Tämä 95 neliöinen asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät Pitkäsalmelle. Vuonna 2019 linjasaneeratun Asunto Oy Eteläluodon rauhallinen ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, iso olohuone sekä lasitettu parveke, jossa voit nauttia merellisestä maisemasta. Ikkunallinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt merinäköalalla. Keittiö on varustettu peruslaitteilla, mutta asunto kaipaa päivitystä, joten tämä on loistava mahdollisuus remontoida koti juuri omien toiveidesi mukaiseksi.
Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia. Tulevissa remonteissa mainitaan mm. peltikatteen kunnostus, hissien kuntoarvio ja saunaosastojen puuosien uusiminen. Alueella on hyvät palvelut, kuten K-market aivan vieressä, ja liikkuminen vaikkapa Turun keskustaan on vaivatonta niin bussilla kuin pyörälläkin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!
Esittely
Su 4.10.2026 klo 15.45 – 16.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80523437 |
|---|---|
| Osoite | Jalustinkatu 3, 20880 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+kph/wc+ erill.wc+ et+ las.parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 137 407,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 22 592,55 € |
| Velaton hinta | 160 000 € |
| Neliöhinta | 1 684,21 €/m² |
| Hoitovastike | 370,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 188,12 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 558,62 € / kk |
| Muut maksut | Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, ennakkomaksu kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Hinta määräytyy käyttökertojen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan ja oman sähkösopimuksen hinnan mukaan. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto ei ole ollut toimeksiantajan käytössä, joten toimeksiantaja ei ole tietoinen kodinkoneiden ja laitteistojen kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto), jääkaappi, liesi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen kuivausteline, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin ja bidee-suihku, seinät (Muovi), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna, josta merinäköala. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti ja korkkimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Eteläluoto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mesaani-Kiinteistöt Oy, Janne Ourila, Jalustinkatu 3, 20880, Turku, 022111400, janne.ourila@mesaani.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asunto Oy Eteläluoto on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas, Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kuntosali, keskuspesula |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1994 huoneistoikkunoiden uusiminen vuosina 1994 -1997 1999 porraskäytävien maalaus, saunaoastojen kunnostus 2000 julkisivujen lämpörappaus ja parvekkeiden peruskorjaus 2001 lämmitysjärjestelmän säätö ja termostaattiventtiilien uusiminen, piha-alueen kunnostus 2002 lukot sarjoitettu excec järjestelmään 2008 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2010 porraskäytävien ja pohjakerrosten yleisten tilojen ikkunat uusittu 2012 lämmönsiirtimien uusiminen, LVI hälytyskeskuksen uusiminen 2014 peltikattojen maalaus 2015 putkiston kuntotutkimus 2016 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2018 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2019 linjasaneeraus toteutus 2021 leikkipihan uudistaminen, sokkelien maalaus, pihavalaistuksen parantaminen 2022 parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, parvekekaiteiden kuntoselvitys 2023 porraskäytävien ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus, sisäänkäyntien ja ala-aulojen kunnostus, pihan asfaltointi esteettömyyden parantamiseksi 2024 pihaistutusten uusimista 2025 parvekekorjauksen suunnittelu |
| Tulevat remontit | 2026: peltikatteen kunnostus, hissikonehuoneiden kunnostus, hissien kuntoarvio 2027: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus, kellaritilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen 2028: saunaosastojen puuosien uudistaminen 2029: patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, aluevarusteiden huoltoa 2030: porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen huoltomaalaus 2031-2032: parvekekorjaus, sis. kaiteet ja lasitukset 2032: kuntoarvion päivitys 2033: lämmönjakokeskusten uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.11.2032 |
| Tontin pinta-ala | 5 876 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-046-0023-0002 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki vaihde p..02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
