Moderni kaksio omalla tontilla – terassillinen helmi Kivistössä
Tule ihastumaan tähän moderniin ja hyvin pidettyyn 51 m²:n kaksioon, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa omalla tontilla. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen – jokainen neliö on tarkkaan hyödynnetty, mikä tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta miellyttävää.
Asunnon ehdoton valttikortti on oma käynti terassille. Tämä suojaisa ulkotila toimii kuin olohuoneen jatkeena – täydellinen paikka aloittaa päivä aamukahvin äärellä tai rauhoittua illalla vilttiin kääriytyneenä.
Kivistö on Vantaan nopeasti kasvava ja kehittyvä kaupunginosa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut. Alueelta löytyvät kattavasti kaupat, kahvilat, ravintolat, kuntosalit sekä useita päiväkoteja ja kouluja. Lähellä sijaitsevat viheralueet, liikuntapuistot ja kevyenliikenteen väylät tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin.
Liikenneyhteydet ovat Kivistössä loistavat. Juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka, ja sieltä matkaat Helsingin keskustaan noin 25 minuutissa. Helsinki-Vantaan lentoasemalle pääset junalla tai autolla noin 7 minuutissa. Kehärata, toimivat bussilinjat ja sujuvat tieyhteydet takaavat mutkattoman liikkumisen niin työ- kuin vapaa-ajan matkoihin.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457363 |
| Osoite |
Rubiinikehä 33, 01700 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1-2h, kt ja piha-alue (Yj; 1-2h+kt) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
51 m² |
| Kokonaispinta-ala |
51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros |
1/6 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
39 782,80 € |
| Velkaosuus |
121 117,20 € |
| Velaton hinta |
160 900 € |
| Neliöhinta |
3 154,90 €/m² |
| Hoitovastike |
211,65 € / kk |
| Rahoitusvastike |
780,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
991,95 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).
Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasataan yhtiön määrääminä aikoina |
| Vesimaksu |
23 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Elisa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, verhotangot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus autohallipaikoissa/ katso yhtiöjärjestyksen pykälä 8. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni/tiili, elementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesitaso, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasa-/pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Spinelli |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Aarre isännöinti Oy, Jaakko Havia, Metsänneidonkuja 12, 02130, Espoo, 0201986700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat:
-lastenvaunuvarasto
-väestönsuoja, joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona
-irtaimistovarastot
-talovarasto
-siivouskomerot
-talosaunaosasto ja terassi
-A-talon kattoterassi
-tekniset tilat
Yhtiöllä sopimus Kivistön Putkijäte Oy:n kanssa.
Yhtiöllä rasitesopimus autopaikkojen sijoittamisesta pysäköintilaitokseen.
Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan
asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ns. ranskalaisten
parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja
kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään,
puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti
siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 25 kpl, Muut tiedot: autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja ja sauna |
| Tehdyt remontit |
Yhtiössä ei ole ollut huomattavavia kunnossapitotöitä muuttopäivän jälkeen. Yhtiö on valmistunut vuonna 2015 |
| Tulevat remontit |
2023-27 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
2023
Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen ja 10-vuotisvastuuajan piilevien virheiden kartoitus
2024
Piilevien virheiden kartoitus jatkuu ja mahdollisten havaittavien vikojen 10v vastuukorjaukset |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1 435 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Vantaan kaupunki puh.09-83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alueella |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit ja juna |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Huoneisto on ollut aikaisemmin vuokraus käytössä.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
