Maaseudun rauhaa Tohmajärven Peijonniemessä
Nyt tarjolla 4,2 hehtaarin tila Tohmajärven Peijonniemessä. Tilalla sijaitsevat vuonna 1930 rakennettu asuinrakennus, 1950-luvulla valmistunut vanha navetta sekä tunnelmallinen savusauna. Asuinrakennus kaipaa remonttia, mutta tarjoaa hienon mahdollisuuden kunnostaa siitä omannäköinen koti tai viihtyisä kesäpaikka perinteikkääseen maalaisympäristöön.
Tilan pinta-alasta noin 2,86 hehtaaria on peltoa, ja pellot ovat tällä hetkellä vuokrattuina. Väljä pihapiiri, vanhat rakennukset ja ympäröivä maalaismaisema muodostavat viehättävän kokonaisuuden, jossa riittää tilaa asumiseen, vapaa-aikaan ja erilaisiin harrastuksiin. Tilalta avautuvat kauniit näkymät järvelle ja sen vastarannalla sijaitsevalle Tohmajärven kirkolle, joka on Pohjois-Karjalan vanhin puukirkko.
Tartu mahdollisuuteen ja remontoi tästä itsellesi persoonallinen koti vakituiseen asumiseen tai rauhallinen kesäpaikka maaseudun keskelle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80522765 |
| Osoite |
Rantatie 40, 82660 Uusivärtsilä |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
2h, tupakeittiö, 2xeteinen, kph, ullakko, kellari |
| Huoneet |
3 |
| Kokonaispinta-ala |
72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennuksen pinta-alatiedot on saatu Tohmajärven kunnan rakennusvalvonnasta saadusta rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Ilmoitettu pinta-ala on asuinrakennuksen kerrosala. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1930 |
| Käyttöönottovuosi |
1930 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
48 000 € |
| Velaton hinta |
48 000 € |
| Kiinteistövero |
199,52 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kiinteistö myydään irtaimistoineen. |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja puu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja hirsi |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Päärakennus on hirsirunkoinen ja puuverhoiltu. |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Puuhella ja sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (puu ja tapetti), lattiat (muovimatto), erillinen pakastin, uuni ja liesi, Tupakeittiö |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, pesuallas ja suihku, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellari johon käynti keittiöstä luukun kautta. Talousrakennuksessa runsaasti kylmää varastotilaa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
848-411-4-117 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
4,2 ha |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Tontista lohkaistu määräala 848-411-4-117-M601 kooltaan noin 1ha.
Maanmittauslaitoksen mukaan 7.9.2026:
Tästä on vasta tullut lohkominen vireille, eli lohkomista ei ole vielä tehty. Määräala on myyty tuolloin toukokuussa. Tällä hetkellä toimituksia on sen verran työjonossa, että lohkominen menisi todennäköisesti ensi keväälle.
Kiinteistön 848-411-4-117 pinta-alaksi näyttäisi lohkomisen jälkeen jäävän noin 4,2 hehtaaria, mutta lopullinen tarkka pinta-ala selviää vasta lohkomisessa.
Peltomaata tilalla noin 2,86 ha, pellot vuokrattu. Metsämaata 0,60 ha, pihapiiri 0,60 ha ja muuta maata 1,44ha. |
| Kaavoitustiedot |
Kiinteistön alueella ei ole kaavaa ja rakennusoikeutta sillä on yhteensä 500 m2. |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavoitettu |
| Muut rakennukset |
Rakennusvalvonnan tietojen mukaan kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1930 valmistunut 72 m2:n kokoinen omakotitalo, vuonna 1983 valmistunut ja kerrosalaltaan 40 m2:n kokoinen pihasauna sekä vuonna 2009 valmistunut ja kerrosalaltaan 8 m2:n kokoinen savusauna. Lisäksi kiinteistöllä myös n. 170 m2:n kokoinen talousrakennus/vanha navetta joka on myyjän mukaan valmistunut vuonna 1957. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asuinrakennus ollut tyhjillään noin kahden vuoden ajan. |
