Etsitkö monien mahdollisuuksien rivitalokotia Joensuun Rantakylästä? Tämä 65 neliön asunto Rantakylänkadulla saattaa olla juuri sinulle sopiva. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti omalle aidatulle pihaterassille, mikä tarjoaa mukavan paikan nauttia kesäpäivistä. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja sähköliedellä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007 ja siellä on toimiva pesukone joka tulisi kaupantekijäisiksi. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Onhan huoneistossa näiden lisäksi myös oma tilava vaatehuone.
Asunto Oy Jukolanpirtti tarjoaa asukkailleen yhteisen saunan ja mahdollisuuden vuokrata autokatospaikan. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkunoiden uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. Yhtiössä on yhteensä 17 asuinhuoneistoa ja se lämpenee tehokkaasti kaukolämmöllä.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80517418 |
|---|---|
| Osoite | Rantakylänkatu 6, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 48 000 € |
| Neliöhinta | 738,46 €/m² |
| Hoitovastike | 298,08 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 299,10 € / kk |
| Muu vastike | 1,02 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesi 5,35 €/m³ Lämminvesi 11,57 €/m³ Saunamaksu 10 €/kk Tilaussauna 15 €/2 h (tavanomaisten saunavuoroaikataulujen ulkopuolella) Autokatospaikka 10 €/kk Pesutupamaksu 5 €/h Laajakaistavastike 5,06 €/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Vaatehuoneen halkeaman korjaus 2026 kylpyhuone 2007 keittiöstä oven poistaminen kylpyhuoneeseen 2007 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pyykinpesukone kylpyhuoneesta |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | V. 2007 tehty tarkastus vesieristystyöstä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti ja rosteri), seinät (tapetti, puolipaneeli ja laatta), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone (ehjä ja toimiva kone), WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri kuivatukseen, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), 2007 remontoitu |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja paneeli), lattiat (laminaatti), tilava olohuone, käynti terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, lisäsäilytystilaa antamaan. |
| Muut huoneet ja tilat | Tilava vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jukolanpirtti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala), Heikki Tiitinen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 010 830 4126 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pesula- ja saunaosasto sekä osakkaiden käyttöön jäävät varastokomero- ja talouskellaritilat. Hallituksen päätöksellä 22.9.2020 C-rakennuksen kylmäsäilytystilojen kylmälaitteistoa ei enää korjata, mikäli se rikkoutuu siten, että korjauskustannukset ovat merkittävät. Hallituksen päätöksellä C-rakennuksen kylmäsäilytystilat on muutettu peruslämpöiseksi varastotilaksi 2025. |
| Tehdyt remontit | Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: – Käyttövesiputkisto uusittu 1994 – Lämmönsiirrin uusittu 1994 – Lämpöjohtoverkosto uusittu 2003 – Sokkelin routaeristys 2003 – Ilmanvaihtohormit nuohottu 2008 – Autokatosten huopakatot uusittu 2009 – Ikkunat uusittu ja lämmitysverkosto tasapaino-2014 – Syöksytorvista tulevan sadeveden ohjaus kauemmas talon sokkelista (v. 2015) – Viemäriremontti/-sukitus Onos Oy 10.7.2017-3.11.2017 tehty – Kattojen lumiesteet korjauskittus tehty 2017,tulossa mahdollisesti kattoremonttia lähitulevaisuudessa. Katot tarkistettu Kattotutka Oy; toimesta 2018, Tehty lumiesteiden kiinnityspaikkojen korjaukset ja muuta akuutit kattokorjaukset 2018. – Ilmastoinnin nuohous tehty syksy 2018 – Betoniset jätevesiviemärit pihalla sukitettu 2018. Tekijänä Onos Oy. – Pihan kulkuväylien asfaltointia korjattu 2020 – Julkisivusaneeraus 2021 (samalla toteutettu akuutteja kattokorjauksia) – Autokatokseen asennettu sadevesien ohjaus (kourut ja syöksyt) 2022 – Postilaatikoiden / postilaatikkotelineen uusiminen ja – valaistuksen asennus 2023 – Raja-aitojen huoltomaalaukset 2023 – Taloyhtiön kylmäsäilytystilat (C-rakennus) päätetty muuttaa peruslämpöisiksi varastotiloiksi 2024. – Taloyhtiölaajakaista (Elisa Oyj 50 M – 5,00 €/kk/as) ja kaapeli-tv. Valokuituyhteys taloyhtiön jakamoon 2025 – Pelastuslain 2024 mukaiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2025 – Raja-aitojen kunnostukset 2025 |
| Tulevat remontit | 2026-2030 – Vesikattojen kunnon jatkuva seuranta ja tarvittavat akuutit korjaukset. Tarvittaessa huoltomaalausten tai saneerauksen suunnittelu – PTS:n laadituttaminen – Ulkoalueiden asfaltoitujen alueiden tarvittavat korjaukset (osin yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa?) – Autokatosten kunnostustyöt (huoltomaalaukset ym. tarvittavat korjaukset) – Ulkoalueiden valaistuksen parantaminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.02.2036. Energiatodistuksen laatinut Kontu Tekniikka Oy, Anssi Keinonen 9.2.2026 |
| Tontin pinta-ala | 7 820 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 2 700 € |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2028 |
| Kiinteistötunnus | 167-11-1137-2 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
