Tämä edullinen ja valoisa kaksio Vantaan Rautkalliossa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden esimerkiksi sijoittajille. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin. Läheltä löytyy myös sujuvat pyöräilyreitit ja autolla liikkuville on helppo pääsy pääväylille.
Vuonna 1974 rakennetussa talossa on hissi, ja se tarjoaa asukkailleen mukavuuksia kuten saunan ja urheiluvälinevaraston. Huoneisto kaipaa päivitystä, mutta se antaa mahdollisuuden muokata siitä juuri omannäköisensä. Parvekkeelta avautuu näkymä naapurustoon, ja asuntoon kuuluu myös tilava vaatehuone.
Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten vesikatteen kunnostus ja hissin vaijerien vaihto. Tulevaisuudessa on suunnitteilla linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, mikä lisää kohteen arvoa entisestään.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma projektisi tai sijoituskohteesi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485291 |
|---|---|
| Osoite | Rasinrinne 3, 01360 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh+parv |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 37 153,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 846,64 € |
| Velaton hinta | 39 000 € |
| Neliöhinta | 661,02 €/m² |
| Hoitovastike | 299,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 66,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 365,75 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), liesi ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rasinrinne 3-5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Koivu Isännöinti Oy, Kirsi Salmenranta, Virsutie 4-6 A-B liiketila, 01360, Vantaa, kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 47 kpl, Piha-autopaikkoja: 47 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2025 Palovaroittimien asennus, 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, parkkipaikan edessä olevan kallion rusnaus, 2023 Vesikatteen kunnostus molemmat talot, 2022 Hissi vaijerien vaihto, 2021 D65 ja D62 kylpyhuoneiden korjauksia, 2020 Piha-asfaltti korjattu, betoniportaat ja C-portaan betoniportaat korjattu, roskakatoksen korjaus, 2018 Osakashallinnassa olevien märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin: A19, A20 ja B28, D80 huoneiston alapohja kunnostettu, 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2013 Julkisivuelementtien saumaus, 2011 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus, 2010–2011 Patteriverkoston perussäätö, 2008 Porrashuoneiden maalaus, 2008 Saunatilat uusittu, 2007 Julkisivujen peruskorjaus, 2005 Kiinteistön kuntoarvio, 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, C-D talojen salaojituksen uusiminen, 2003 Antenniverkon kunnostus, HTV-liittyminen, 2000 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 1999–2001 Kiinteistöautomaatio järjestelmään liittyminen, 1999 Lämmönvaihdin uusittu, 1998 Lukot ABLOY exec-lukitusjärjestelmä, A-B talon elementtien uudelleen saumaus, 1997 Ikkunaremontti: eteläpuolen ulkoikkunoiden ulkolasien uusiminen alumiinipuitteiseksi sekä kaikkien ikkunapeltien uusiminen, 1994 Parvekelinjojen korjaus, 1993 C-D-talon vesikatto uusittu, 1992 A-B-talon vesikatto uusittu. |
| Tulevat remontit | Huoneistojen märkätilojen välttämättömät toimenpiteet tarpeen mukaan Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 784 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-074-0102-0020 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh: 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
