Ispoisissa, halutulla ja rauhallisella alueella Asunto Oy Turun Ispoistenpuistossa, on nyt myynnissä tilava ja siistikuntoinen kerrostaloneliö. Tämä huoneisto tarjoaa toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, joka luo erinomaiset puitteet sujuvalle arjelle. Vehreän, metsäisen puistoalueen reunalla sijaitseva taloyhtiö tarjoaa turvallisen ja viihtyisän pihapiirin.
Läpitalon huoneiston kahteen suuntaan avautuvat ikkunat, tekevät asunnosta valoisan. Vaaleat seinäpinnat ja yhtenäinen, pähkinänsävyinen parkettilattia eteisestä olohuoneeseen luovat yhtenäisen tyylin koko kotiin. Tilavat makuuhuoneet ja reilunkokoinen keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä, tekevät tästä asunnosta toimivan.
Sijainti on erinomainen. Lähellä ovat kauniit ulkoilualueet ja metsäiset luontopolut, koulut, päiväkodit sekä lähikauppa. Taloyhtiön vehreä piha tarjoaa viihtyisän yhteisen oleskelualueen, ja olohuoneesta sekä parvekkeelta avautuvat metsämaisemat viimeistelevät kokonaisuuden, tehden tästä kodista rauhallisen ja viehättävän asuinpaikan. Tässä on kiva perhekoti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21151411 |
| Osoite |
Rätiälänkatu 15, 20810 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4 h + k + kh + wc + parv. (Yj 4H+K+Kh+WC+P) |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
98 m² |
| Kokonaispinta-ala |
98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
1980 |
| Käyttöönottovuosi |
1980 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
193 375,50 € |
| Velkaosuus |
2 624,50 € |
| Velaton hinta |
196 000 € |
| Neliöhinta |
2 000 €/m² |
| Hoitovastike |
588 €/kk |
| Rahoitusvastike |
67,62 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
655,62 €/kk |
| Muut maksut |
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Laajakaista 10Mb sis.vastikkeeseen. Varainsiirtoveron 1,5 % maksaa ostaja kaupanteon yhteydessä. |
| Vesimaksu |
32 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarastosta kunkin asuinhuoneiston käyttöön on varattu yksi varastopaikka tai vaihtoehtoisesti kolme varastokomeroa.
Varastopaikat ja -komerot on merkitty huoneistojen numerolla. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Turun Ispoistenpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Markku Savila, Yliopistonkatu 37 B, 20810 Turku, PuhelinTyö 0265172172, Email markku.savila@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
6 § Lisä- ja muutostyöt huoneistoissa.
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja
muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten
ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannusten suuruuden päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, autopaikkavuokra on 19€/kk. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Sokkelien ja parvekkeiden maalauskunnostuksia, 2022
Saunaosaston ja varastotilojen kunnostus 2021
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, (loput alkuperäiset) 2019
Ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy 2019
Linjasulkuventtiilien uusiminen 2018
Porrasvalot uusittu ledeiksi, kuivaushuone rakennettu pesuhuoneeseen 2018
Vesikattojen korjaus , Icopal Oy 2017
Ulkovalaisimien uusiminen
Pysäköintialueen jaon korjaus ja tolppien siirto 2017
Lämmönsiirtimen uusiminen 2014
Salaojakorjaus 2013
Pihavalaistuksen parannus 2013
Parvekkeiden lasitus 2013
Saunaosaston sähköpattereiden uusiminen 2012
Lukitusjärjestelmä uusittu 2011
Parvekkeiden ja julkisivun metalliosat huoltomaalattu 2011
Parvekkeiden taustaseinät ja parvekeovet huollettu 2011
Sokkelit huoltomaalattu 2011
Porras- ja huoneisto-ovien kunnostus 2011
Hissin sisäpinnat uusittu 2011
Porraskäytävän seinä- ja kattopinnat maalattu 2011
|
| Tulevat remontit |
Taloyhtiön 5-v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla:
-Huoneistojen märkätilat: kuntoarvion teko
-Vesi- ja viemärijärjestelmä:kunnon seuranta. |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä 25.1.2015.
Viimeinen voimassaolopäivä 14.1.2025.
|
| Tontin pinta-ala |
6380 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Turunkaupungin kaavoitusosasto. Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
