Kaerlassa, Turussa sijaitseva viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallisen näkymän pihalle ja on mainio valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja mukavuutta. Vuonna 1970 valmistuneessa talossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten siirtyminen maalämpöön ja aurinkopaneelien asennus vuonna 2024, mikä tekee asumisesta energiatehokasta.
Asunnon parvekkeella voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi. Keittiössä on perusvarustelu, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia. Kylpyhuoneessa on sekä suihku että kylpyamme, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto Oy Riutoja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan ja saunan. Taloyhtiöllä on runsaasti pysäköintitilaa, mukaan lukien sähköauton latauspaikkoja. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta ja hyvien kulkuyhteyksien päässä Turun keskustasta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja hyvät palvelut lähietäisyydellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80483192 |
|---|---|
| Osoite | Riutojankatu 1, 20360 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kh, parv. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 63 618,75 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 381,25 € |
| Velaton hinta | 84 000 € |
| Neliöhinta | 1 365,85 €/m² |
| Hoitovastike | 234,69 € / kk |
| Rahoitusvastike | 135,99 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 370,68 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka vuokra pihapaikat 6 €/kk. Autopistokepaikkavuokra pylväspaikka 12 €/kk. Autokatosvuokra 21 €/kk. Autolatauspaikka 21 €/kk. Pesutupa 3€/vuoro. Uimahalliyhteisvuoro 2 €/hlö. Uimahalli perhevuoro 6,00€ h/perhe. Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementtitalo ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali ja välitilalevy laminaatti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kylpyamme, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Riutoja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Petri Tamminen, Maariankatu 4 C 20100 Turku, 0207229968, petri.tamminen@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 49 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 138 kpl, Piha-autopaikkoja: 62 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1994 Ikkunat uusittu (ei parvekkeenikkunaa) 1995 Patteritermostaatit 1999 Kylmiöt saneerattu 2003 Siirrytty kaukolämpöön 2009 Salaojitus kunnostettu 2015 Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2010-2015 Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2015-2016 Käyttövesiputkistojen runkolintojen uusinta 2017-2018 Vesikatot saneerattu 2017-2019 Julkisivut ja parvekkeet saneerattu. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat. 2019-2020 Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2020 Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2021 Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2020-2021 Talojenväliset putkitukset on uusittu osana putkistojen saneerausta. 2023-2024 Talojen 1-8 pohjaviemärit ja sadevesipohjaviemärit sukitettu 2024 Sähköautojen latausvalmius asennettu 20 autopaikalle 2024 Maalämpö ja aurinkopaneelit 2025 Pesuhuoneet ja kuivaushuoneet maalattu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Pihan kunnostus urakoiden jälkeen 2025 Kellarikäytävien maalaus 2026-2027 Viemäreiden sukitus tarpeen mukaan Huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.02.2035. Todistuksen laatimispäivä: 03.02.2025 |
| Tontin pinta-ala | 27 582 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turunkaupungin kaavoitusosasto. Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
