Tämä ylimmän kerroksen kaunis kompakti yksiö myydään vuokrattuna ja vuokralainen on viihtynyt hyvin. Matka yliopistolle ja keskustaan sujuu mukavaa reittiä Aurajokivarsia seuraillen kävellen tai pyörällä, matkaa on noin 1,4 kilometriä. Lasitettu parveke luo mukavasti lisätilaa tähän viehättävään kotiin. Parvekkeelle mahtuu vaikka ruokailuryhmä ja mukava sohva rentoutumiseen.
Vaaleassa oleskeluhuoneessa kaunis parkettilattia yhdistyy valkoisiin seinäpintoihin. Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa vapaan sisustamisen ilman pattereiden rajoituksia. Hyvin varusteltu keittiö sijoittuu kätevästä yhdelle seinälle ja jääkaappi on juuri uusittu. Tilava kylpyhuone on kauniisti laatoitettu ja eteisessä on reilusti kaappitilaa.
Uudehko, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Viisivuotissuunnitelmassa ei ole mainittu korjaustarpeita.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80529868 |
| Osoite |
Raunistulantie 41, 20300 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h+kt, kph, las.p (yj: 1h+kt) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
28 m² |
| Kokonaispinta-ala |
28 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
86 357,40 € |
| Velkaosuus |
53 542,60 € |
| Velaton hinta |
139 900 € |
| Neliöhinta |
4 996,43 €/m² |
| Hoitovastike |
124,60 € / kk |
| Rahoitusvastike |
352,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
477,40 € / kk |
| Muut maksut |
Vesi ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään neljän (4) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
10M DNA. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet, verhotangot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
16§ Jos autohallipaikkojen, osakkeet numerot 77006-80515, hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. Merkinta tästä pykälästä on tehtävä autohallipaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi |
Pulpetti |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Turun Villa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, 0201 555 655, asiakasposti@mikkoaro.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Alueen yhtiöillä on sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä. Taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeudella. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 27 kpl, Muut tiedot: Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus koskien autotalli/hallipaikkoja (autohallipaikat omilla osakenumeroilla). |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Leikkipaikkojen turvallisuustarkastus 2022.
Pihakalusteiden tarkastus 2022.
Sadevesikaivojen puhdistus / toimivuuden tarkastus 2022.
Katon ja rännien tarkastus 2022 Katon kuntotarkastus (LA-Kattohuolto).
Ilmanvaihtokoneiden puhdistus / suodattimet 2022.
Porraskäytävien peruspesu ja vahaus (huolto) 2022.
Palovaroitinten testaus 2022.
Ilmanvaihtolaitteiden säätö ja puhdistus 2015.
10-vuotistarkastus (ulkopuolinen tarkastaja) 2025 |
| Tulevat remontit |
Lämmitysverkoston perussäätö 2032. |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.06.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 918 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki puh. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Prisma, Lidl 1,5km, Kauppatori 2km. |
| Koulut |
Raunistulan koulu 1.2km, Kastun koulu 1,2km. Yliopisto 1.4km. |
| Liikenneyhteydet |
Kaupungin julkiset liikenneyhteydet, www.foli.fi |
