Mahdollisuus rakentajalle tai remontoijalle – vehreä tontti kunnallistekniikalla
Käikälästä rauhallisella alueella tarjolla noin 1500 m²:n vehreä tasamaatontti, jolla sijaitsee peruskorjattava omakotitalo. Rakennus on käyttöikänsä päässä ja vaatii joko laajan peruskorjauksen tai purkamisen uuden kodin tieltä.
Valmiina on kunnallistekniikka sekä sähköliittymä, joten puitteet uudelle rakentamiselle ovat erinomaiset. Tämä on oiva tilaisuus luoda juuri sinun näköisesi koti vehreään ympäristöön, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien äärelle.
Tule katsomaan ja näe potentiaali itse!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457107 |
| Osoite |
Rauduskoivunkuja 12, 13300 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Oh+alkovi+k+s+pukuhuone+kylmiö |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
50 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
26 m² |
| Kokonaispinta-ala |
76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1965 |
| Käyttöönottovuosi |
1965 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
39 000 € |
| Velaton hinta |
39 000 € |
| Muut maksut |
Tietoja kiinteistöverosta: 277,33e/2025.
Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 3%,
Hulevesimaksu 45 e/v, jätehuollon perusmaksu 36 e/v. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Alkovi, kylmiö |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Talo on rakennusteknisesti käyttöiän päässä ja siksi purkukuntoinen / täysin peruskorjattava. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja sähköpatterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (sähköliesi), seinät (maali), lattiat (muovimatto), liesituuletin ja liesi |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Lattiakaivo, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat |
Alkovi, kylmiö |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-403-2-7 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1 470 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Kiinteistö on tilamuotoinen.
Rauduskoivunkuja 12, tulevan asemakaavatontin pinta-ala on 1472m2 ja uusi kiinteistötunnus on 109-40-35-9. Uuden tontin muodostaminen onnistuu kiinteistön laadun muutospäätöksellä ja se kustantaa tämän hetkisen taksan mukaan 440e. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
200 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Erillispientalojen korttelialue |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Vaja |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Sale, K-Market Käikälä jonka yhteydessä asiamiesposti, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä |
| Koulut |
Kirkonkulman koulu 1-6 luokkaa, Lyseon koulu (yläkoulu) Verkatehdas |
| Päiväkodit |
Solvik, Tarvasmäki, Kutalantie |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
