Valoisa ja kodikas kaksio odottaa uutta omistajaa rauhallisella alueella, Vuosaaressa. Talo on valmistunut 2001 ja asunto tarjoaakin mukavat puitteet arkeen. Lämmität oman saunan vaikka aina halutessasi ja kahvittelet lasitetulla parvekkeella, josta avautuu näkymä kesäisin vehreälle sisäpihalle. Ja jos tuntuu liian lämpimältä, niin ei huolta, ilmalämpöpumppu viilentää!
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sinne on oma sisäänkäynti suoraan ulkoa, mikä tuo mukavuutta ja yksityisyyttä – asuminen on lähes rivitalomaista! Taloyhtiössä on tehty monia parannuksia, kuten aurinkovoimalan asennus, lämmön talteenotto ja LED-valaistus porraskäytäviin, mikä kertoo yhtiön sitoutumisesta kestävään kehitykseen.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Vuosaari tunnetaan myös merellisistä maisemistaan, Rastilan Kartano, uimaranta ja monipuoliset ulkoilumaastot alkavatkin lähes kulman takaa, joten alue on ihanteellinen niin luonnon ystäville, kuin kaupunkiasumisesta pitävällekin.
Tartu tilaisuuteen, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät palvelut.
Esittely
Ti 27.1.2026 klo 17.00 – 17.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80476814 |
|---|---|
| Osoite | Retkeilijänkuja 8, 00980 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, s, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 175 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 3 333,33 €/m² |
| Hoitovastike | 341,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 341,25 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 18,00 Kpl/ kk, Autohallivuokra 29,00 Kpl/ kk. |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Asunnossa on tehty seinien osalta pintaremontti 9/2020 ja asennettu Ilmalämpöpumppu 6/2021, josta vastuu huollon, korjauskustannusten ja muiden mahdollisten kulujen, sekä toimenpiteiden osalta kuuluu osakkeenomistajalle. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja laatta), lattiat (vinyylilaminaatti), astianpesukone (45 cm), jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä (kapea), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyylilaminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Muut huoneet ja tilat | Huoneistoon on kätevä oma sisäänkäynti suoraan ulkoa ja tuulikaappi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Helsingin Lounatuuli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | 10+ Isännöinti Oy, Karoliina Malinen, Mäkitorpantie 3 B, 00620, Helsinki, +358 20 718 1890, asiakaspalvelu@10p.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 2 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja (Häkkivarastot), pyörävarasto, kellarikomero ja kerhotila |
| Tehdyt remontit | Viemäreiden huuhtelu 2024, poistoilmalämmön talteenotto, aurinkovoimala 2023, porraskäytävien valaistus LED-valoiksi 2022, julkisivuelementtien ja parvekkeiden elastiset saumat, 1 poistoilmakone uusittu vesikatolla 2020, leikkialueen turva-alustan uusiminen 2019, Pihasuunnitelma ja 10-v suunnitelman päivitys 2018, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö ja 1 poistoilmakone uusittu vesikatolla 2017, katon ympäristön huoltoluukkujen maalaus ja katon peltisaumojen kiristys ja viemäreiden huuhtelu 2014, Vesikalusteiden korjaukset ja parveketornien pielielementtien elastisten saumausten uusiminen osittain 2013, Rivitalojen puujulkisivuverhousten huoltomaalaus 2011, Paritalon ja talousrakennusten puujulkisivuverhousten huoltomaalaus 2010, 1 poistoilmakone uusittu vesikatolla, Ilmanvaihdon taajuusmuuntajan asentaminen ja vesihanoihin asennettu säästösuuttimet 2010, Ilmavaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2009 |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, lämpöjohtoverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusimiset tai kunnostukset, ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia ja säätöjä, pihan kunnostus (mm. viemärikorjaukset), rivitalojen puuosien maalaus, hissit. Kylpyhuoneiden ja märkätilojen uusinta (kuntokartoitus), vesikatteiden huoltomaalaus (tarkistetaan tarve). Lisäksi taloyhtiössä tulee asentaa palovaroittimet lähiaikoina. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.06.2035. ET voimassa 19.06.2035 asti. |
| Tontin pinta-ala | 3 703 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 40 749,96 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2096 |
| Kaavoitustiedot | Hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppana toimii K-Market Rastila, jonne matkaa vain 450m/ 6 min jalan, S-Market Meri-Rastila 750m/ 10min jalan ja kattavammat palvelut Kauppakeskus Columbus (1,3 km), jossa K-Citymarket, 24h pesula, Apteekki, runsaasti erikoisliikkeitä, useita kahviloita ja ruokapaikkoja. Vuosaaren Terveysasema, Kirjasto ja Kulttuurikeskus Vuotalo Columbuksen kulmilla. |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Rastilan Metrolle ja bussille n.500m/ 7 min jalan. |
