderkullantieltä. |
| Päiväkodit | Söderkullassa useampi suomen- ja ruotsinkielistä päiväkotia. |
| Liikenneyhteydet | Amiraalintiellä, Söderkullantiellä ja Uudella Porvoontiellä tiuhat linja-autoyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään. |

