Asunto-osakeyhtiö Iso-Heikkilänmäki – Rakennettu 1958.
Tämä kaunis ja hyvin hoidettu kaksio sijaitsee suositulla Iso-Heikkilän alueella. Sen tehokkaat 47 m² tarjoavat mukautuvan ja valoisan asuintilan. Asunto koostuu avarasta olohuoneesta, johon on yhdistetty toimiva avokeittiö ja parveke. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu. Valoisa makuuhuone, Liukuovikaapisto tarjoaa hyvät säilytystilat. Vaalea ajaton kylpyhuone.
Iso-Heikkilän alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit lähellä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat modernia asumismukavuutta, hyvää sijaintia ja tehokkaita neliöitä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.
Esittely
Su 18.5.2025 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21717870 |
|---|---|
| Osoite | Iltatähdentie 2, 20200 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk. (Yj 2 h ja kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 127 710,73 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 789,27 € |
| Velaton hinta | 135 500 € |
| Neliöhinta | 2 882,98 €/m² |
| Hoitovastike | 188 €/kk |
| Rahoitusvastike | 78,02 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 266,02 €/kk |
| Muut maksut | Ennakkomaksuna peritään 10 euroa / huoneisto / kk, mutta on myös tapauskohtaisesti sovittavissa. Ennakkomaksu hyvitetään n. kahdesti vuodessa tehtävän kulutuslaskutuksen yhteydessä. Osakas solmii oman sähkösopimuksen suoraan energialaitoksen kanssa. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Pesutupa 1,5 euroa/h |
| Vesimaksu | 10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tilojen kuvaus | Liukuovikaaappi |
| Tietoliikenne | Sonera Oyj |
| Tehdyt remontit | Asunto remontoitu 2014. Lattiamateriaali vaihdettu, keittiön kaapit vaihdettu, vaatekaapit uusittu, keittiön väliseinä purettu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (vinyylikorkki), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Iso-Heikkilänmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Hannu Bildo 0400 551 235 hannu.bildo@tsisannointipalvelu.fi Kanslerintie 6 20200 Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2024 Katot: Peltikaton maalaus liikesiipi.2021 Vesikatto: Talo nro 1 katto maalattiin. 2020 Vesikatto: Talo nro 4 katto maalattiin. 2019 Vesikatto: Talo nro 1 piipun vesikaton yläpuolinen osa purettu. 2019 Vesikatto: Talo nro 2. katto maalattiin, 2018 Kaidehissit asennettu talot 2 ja 4. automaattiovet rappukäytävien ulko-oviin asennettu joka taloon. 2017 Lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan. 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2016 Porraskäytävät maalattu, 2016. Lämmönsiirrin uusittu. 2015 Iltatähdentie 4, pohjaviemäri sukitettu. 2015 Iltatähdentie 2. Takapiha kunnostettu. 2014 Iltatähdentie 1, takapiha kunnostettu. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2011-2012 Hissien nostokoneistot uusittu, 2010-2011 Peruskorjaus – Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu. - Huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu. - Huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu. - Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi ( jokaiseen huoneistoon oma antennisyöttö. - Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin, (sireenit porraskäytävissä/hälytyksen siirto vartioliikkeelle) - Verkkovirtaiset palovaroittimet asennettu huoneistoihin. - Paineenkorotuspumppu uusittu. Kylpyhuoneiden osalta – Lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty. - Wc-istuin, lavuaari ja vesikaluste (pesukoneliitännällä ) uusittu. - Sähköistys uusittu/vikavirtasuojaus Keittiön/keittiökomeroiden osalta – Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, - Keittiön/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, - Vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä. Eteiseen tuotu – Uusi yleiskaapelointi, joka otettu käyttöön vanhan puhelinkaapeloinnin rinnalle. - Valokuitu päätetty eteiseen. Pohjaviemärit uusittu Iltatähdentie 2:ssa (Iltatähdentie 1 uusittu 1999). Sauna – Lattiarakenteet ja pukuhuoneet uusittu. - Sähköistys uusittu ja lattioihin asennettu mukavuuslämmitys. Vesiliittymä – Tonttivesijohto uusittu. 2009 Erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu. Pesutupa – Korkeateholinkoavan pesukoneen hankinta. 2007 Sauna – Suihkuhuoneiden seinät vesieristetty ja laatoitettu, 2006 Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu ovipumpulla. 2005 Julkisivu – Suojakatokset ylimpien parvekkeiden ja ulko-ovien eteen, Katot – Katot maalattu, Ikkunoiden heloitusten ja tiivistysten tarkastus ja korjaus. Pesutuvan kunnostus ja kondensoivan kuivurin hankkiminen. 2004 Julkisivu – Julkisivun eristerappaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2002 Uppo-jätesäiliön hankkiminen. 2001 Oleskeluparvekkeiden kunnostus, 1998 Hissien sähköistyksen ja automatiikan uusinta. Lämmönvaihdin uusittu. 1996 Kuivausrumpu pesutupaan. |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous myönsi valtuudet hakea rakennuslupaa parvekeovien ja ikkunoiden uusimiselle Toteutus vuoden 2025 puolella, tähän haetaan rahoitus erikseen. 2024-2025 Julkisivu + Lämmitys ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja asuinparvekkeiden uusinta (as parv.2024), 2026 Porraskäytävät Porraskäytävien lattioiden uusiminen, 2026 Asuinhuoneet Palovaroittimien uusinta, 2025 Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien nuohous, |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta. |
| Tontin pinta-ala | 3786 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turunkaupungin kaavoitusosasto. Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
