Kuin syli luonnon keskellä – muuttovalmis koti upealla Meri-Uittamolla.
Tässä kodissa on jotain erityisen rauhoittavaa. Asunto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa ja jokaisesta ikkunasta avautuu näkymä luontoon ja metsään. Vuodenaikojen vaihtumista voi seurata oman kodin lämmöstä käsin, ja ympäröivä vehreys tuo kotiin oman levollisen tunnelmansa.
Asunnon pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja arjessa toimiva. Eteisen yhteydessä sijaitseva tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sopivat mainiosti niin makuuhuoneiksi, lastenhuoneiksi kuin työtilaksikin.
Keittiössä on hyvin tilaa niin kokkailuun kuin säilytykseenkin, ja sinne mahtuu myös pieni pöytä arjen aamukahveille ja rauhallisille ruokahetkille. Olohuoneessa puolestaan on hyvin tilaa suuremmalle ruokapöydälle, yhdessäololle ja kiireettömille illoille. Erillinen wc tuo arkeen toimivuutta, ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva vastikään remontoitu, tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.
Asunto on kauttaaltaan erittäin siistikuntoinen ja muuttovalmis. Taloyhtiöstä on pidetty erityisen hyvää huolta, ja kokonaisuus tarjoaa viihtyisät puitteet pitkäaikaiseen asumiseen.
Meri-Uittamolla meri ja luonto ovat aidosti osa arkea. Uimaranta on aivan vieressä, joten kesäpäivän voi aloittaa aamu-uinnilla tai päättää vaikka iltakävelyyn veden äärellä. Talvisin sama merenranta saa aivan oman tunnelmansa, kun aivan läheltä löytyvät avanto ja sauna. Kävelyetäisyydellä löytyy lisäksi monipuolinen ulkokuntosali, melontakeskus sekä pururata, jossa talvella hiihtolatu.
Katariinanlaakson upeat luontopolut avautuvat läheltä ja tarjoavat mahdollisuuden lähteä metsän rauhaan ympäri vuoden. Täällä on helppo hengähtää, liikkua ja nauttia ympäröivästä luonnosta – ja silti keskustaan pääsee sujuvasti hyvillä julkisilla kulkuyhteyksillä. Arjen sujuvuutta lisää mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka hintaan 5 000 euroa.
Nykyisten omistajien mukaan asunnossa on oikeastaan vain yksi huono puoli – siitä ei tahtoisi luopua.
Esittely
Su 4.10.2026 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80536800 |
|---|---|
| Osoite | Ratsukonkatu 8 b, 20880 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h+k+kph/s+wc+vh+las.parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1.1.2027 mennessä |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 191 239,30 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 760,70 € |
| Velaton hinta | 197 000 € |
| Neliöhinta | 2 493,67 €/m² |
| Hoitovastike | 308,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 83,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 391,80 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönetti |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistoon tehdyt toimenpiteet: 31.3.2020 Huoneiston ryhmäkeskus uusittu. Keittiöremontti + pintaremontti (ei kph) (keittiön sähköistys uusittu keittiöremontin yhteydessä) 12.4.2024 Saunaremontti. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Upea sauna remontoitu vuonna 2024. Lauteet ja seinät lämpöhaapaa, Harvian Cilindro- kiuas. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja vaatehuone, Taloyhtiön vanha jäähdytetty kellari on purettu ja muutettu lämpimäksi varastotilaksi vuonna 2023, johon osakkaat voivat ostaa taloyhtiöltä jääkaapin. Nykyisillä omistajilla tilassa oma jääkaappi, joka mahdollista ostaa hintaan 300€. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puomi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mesaani-Kiinteistöt Oy, Joni Salmi, Jalustinkatu 3, 20880, Turku, 02 211 1444, joni.salmi@mesaani.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Vanha kylmiö on remontoitu lämpimäksi tilaksi, johon osakkaat saavat ostaa taloyhtiöltä erillisen pakastimen. Nykyisillä omistajilla on tilassa oma pakastin, joka mahdollisuus ostaa hintaan 300€. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 34 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1995 peruskuntoarvio 1998 parvekelattioiden pinnoitus 2000 seinien betonielementtien saumaus uusittu 2002 patteriventtiilit uusittu 2006 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesi katojen bitumihuovat uusittu 2009 kylmäkellarien jäähdytyslaitteet uusittu 2010 lukkojen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään 2011 lämpöpattereiden joustavia liittimiä, noin puolet 2012 lämpöpattereiden joustavia liittimiä, loput 2013 parvekkeiden korjauksen suunnittelu 2014 parvekkeiden saneeraus, lämmönjakohuoneen saneeraus, 2015 perus kuntoarvio 2016 pihavalaistuksen uusiminen 2017 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lämpöjohtoverkoston säätö 2018 salaojien tarkastus, julkisivuelementtien saumaus A-talo 2019 julkisivuelementtien saumaus B-talo, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen sähköiseksi ja ala-aulojen kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2020 porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED 2022 alkuperäisten WC-pönttöjen uusiminen 34 kpl 2023 kylmäkellarien purkaminen ja muuttaminen kuiviksi varastotiloiksi, saunan puuosien korjausta, liukumäen korjausta. 2024 kattojen uusiminen, julkisivujen impregnointi, parvekkeiden otsapintojen kunnostus + pellitys, palovaroittimien asennus huoneistoihin (asetus) 2024 patteriventtiilien, linja/sulkuventtiilien, termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2025 parvekkeiden sisäpintojen paikkakorjauksia (28 asuntoa), putkistojen kuntotutkimus |
| Tulevat remontit | 2026 Yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaus toimenpiteitä tälle vuodelle 2027 Talojen takaosien sokkelien vedeneristys, maanparannus ja muotoilu, linja- ja sulkuventtiilien uusimisia, virtaamisen säätö 2028 Yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaustoimenpiteitä tälle vuodelle 2029-2030 Energiatehokkuustoimenpiteitä (esim. LTO-PILP), pitkän tähtäimen peruskunnostussuunnittelun aloitus 30-luvulle tultaessa (esim. julkisivut, linja saneeraus) 2030 Hissien uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.11.2032 |
| Tontin pinta-ala | 4 896 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
