Tämä valoisa ja hyvin pidetty kolmio sijaitsee Ruolan rauhallisella asuinalueella Lahdessa. Tämä kulmahuoneisto sijaitsee talon ylimmässä, yhdeksännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät kahteen suuntaan. Lasitettu länsiparveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia auringonlaskuista.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se on hyvässä kunnossa. Keittiö on peruskorjattu ja myös asunnon pinnat uusittu.
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2010, ja siellä on kaikki tarvittavat mukavuudet.
Asunto-osakeyhtiö Tiirisrinne on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten kattoremontti vuonna 2023 ja hissin uusiminen vuonna 2009, mittava linjasaneeraus 2010. Tulevaisuudessa ei ole suunnitteilla mittavia peruskorjauksia.
Hoitovastike on erittäin maltillinen.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten Möysän ostoskeskus ja K-Kauppa, jotka ovat vain 500 metrin päässä. Lahden keskustan palvelut, kuten kauppakeskus Trio ja teatteri, ovat noin 1,7 kilometrin päässä. Lähin bussipysäkki sijaitsee 750 metrin päässä.
Lisäksi Möysän alueella on upeat uinti- ja ulkoilumahdollisuudet Joutjärven ympäristössä
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80495096 |
|---|---|
| Osoite | Ruolankatu 18, 15150 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,vh,lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 9/9 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 1 767,12 €/m² |
| Hoitovastike | 284,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 364,20 € / kk |
| Muu vastike | 35,70 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,80/m3, lämmin vesi 11,88/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti arviolta 2010-luvulla |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone, Peruskorjattu arviolta 2010-luvulla |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peruskorjattu v.2010 linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Tiirisrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hiidenkivi Oy, Heikki Lahikainen, Mikonkatu 8, 15150, Lahti, +358405955970, heikki.lahikainen@ahu.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2025; hankittu vedenpaineen korotusasema yhteishankintana Ruolankadun talojen kanssa 2023; kattoremontti 2021; nuohous 2020; viemärit huuhdeltu 2019; lämmön talteenotto 2018; elementtisaumaukset ja pesu 2010; laaja linjasaneeraus (viemärit uusittu, kph:t peruskorjattu, sähköt), parvekeovet ja ikkunat uusittu 2009; hissi uusittu 2007; takkaimurit 2006; takkahormit korjattu 2004; lukituksen uusiminen 1995; itä/länsisivujen lisälämmön eristys+ levytys, ikkunat uusittu (ei parveke) 1991; etelä/pohj.päädyt: uudet kuorielementiti, ikkunat uusittu |
| Tulevat remontit | Isännöitsijäntodistus 25.3.2026; – parvekkeiden maalipintojen tarkastus/huoltomaalaus 2027-2028 – digitaalinen ilmoitustaulu porrashuoneeseen 2027-2030 – vesimittareiden uusiminen digitaalisiin mittareihin 2/asunto 2026-2028 – lukituksen uusinta 2026-2028 – normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.01.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2 943 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Möysän ostoskeskus ja K-Kauppa 500 m, kauppakeskus Trio, kirjasto, teatteri n. 1,5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Pysäkki 750 m |
