Ruorikuja 2, Söderkulla (Söderkulla)

229 000 € 147 m² 3-4 mh, oh, tkh, k, psh, s, wc + at
Myyntihinta 229 000 €
Asuinpinta-ala 147 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1975
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Söderkulla
Kaupunginosa Söderkulla

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee Söderkullan halutulla ja rauhallisella omakotitaloalueella, kadun päässä luonnon sylissä.
Takapihalta avautuvat kauniit kallioiset maisemat ja metsäpolut, ja valaistulle pururadalle on vain muutama sata metriä – täydellinen ympäristö ulkoilusta ja luonnonrauhasta nauttivalle.

Talo on rakennettu vuonna 1975 ja tarjoaa toimivan ja esteettömän pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti eri kokoisille perheille. Asuintilat ovat avarat ja valoisat: iso olohuone yhdistyy ruokailutilaan, ja makuuhuoneita on 3–4 tarpeen mukaan. Lisäksi talossa on erillinen wc, pesuhuone, sauna sekä kaksi tunnelmallista takkaa – toinen olohuoneessa ja toinen takkahuoneessa.

Sijainti on erinomainen: kaikki Söderkullan palvelut – koulut, päiväkodit, kaupat ja muut arjen tärkeät palvelut – ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään ovat sujuvat sekä autolla että julkisilla.

Talo on kuntokartoituksen mukaan tyydyttävässä kunnossa, joskin iän myötä kaipaa päivitystä. Koti on kuitenkin heti asuttavissa ja muuttovalmis ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää tiloja omien toiveiden ja tarpeiden mukaiseksi – rauhallisessa ja valmiiksi viihtyisässä ympäristössä. Rakennusoikeuttakin on jäljellä.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia koti yhdeltä Söderkullan parhaista paikoista – luonnonrauhan ja palveluiden välittömästä läheisyydestä.

Hintaa on juuri tarkistettu, joten nyt on oikea hetki tulla tutustumaan!
Tule paikan päälle ja ihastu – tässä kodissa on aidosti hyvä sijainti ja lämmin tunnelma.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80458502
Osoite Ruorikuja 2, 01150 Söderkulla
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 3-4 mh, oh, tkh, k, psh, s, wc + at
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 147 m²
Muiden tilojen pinta-ala 41 m²
Kokonaispinta-ala 188 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennuslupapäätöksessä rakennuksen pinta-alaksi ja kerrosalaksi on mainittu 161 m2 sekä rakennuslupapiirustuksen pinta-alalaskelmassa rakennusalaksi on mainittu 161+27=188 m2 ja huoneistoalaksi 147 m2.
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 229 000 €
Velaton hinta 229 000 €
Muut maksut Tietoja kiinteistöverosta: 629.91. Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero vuodelta 2024, sähkönkulutus on ollut asuttuna 11/2021-10/2022 19.520 KWh (ei tulisijoja käytetty), vesi- ja jätevesi kulutusmittarin mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, verhotangot
Tehdyt remontit Kattokatteen uusiminen, julkisivujen maalaus pesuhuoneen remontointi, saunan uudelleen panelointi, wc:n laatoitus ja suurin osa käyttövesiputkista uusittu 2000, suurin osa sähköpattereista uusittu 2018, päätyovi vaihdettu 2024
Asunnon kunto Tyydyttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tulisija Takka
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesuhuone uusittu 2000-luvun alussa.
WC-tilojen kuvaus Pesukoneliitäntä, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti, laminaatti, muovimatto
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Bitumikermi

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 753-419-4-1038
Tontin pinta-ala 1 071 m²
Tie perille Kyllä
Tehokkuusluku 0.25
Kaavoitustiedot AO-1 (enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue) e=0.25, Sipoon kunta 0923531 / kaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autotalli. talon päädyssä kylmä autotalli

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kattavat Söderkullan palvelut kävelyetäisyydellä (Lidl, K-Market (postipalvelut), S-Market, Tokmanni, Alko, R-Kioski, terveyskeskus, neuvola, kirjasto, useampi parturikampaamo, useampi ruokaravintola/pizzeria, Pleissi nuorisotila yms.
Koulut Söderkullassa suomenkielinen ala- ja yläaste sekä ruotsinkielinen ala-aste, ruotsinkielinen yläaste ja suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Nikkilässä jonne linja-autokuljetus Amiraalintieltä ja Söderkullantieltä.
Päiväkodit Söderkullassa useampi suomen- ja ruotsinkielistä päiväkotia.
Liikenneyhteydet Amiraalintiellä, Söderkullantiellä ja Uudella Porvoontiellä tiuhat linja-autoyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään.
5dcf10a0-ed65-47b1-bf5f-ab495dbcc508-1

Peter Forss

Myyntipäällikkö, LKV Kaupanvahvistaja Porvoo, Sipoo 0400 465 495
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​