Tervetuloa esittelyyn upeasta asunnosta, joka tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa kodilta! Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä, ja se tarjoaa monia hienoja ominaisuuksia, jotka tekevät siitä ainutlaatuisen.
Asunnon suurin valtti on sen iso parveke, joka kutsuu sinut nauttimaan raikkaasta ilmasta. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon ja vihreisiin maisemiin. Täällä voit viettää rentouttavia hetkiä ystävien ja perheen kanssa tai nauttia omasta rauhasta.
Tämä asunto tarjoaa tilaa koko perheelle, sillä siinä on kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneet ovat valoisia ja viihtyisiä. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja stressin poistamiseen pitkän päivän jälkeen.
Tämä asunto on hyvin hoidettu ja uudenveroinen, joten voit muuttaa sisään ilman suuria remonttihuolia. Yhteisö on rauhallinen ja turvallinen, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja liikenneyhteydet, ovat lähellä. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja tee unelmistasi totta!
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21307783 |
|---|---|
| Osoite | Rosalankuja 5, 00590 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + kt + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 192 349,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 172 550,13 € |
| Velaton hinta | 364 900 € |
| Neliöhinta | 4 450 €/m² |
| Hoitovastike | 656 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 716,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 2 375,90 €/kk |
| Muu vastike | 3 €/kk |
| Muut maksut | Mediamaksu 3,00 €/kk, autopaikkavuokra 60,00 €/kk, hoitovastike, autopaikat 1,60 €/m2/kk, Pesutupa 2 €/h, saunamaksu 20 €/kk,, kerhohuone 2 €/2 h. Yhtiössä kerätään henkilölukumäärään perustuvaa vesiennakkoa vuorittain tapahtuvaan vesitasauslaskutukseen saakka. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittariluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten. |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Asuinkäyttö. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningatar, Helsinki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen, Sorvaajankatu 15, 3 krs. 00880 Helsinki, 0207488271 kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lämmönjakotapa: vesikiertoinen, jäähdytystapa: ET, ilmanvaihtotapa: huoneistokohtainen/LTO |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiön osakepaikat 21 kpl sijaitsevat piha-alueella olevassa pysäköintihallissa. Yhtiöllä on oikeus vuokrata 9 autopaikkaa yhtiön asukkaille Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamassa pysäköintilaitoksessa. Jonotusjärjestelmä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | 2019 vuositarkastuken ennakkotarkastus, 2020 A-talon pesulan lattian kaatokorjaukset, 2020 kunttaistusten ja nurmialueiden kunnostustyöt, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalliin. |
| Tulevat remontit | 2025 suunniteltu: IV kanavien nuohous ja säätö, 2027 suunniteltu 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5709 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 146 651 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
